商場(chǎng)店面出兌合同協(xié)議書

商場(chǎng)店面出兌合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商場(chǎng)店面出兌合同協(xié)議書

甲方（出兌方）：____________

乙方（受讓方）：____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____商場(chǎng)的店面出兌給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.1店面位于____商場(chǎng)____樓層，面積為____平方米；

1.2店面現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況：____；

1.3店面經(jīng)營(yíng)范圍：____。

二、出兌方式

2.1甲方將其對(duì)店面的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等一切合法權(quán)益出兌給乙方；

2.2出兌期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止；

2.3乙方一次性支付甲方出兌金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付首期出兌金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），剩余款項(xiàng)在____年__月__日前付清；

2.4甲方應(yīng)保證店面的合法經(jīng)營(yíng)，不得存在任何法律糾紛，如因甲方原因?qū)е碌昝娼?jīng)營(yíng)受到影響，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

2.5乙方應(yīng)按約定支付出兌金，如乙方逾期支付，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付滯納金。

三、經(jīng)營(yíng)權(quán)與使用權(quán)

3.1乙方自出兌之日起，享有店面的經(jīng)營(yíng)權(quán)與使用權(quán)，并應(yīng)按約定支付租金；

3.2乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

3.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的債務(wù)、侵權(quán)等法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。

四、租金及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）/月，每三個(gè)月支付一次，乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付首期租金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），剩余租金在每三個(gè)月內(nèi)向甲方支付；

4.2乙方承擔(dān)店面的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用按商場(chǎng)管理規(guī)定執(zhí)行；

4.3乙方如因特殊情況需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

五、合同的變更、解除和終止

5.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)；

5.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方不得單方面解除或終止合同；

5.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.3本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________

甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________

簽訂日期：____年__月__日

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