2024年土地購買合同參考范文（二篇）

第3頁共3頁2024年土地購買合同參考范文甲方（土地出讓者）與乙方（土地受讓者）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，訂立本合同，以資共同遵守。____第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的____甲方同意將其擁有的位于定邊縣安邊鎮(zhèn)安寺村五里大墩東八里河西的2畝荒地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方承諾不干涉乙方對該土地的使用權(quán)。____第二條權(quán)益歸屬____自土地轉(zhuǎn)讓完成之日起，甲方應(yīng)將對該土地的所有權(quán)益，包括但不限于：1.永久使用權(quán)，無年期限制；2.在該土地范圍內(nèi)建造房屋的權(quán)利；3.國家或集體征用土地后的賠償款（受政策因素限制，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方獲取此權(quán)益）；4.繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與他人置換的權(quán)利，一并移交給乙方。____第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式____本土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總計(jì)人民幣8000元（大寫：捌仟元整）。乙方應(yīng)于雙方簽訂本合同之日一次性付清全部款項(xiàng)。____第四條雙方權(quán)益與義務(wù)____1.甲方在一次性收取人民幣8000元轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，不得再向乙方收取任何費(fèi)用。甲方應(yīng)確保對該土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)和使用權(quán)，若因第三方主張權(quán)利導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.本土地的所有權(quán)、使用權(quán)以家庭為單位，轉(zhuǎn)讓完成后，甲方及其任何家庭成員均不再享有該土地的任何權(quán)益。甲方子女需在本合同上簽字確認(rèn)并接受合同條款。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方在本村內(nèi)完善土地使用所需的配套設(shè)施，如水電供應(yīng)等，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。____第五條違約責(zé)任____甲、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，任何一方不得擅自解除合同。如有一方違約，應(yīng)賠償對方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。____第六條其他約定____1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力，執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議且協(xié)商不成時(shí)，可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。2.本合同簽訂責(zé)任人因任何變動(dòng)、死亡、判刑等原因不影響合同執(zhí)行。如簽訂人無法履行合同時(shí)，其直系親屬可繼續(xù)履行合同。合同法人有權(quán)處理及使用其擁有的土地權(quán)益。3.除本合同另有約定外，違約責(zé)任按《合同法》相關(guān)規(guī)定處理。本合同如有需要補(bǔ)充之處，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同為無限期（永久生效）合同，如遇集體征收等情況，需待所有相關(guān)手續(xù)辦理完畢后方可終止。____第七條合同份數(shù)與生效____本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：______________年____月____日____年____月____日2024年土地購買合同參考范文（二）甲方與乙方，經(jīng)過充分友好的協(xié)商，遵循平等、自愿、有償及誠實(shí)信用的原則，就聯(lián)合購買土地的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議條款：一、地塊概述1.本協(xié)議所涉地塊，其地理位置為東鄰____，西鄰____，南鄰____，北鄰____，總占地面積為____平方米（折合____畝）。該地塊的具體四至范圍及界址點(diǎn)坐標(biāo)，請參照附件1中的國有土地出讓合同及其相關(guān)附件。2.當(dāng)前，該地塊已被規(guī)劃為工業(yè)用地。二、雙方權(quán)利確認(rèn)甲、乙雙方共同確認(rèn)，本協(xié)議項(xiàng)下的部分土地（面積____平方米，折合____畝），雖以甲方名義取得，但實(shí)為乙方單獨(dú)出資購買，其實(shí)際使用權(quán)歸屬乙方。乙方對該部分土地享有占有、使用、收益及處分的完整權(quán)利。該部分土地的具體四至范圍及界址點(diǎn)坐標(biāo)，請參見附件2。而該宗土地中的其余部分，則由甲方出資購買，其相應(yīng)權(quán)利亦由甲方享有。該部分土地的具體信息，請參見附件3。三、價(jià)格與支付鑒于甲方已與政府相關(guān)部門就土地價(jià)格達(dá)成一致，即每畝2.5萬元，甲、乙雙方同意按此價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。乙方需在本協(xié)議簽署之日，立即向甲方支付15萬元（大寫：壹拾伍萬元整）作為預(yù)付款。剩余款項(xiàng)，將在土地劃定后，根據(jù)乙方實(shí)際所得土地面積，按每畝2.5萬元的價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。雙方均承諾，無論實(shí)際購地價(jià)格與本協(xié)議約定價(jià)格是否存在差異，均按本協(xié)議約定價(jià)格執(zhí)行，并放棄主張差價(jià)結(jié)算或支付的權(quán)利。四、獨(dú)立經(jīng)營與互不干涉甲方在取得其享有權(quán)利的土地后，有權(quán)在該范圍內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營，享有全部收益并承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)。乙方對此不得干涉。同理，乙方在其享有權(quán)利的土地范圍內(nèi)進(jìn)行獨(dú)立經(jīng)營時(shí)，亦享有全部收益并承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)，甲方亦不得干涉。五、土地使用權(quán)與開發(fā)甲方承諾，乙方在不破壞土地整體規(guī)劃的前提下，有權(quán)自由開發(fā)、使用及利用其享有權(quán)利的土地。甲方將無條件配合乙方辦理相關(guān)土地使用權(quán)證及土地開發(fā)、利用、變性等手續(xù)。六、違約責(zé)任如任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向守約方支付違約金5萬元人民幣，并賠償由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。七、擔(dān)保條款甲方全體股東自愿為本協(xié)議項(xiàng)下甲方的所有義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。八、其他事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方將協(xié)商解決。本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方及擔(dān)保人簽字或蓋章之日起生效。甲方（公章）：_____