2024建筑工程施工合同示例文本,建筑工地施工合同范本,建筑施工合同范本

?合同編號：__________鑒于：2.施工方愿意接受業(yè)主的聘請，承擔本項目的施工任務；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條合同范圍與內容1.1本合同范圍內的施工內容主要包括：（1）土建工程；（2）鋼結構工程；（3）裝飾裝修工程；（4）給排水及采暖工程；（5）電氣工程；（6）通風與空調工程；（7）智能化工程；（8）其他附屬工程。1.2施工方應按照本項目的設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范和標準要求，完成本合同范圍內的全部施工任務。第二條合同價格與支付2.1本合同的工程總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2業(yè)主應按照本合同約定的付款節(jié)點和付款比例，向施工方支付合同價款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后7個工作日內，業(yè)主向施工方支付合同總價款的10%；（2）工程進度達到30%時，業(yè)主向施工方支付合同總價款的30%；（3）工程進度達到60%時，業(yè)主向施工方支付合同總價款的30%；（4）工程驗收合格后，業(yè)主向施工方支付合同總價款的10%。2.3施工方開具等額的稅務發(fā)票，業(yè)主按約定時間支付相應款項。第三條施工期限3.1本項目的施工期限為____個月，自合同簽訂之日起計算。3.2施工方應確保工程按期完工，如因施工方原因導致工程延期，應按照延期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金金額為合同總價款的0.5‰。第四條工程質量與保修4.1施工方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、工程技術規(guī)范和標準要求，保證工程質量。4.2工程驗收合格后，施工方應向業(yè)主提供完整的施工資料和驗收資料。4.3工程保修期限為____年，自工程驗收合格之日起計算。在保修期限內，施工方對工程的質量和功能負責，并承擔保修責任。第五條合同的變更、解除與終止5.1任何一方提出變更或解除本合同，必須提前書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止本合同。5.3合同終止后，施工方應按照業(yè)主的要求，完成工程收尾工作，并承擔相應費用。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。6.2施工方如未按照約定的工期完成工程，應按照本合同第三條的約定支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性和可執(zhí)行性。解決辦法：雙方應在合同中明確聲明遵守的法律法規(guī)，并在簽訂合確認已了解相關法律法規(guī)的要求。2.雙方應確保合同中的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息準確無誤，以便在合同履行過程中進行有效的溝通和聯(lián)系。解決辦法：在合同中列明雙方詳細的信息，并在合同簽訂前進行核實。3.合同中的工程范圍、質量標準、工期等關鍵條款應明確具體，避免產生歧義。解決辦法：詳細描述工程范圍，明確質量標準和工期要求，并提供相關的技術文件和規(guī)范。4.合同價格和支付條款應明確付款的時間、方式和比例，確保雙方的權益。解決辦法：詳細規(guī)定付款的時間節(jié)點、支付方式和比例，并明確違約金等違約責任。5.合同應明確雙方的責任和義務，以及違約責任和相關爭議解決方式。解決辦法：在合同中列明雙方的責任和義務，明確違約責任，并約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔工程建設的業(yè)主或委托人。解釋：甲方是合同的一方，負責提出工程建設需求，并按照合同約定支付工程價款。2.乙方：指承擔工程施工的承包商或施工方。解釋：乙方是合同的一方，負責按照合同約定完成工程施工任務。3.工程驗收：指工程項目完成后，由業(yè)主或其委托的第三方進行的質量、安全、功能等方面的檢查和評定。解釋：工程驗收是確保工程質量達到合同約定標準的程序，驗收合格后，業(yè)主支付剩余的工程價款。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務時，按照合同約定向對方支付的賠償金。解釋：違約金是用于賠償因違約行為造成的損失的一種經濟責任形式。5.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。解釋：不可抗力是免除違約責任的一種情況，當發(fā)生不可抗力事件時，雙方可協(xié)商調整合同的履行。應用場合：1.適用于各類建筑工程項目，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等類型的建筑施工合同。2.適用于施工方為承包商、建筑公司等具備相應資質的施工單位。3.適用于工程項目規(guī)模較大，施工周期較長，涉及多個施工專業(yè)和分包單位的情況。4.適用于需要明確工程質量標準、工期要求以及合同價格和支付方式的場合。補充條款：1.工程變更條款：明確工程變更的條件、程序和變更引起的合同價款調整方式。2.施工安全條款：規(guī)定施工方的安全責任、安全措施和應急預案，以及安全事故的的責任劃分和賠償方式。3.知識產權保護條款：明確施工過程中產生的知識產權歸屬和保護方式，以及侵權行為的責任追究。4.環(huán)境保護條款：規(guī)定施工方應遵守的環(huán)境保護法律法規(guī)，以及環(huán)境保護措施和責任。5.保險條款：規(guī)定施工方應購買的保險類型、保險金額和保險責任，以及保險事故的賠償方式。附件列表：1.施工圖紙和技術規(guī)范：包括工程的設計圖紙、施工圖紙、技術規(guī)范和標準要求等。2.工程量清單：詳細列出工程項目的名稱、工程量、單位工程造價等信息。3.施工組織設計：包括施工方案、