商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)租合同2024年

商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)租合同2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同標(biāo)的1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同當(dāng)事人2.1出租方（甲方）信息2.2轉(zhuǎn)租方（乙方）信息2.3承租方（丙方）信息第三章：租賃物描述3.1租賃物的位置與面積3.2租賃物的現(xiàn)狀與設(shè)施3.3租賃物的用途第四章：租賃期限4.1租賃期限的起止日期4.2租賃期限的續(xù)簽與終止第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間第六章：轉(zhuǎn)租條件6.1轉(zhuǎn)租的合法性6.2轉(zhuǎn)租的授權(quán)6.3轉(zhuǎn)租的附加條件第七章：租賃物的交付與驗(yàn)收7.1交付的條件與時(shí)間7.2驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序7.3交付后的異議處理第八章：租賃物的使用與維護(hù)8.1使用規(guī)定8.2維護(hù)責(zé)任8.3修繕與改善第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的確定第十章：合同變更、解除與終止10.1變更的條件與程序10.2解除的條件10.3終止的情形第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2適用法律11.3爭議解決地點(diǎn)第十二章：簽字蓋章12.1簽字欄12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)第十三章：合同生效13.1生效條件13.2合同備案第十四章：附件14.1附件清單14.2附件效力以上為《商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)租合同》的目錄內(nèi)容。合同編號_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲、乙、丙三方之間關(guān)于商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)租的事宜。1.2合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為甲方同意乙方將租賃的商鋪轉(zhuǎn)租給丙方。1.3合同的法律依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章：合同當(dāng)事人2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2轉(zhuǎn)租方（乙方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3承租方（丙方）信息丙方名稱：，地址：，法定代表人：______。第三章：租賃物描述3.1租賃物的位置與面積租賃物位于______，建筑面積為______平方米。3.2租賃物的現(xiàn)狀與設(shè)施租賃物包括商鋪及其附屬設(shè)施，當(dāng)前狀況為______。3.3租賃物的用途租賃物用途為______，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。第四章：租賃期限4.1租賃期限的起止日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的續(xù)簽與終止租賃期滿后，丙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，但需提前______天書面通知甲方。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月______元，總計(jì)每年______元。5.2租金支付方式租金支付方式為______，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.3租金支付時(shí)間租金應(yīng)于每月的第______日前支付給乙方，乙方應(yīng)在收到租金后的______天內(nèi)轉(zhuǎn)交給甲方。第六章：轉(zhuǎn)租條件6.1轉(zhuǎn)租的合法性乙方轉(zhuǎn)租須獲得甲方的書面同意，且不違反原租賃合同的約定。6.2轉(zhuǎn)租的授權(quán)甲方同意乙方將租賃物轉(zhuǎn)租給丙方，并授權(quán)乙方代為收取租金。6.3轉(zhuǎn)租的附加條件轉(zhuǎn)租過程中，乙方應(yīng)確保丙方遵守原租賃合同的條款。7.1交付的條件與時(shí)間甲方應(yīng)確保租賃物在交付時(shí)符合約定條件，乙方應(yīng)于______年______月______日前交付給丙方。7.2驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序丙方應(yīng)在接收租賃物后______日內(nèi)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。7.3交付后的異議處理如丙方對租賃物有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后______日內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在收到異議后______天內(nèi)給予答復(fù)并采取相應(yīng)措施。第八章：租賃物的使用與維護(hù)8.1使用規(guī)定丙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，并遵守甲方和乙方的規(guī)定。8.2維護(hù)責(zé)任丙方負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。8.3修繕與改善丙方進(jìn)行任何形式的修繕與改善前，應(yīng)征得乙方的書面同意，乙方應(yīng)在收到申請后______天內(nèi)回復(fù)。以上為合同前半部分正文內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)需要繼續(xù)完善。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的界定違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物用途、違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的損失，并根據(jù)合同規(guī)定支付違約金。9.3違約金的確定違約金根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，按照合同約定的比例或金額確定。9.3.1違約金的支付違約金應(yīng)在違約行為確認(rèn)后______天內(nèi)支付給守約方。第十章：合同變更、解除與終止10.1變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2解除的條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。10.3終止的情形合同終止的情形包括租賃期限屆滿、甲乙丙三方協(xié)商一致解除合同等。10.3.1解除或終止后的責(zé)任合同解除或終止后，甲乙丙三方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或依法向人民法院起訴。11.2適用法律本合同的訂立、解釋、變更、履行和解決爭議均適用______法律。11.3爭議解決地點(diǎn)合同爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地的人民法院或雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)。第十二章：簽字蓋章12.1簽字欄甲方（出租方）代表簽字：______日期：______乙方（轉(zhuǎn)租方）代表簽字：______日期：______丙方（承租方）代表簽字：______日期：______12.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為______年______月______日。12.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______。12.3.1合同備案甲乙丙三方同意在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將本合同送至______進(jìn)行備案。第十三章：合同生效13.1生效條件本合同自甲乙丙三方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案甲乙丙三方同意按照相關(guān)法律規(guī)定，將本合同送至______進(jìn)行備案。第十四章：附件14.1附件清單本合同