百貨店店面租賃合同2024年

百貨店店面租賃合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)概述第三章：租賃物3.1租賃物的描述3.2租賃物的用途3.3租賃物的交付標(biāo)準(zhǔn)第四章：租賃期限4.1租賃期限的起止時(shí)間4.2租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)租4.3租賃期限的提前終止第五章：租金及支付方式5.1租金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.2租金的支付方式5.3租金的調(diào)整機(jī)制第六章：租賃物的維護(hù)與修繕6.1甲方的維護(hù)責(zé)任6.2乙方的維護(hù)責(zé)任6.3修繕的程序與費(fèi)用承擔(dān)第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約責(zé)任的免除條件第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的程序9.3法律適用與管轄第十章：其他約定10.1保險(xiǎn)條款10.2轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租條款10.3不可抗力條款第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂日期11.4簽訂地點(diǎn)以上為百貨店店面租賃合同的目錄。合同編號(hào)：________第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就百貨店店面租賃事宜達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容。1.2合同的法律依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方向乙方出租百貨店店面及其相關(guān)服務(wù)的所有活動(dòng)。第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方（乙方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)概述2.3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物3.1租賃物的描述租賃物位于______，建筑面積為______平方米。3.2租賃物的用途租賃物僅用于經(jīng)營(yíng)百貨店，不得用于其他非法或未經(jīng)甲方同意的用途。3.3租賃物的交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)保證租賃物在交付時(shí)符合約定的使用條件。第四章：租賃期限4.1租賃期限的起止時(shí)間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)租租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，需提前______天書面通知甲方。4.3租賃期限的提前終止雙方可協(xié)商提前終止合同，但需提前______天書面通知對(duì)方。第五章：租金及支付方式5.1租金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)租金為每月______元，根據(jù)租賃物的面積和位置等因素確定。5.2租金的支付方式乙方應(yīng)于每月的第______日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。5.3租金的調(diào)整機(jī)制租金每隔______年可調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過______%。第六章：租賃物的維護(hù)與修繕6.1甲方的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕。6.2乙方的維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和內(nèi)部設(shè)施的修繕。6.3修繕的程序與費(fèi)用承擔(dān)修繕工作應(yīng)提前通知對(duì)方，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。以上為百貨店店面租賃合同前半部分的詳細(xì)內(nèi)容，具體條款需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)一步商定。第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的界定任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，或違反合同約定，視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情況向守約方支付違約金，具體金額為違約行為所涉金額的______%。7.3違約責(zé)任的免除條件因不可抗力或其他不可歸責(zé)于違約方的原因?qū)е逻`約的，可免除或減輕違約責(zé)任。第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約，或出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定各自的權(quán)利和義務(wù)。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，雙方可提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。9.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：其他約定10.1保險(xiǎn)條款甲方應(yīng)為租賃物投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，乙方應(yīng)為經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。10.2轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。10.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供有效證明。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字：______日期：____