商用樓租賃合同協(xié)議書

商用樓租賃合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：商用樓租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：【甲方名稱】

乙方（承租方）：【乙方名稱】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商用樓租賃給乙方使用，乙方承租甲方商用樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、商用樓基本信息

1.1甲方出租的商用樓位于【商用樓地址】，樓棟號：【樓棟號】，房屋產(chǎn)權(quán)證號：【房屋產(chǎn)權(quán)證號】。

1.2商用樓實(shí)際使用面積為【實(shí)際使用面積】平方米。

1.3甲方保證其對上述商用樓享有完全的出租權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為【租賃期限】年，自【租賃起始日期】起至【租賃終止日期】止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為【租金單價】元/平方米/月，租賃面積為【租賃面積】平方米，每月租金為【每月租金】元。

3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。

3.3乙方應(yīng)在每月約定的租金支付日前【提前支付天數(shù)】支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期支付比例】作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商用樓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還押金時間】內(nèi)退還乙方押金。

五、使用及維修

5.1乙方按照本合同約定使用商用樓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.2在租賃期內(nèi)，商用樓的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。

六、提前解除合同

6.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商提前解除本合同。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前【提前解除通知期限】個月通知乙方，并向乙方支付違約金【違約金金額】元。

6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前【提前解除通知期限】個月通知甲方，并向甲方支付違約金【違約金金額】元。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲乙雙方應(yīng)按本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：【