2024房屋出租居間合同租房居間合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：甲方地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：乙方地址：聯(lián)系電話：丙方（居間方）：丙方地址：聯(lián)系電話：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2甲方承諾該房屋符合國家和地方有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)要求，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條丙方職責(zé)4.1丙方應(yīng)確保甲乙雙方在合同簽訂后，按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并確保租金的安全支付。4.3丙方應(yīng)在租賃期間，負(fù)責(zé)處理甲乙雙方在租賃過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議和問題。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)按照約定使用和維護(hù)該房屋，如因使用不當(dāng)造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條不可抗力6.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，各方均不承擔(dān)責(zé)任。6.2不可抗力事件發(fā)生后，各方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減輕損失。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租方（甲方）應(yīng)確保提供的房屋信息真實(shí)準(zhǔn)確，如存在虛假情況，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)在合同簽訂前，向丙方提供房屋的權(quán)屬證明、房屋實(shí)際情況等證明材料，以確保房屋信息真實(shí)準(zhǔn)確。2.承租方（乙方）在簽訂合應(yīng)確保具備租賃房屋的資格，如不具備租賃資格，乙方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：乙方在簽訂合同前，應(yīng)向丙方提供自身的身份證明、工作證明等材料，以證明具備租賃房屋的資格。3.租金支付及違約金計(jì)算：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，如逾期支付，需支付滯納金。解決辦法：乙方可在合同約定的銀行卡或等支付方式中選擇一種，按時(shí)將租金支付至甲方指定的賬戶。4.房屋使用及維護(hù)：乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。解決辦法：乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方提供的使用說明，合理使用房屋及其設(shè)施，如有損壞，及時(shí)與甲方溝通，并承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。5.居間方（丙方）應(yīng)履行合同約定的職責(zé)，如未履行或履行不當(dāng)，丙方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：丙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，協(xié)助甲方收取租金，并確保租金的安全支付。在租賃期間，負(fù)責(zé)處理甲乙雙方在租賃過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議和問題。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并愿意將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃他人房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.居間方：指為出租方和承租方提供房屋租賃居間服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。5.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費(fèi)用。6.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，按照約定向出租方支付的違約金。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，需承擔(dān)的法律責(zé)任。9.法律名詞解釋：指對(duì)合同中涉及的法律名詞進(jìn)行的具體解釋，以便各方更好地理解合同內(nèi)容。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租位于中國的住宅或商業(yè)房產(chǎn)。2.適用于短期或長(zhǎng)期租賃，包括但不限于年度租賃。3.適用于通過房地產(chǎn)中介公司或個(gè)人進(jìn)行的房屋租賃。4.適用于首次出租房屋或已有出租經(jīng)驗(yàn)的房東。5.適用于需要明確租金支付條款、房屋維修責(zé)任、租賃期限等內(nèi)容的租賃雙方。補(bǔ)充條款：1.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及其狀態(tài)，包括家具、電器、供暖和空調(diào)系統(tǒng)等。2.寵物政策：明確是否允許寵物入住，及相應(yīng)的寵物管理?xiàng)l款。3.維修責(zé)任：詳細(xì)說明房屋維修的責(zé)任歸屬及維修流程。4.租金調(diào)整機(jī)制：如有租金調(diào)整，應(yīng)明確調(diào)整的條件和頻率。5.提前終止租賃合同的條件和后果。6.房屋保險(xiǎn)：要求承租方購買房屋保險(xiǎn)，及保險(xiǎn)覆蓋范圍的說明。7.違約通知期限：違約方應(yīng)提前通知另一方的時(shí)間要求。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件。