宅基地租借協(xié)議書范本

宅基地租借協(xié)議書范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方為宅基地的合法所有者，乙方因居住需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將位于_____________________的宅基地（以下簡稱“標(biāo)的宅基地”）租借給乙方使用。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本協(xié)議如下：

第一條標(biāo)的宅基地的描述

1.1標(biāo)的宅基地位于_____________________，占地面積為______平方米，四至界限為：東至______，南至______，西至______，北至______。

1.2標(biāo)的宅基地的權(quán)屬證明文件為：______。

第二條租借期限

2.1本協(xié)議的租借期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租借期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于期限屆滿前______日內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租借協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）______元整（￥______元），支付方式為______。

3.2乙方應(yīng)于每______（月/季/年）的第______日前支付租金至甲方指定賬戶。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的宅基地在租借期間無權(quán)屬糾紛，且符合國家及地方關(guān)于宅基地使用的相關(guān)法律法規(guī)。

4.2乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的宅基地，不得擅自改變宅基地的用途或進(jìn)行違法建設(shè)。

4.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因使用宅基地所產(chǎn)生的水、電、氣等費(fèi)用。

第五條修繕與維護(hù)

5.1甲方負(fù)責(zé)標(biāo)的宅基地的結(jié)構(gòu)性修繕，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

5.2乙方在使用過程中，如需進(jìn)行非結(jié)構(gòu)性修繕或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方違反本協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用宅基地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額的______%向甲方支付違約金。

6.3任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第七條協(xié)議的變更與解除

7.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。

7.2如遇不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：_________________