固定返租商鋪合同協(xié)議書

固定返租商鋪合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合同編號(hào)：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供商鋪進(jìn)行返租的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位置：_______

1.2商鋪面積：_______平方米

1.3商鋪用途：_______

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方的租賃價(jià)格優(yōu)先續(xù)租_______年。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月_______元，租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的租金發(fā)票。

四、返租政策

4.1甲方承諾在租賃期限內(nèi)，按照乙方實(shí)際銷售額的_______%向乙方支付返租金額。

4.2乙方應(yīng)在每月_______日前向甲方提供上個(gè)月的銷售報(bào)表，作為甲方計(jì)算返租金額的依據(jù)。

4.3甲方應(yīng)在收到乙方提供的銷售報(bào)表后的_______個(gè)工作日內(nèi)，按照約定向乙方支付返租金額。

五、合同的變更和解除

5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的_______%。

5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的_______%。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定支付返租金額的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_______

乙方（簽字/蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日