2024夜市攤位租賃合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方同意將其夜市攤位租賃給乙方，乙方愿意租賃甲方的夜市攤位。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就夜市攤位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同所指租賃標(biāo)的為位于__________（詳細(xì)地址）的夜市攤位，攤位面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途4.1乙方須按照甲方的要求及夜市的經(jīng)營(yíng)規(guī)定，合理使用租賃的攤位，不得擅自改變攤位用途。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，攤位的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2租賃期滿后，乙方按照合同約定返還攤位時(shí)，應(yīng)保證攤位設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.明確租賃標(biāo)的的詳細(xì)信息，包括攤位位置、面積等。3.約定租金及支付方式，確保租金支付時(shí)間、金額等清晰明確。4.嚴(yán)格按照租賃用途使用攤位，不得擅自改變用途。5.注意維修責(zé)任，如有設(shè)施設(shè)備損壞，及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.約定合同變更、解除的條件和程序，確保雙方權(quán)益。7.明確違約責(zé)任，包括違約行為和違約賠償。8.約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.如合同雙方主體資格問題，可要求提供相關(guān)證件進(jìn)行核實(shí)。2.對(duì)于租賃標(biāo)的的詳細(xì)信息，可現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察確認(rèn)。3.租金支付問題可簽訂銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書，確保租金按時(shí)到賬。4.租賃用途變更需雙方書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.維修責(zé)任可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。6.合同變更、解除需雙方書面協(xié)議，并簽字蓋章確認(rèn)。7.違約責(zé)任可根據(jù)實(shí)際情況約定具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)和金額。8.爭(zhēng)議解決方式可選擇友好協(xié)商或訴訟，具體約定在合同中明確。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指依法擁有租賃物并將其租賃給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：指依法租賃租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.租賃用途：指承租方租賃租賃物所使用的目的和范圍。6.維修責(zé)任：指租賃期間，租賃物出現(xiàn)損壞時(shí)，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)的修復(fù)或賠償責(zé)任。7.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租夜市攤位給承租方。2.適用于各種類型的夜市攤位租賃，包括但不限于食品攤位、手工藝品攤位等。3.適用于短期或長(zhǎng)期租賃，根據(jù)雙方需求和協(xié)商確定。補(bǔ)充條款：1.攤位使用規(guī)定：詳細(xì)列出乙方在使用攤位時(shí)需要遵守的規(guī)定，如營(yíng)業(yè)時(shí)間、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。2.保險(xiǎn)責(zé)任：約定雙方是否需要購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)。3.營(yíng)業(yè)許可：明確乙方在租賃攤位時(shí)，是否需要向甲方提供相關(guān)的營(yíng)業(yè)許可證。4.攤位布置：規(guī)定乙方在攤位內(nèi)的布置要求，如外觀、裝修風(fēng)格等。5.廣告宣傳：約定乙方是否可以在攤位上進(jìn)行廣告宣傳，以及相關(guān)費(fèi)用。6.轉(zhuǎn)讓條款：如乙方需要將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)如何辦理手續(xù)和通知甲方。附件列表：1.夜市攤位平面圖：標(biāo)明攤位具體位置、面積等詳細(xì)信息。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或其他相關(guān)證件。3.租賃押金