2024【合同范本】小區(qū)內(nèi)部廣告租賃協(xié)議

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、廣告位的描述1.1甲方出租的廣告位位于__________（小區(qū)名稱），具體位置為__________（廣告位地址）。1.2廣告位的尺寸為長__________米，寬__________米，面積為__________平方米。1.3廣告位的可見范圍及人流量具體情況為__________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整廣告位租賃價格。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息為__________。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付到甲方指定的賬戶。四、廣告內(nèi)容4.1乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性，不得發(fā)布違法、違規(guī)的廣告內(nèi)容。4.2乙方應(yīng)在甲方同意的范圍內(nèi)進行廣告內(nèi)容的設(shè)置和更換。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)廣告位的日常維修及保養(yǎng)，確保廣告位的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的廣告位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.確保廣告內(nèi)容的合法性：乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)，不得發(fā)布違法、違規(guī)的廣告內(nèi)容。如因乙方廣告內(nèi)容不合法導(dǎo)致的糾紛或責(zé)任，由乙方承擔(dān)。2.維護廣告位完好：乙方應(yīng)合理使用廣告位，不得擅自改動廣告位設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的廣告位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.按時支付租金：乙方應(yīng)按時向甲方支付租金，如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的千分之五。4.履行合同義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。解決辦法：1.如乙方廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方立即更換廣告內(nèi)容，乙方應(yīng)在接到通知后三個工作日內(nèi)進行更換。2.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付應(yīng)付租金、滯納金及賠償金。3.如廣告位損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后五個工作日內(nèi)負責(zé)修復(fù)，如乙方未按時修復(fù)，甲方有權(quán)代為修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有廣告位并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廣告位并支付租金的一方。3.廣告位：指位于小區(qū)內(nèi)部的特定位置，用于發(fā)布廣告的場地。4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃廣告位的期限。5.租金：指乙方為使用廣告位而支付給甲方的費用。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。7.賠償金：指因違約行為給對方造成損失時，違約方應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟補償。8.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決等，適用中華人民共和國法律。應(yīng)用場合：1.小區(qū)內(nèi)部廣告位出租方與承租方之間簽訂的租賃協(xié)議。2.適用于其他類似的廣告位租賃場景，如商場、寫字樓、公共場所等。補充條款：1.廣告位的具體位置和尺寸：詳細描述廣告位的位置和尺寸，以便雙方明確廣告位的實際情況。2.廣告內(nèi)容的規(guī)定：明確乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)符合的法律法規(guī)要求，以及甲方對廣告內(nèi)容的審核權(quán)。3.租金支付時間及方式：約定乙方支付租金的具體時間、方式及賬戶信息。4.維修及保養(yǎng)責(zé)任：明確甲方對廣告位進行維修保養(yǎng)的責(zé)任及乙方使用廣告位時的注意事項。5.合同變更和解除：約定合同變更和解除的條件、程序及賠償責(zé)任。6.違約責(zé)任：明確違約行為的處理方式，包括賠償金的標(biāo)準(zhǔn)和計算方式。7.爭議解決：約定解決合同爭議的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。附件列表：1.廣告位實地照片或視頻資料：用于明確廣告位的實際情況和位置。2.乙方廣告內(nèi)容樣本：用于審核乙方廣告內(nèi)容是否符合法律法規(guī)要求。3.甲