信陽房屋租賃合同范本格式(2024版)

信陽房屋租賃合同范本格式(2024版)合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義第二章：租賃雙方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物描述3.1房屋位置及面積3.2房屋設(shè)施及狀況3.3房屋用途第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3續(xù)租與提前終止第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：押金與保證金6.1押金數(shù)額6.2押金支付與退還6.3保證金的使用第七章：房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3維修與修繕第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǖ诰耪拢汉贤兏c解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3解除合同后的權(quán)利義務(wù)第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決的程序10.3法律適用與管轄第十一章：合同簽署11.1簽字欄11.2簽訂時間11.3簽訂地點第十二章：附則12.1合同生效條件12.2合同的解釋權(quán)12.3其他約定事項第十三章：補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議的效力13.2補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容13.3補(bǔ)充協(xié)議的簽署附錄A：房屋平面圖及設(shè)施清單附錄B：租賃房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書附錄C：租金支付記錄表合同編號______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同定義本合同中涉及的術(shù)語和定義，按照本合同的解釋為準(zhǔn)。第二章：租賃雙方2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人或授權(quán)代表：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方法定代表人或授權(quán)代表：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋。甲方應(yīng)保證房屋符合約定的使用條件。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，有權(quán)要求甲方提供符合約定條件的房屋。乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，合理使用并愛護(hù)房屋。第三章：租賃物描述3.1房屋位置及面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋設(shè)施及狀況房屋內(nèi)部設(shè)施包括______，房屋狀況為______。3.3房屋用途房屋僅供乙方作為______使用，不得用于非法活動。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將房屋交還甲方。4.3續(xù)租與提前終止乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前______個月書面通知甲方，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。甲乙雙方均可在合同期限屆滿前______個月提出終止合同。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月人民幣（大寫）：______元整。5.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的第______日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金在合同期內(nèi)原則上不作調(diào)整，但如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整。第六章：押金與保證金6.1押金數(shù)額乙方應(yīng)于簽訂本合同時支付押金人民幣（大寫）：______元整。6.2押金支付與退還押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無息退還。如乙方違反合同，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。6.3保證金的使用押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的安全，未經(jīng)甲方同意，乙方不得使用。第七章：房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)，保證房屋及設(shè)施的正常使用。7.3維修與修繕房屋的維修與修繕責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)及時通知甲方房屋需要維修的情況。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ㄟ`約賠償金額按照實際損失計算，具體計算方法為：______。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)雙方簽字蓋章生效，不得擅自變更。如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同解除的條件合同可因乙方違約、不可抗力或雙方協(xié)商一致而解除。9.3解除合同后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，乙方應(yīng)返還房屋，甲方應(yīng)退還剩余租金及押金。9.3.1退還租金的計算退還租金應(yīng)根據(jù)實際租賃時間計算，公式為：實際租賃天數(shù)/總租賃天數(shù)×已付租金。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。10.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：合同簽署11.1簽字欄甲方（簽字或蓋章）：______乙方（簽字或蓋章）：______11.2簽訂時間本合同簽訂時間為：______年____月____日。11.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十二章：附則12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。12.3其他約定事項12.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3.2雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得遺失或損毀。第十三章：補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確、具體，不得與本合同其他條款相沖突。13.3補(bǔ)充協(xié)議的簽署補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)在本合同基礎(chǔ)上，由雙方協(xié)商一致后簽署。第十四章：房屋交付與驗收14.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)交付房屋給乙方使用。14.2房屋驗收程序乙方應(yīng)在接收房屋時進(jìn)行驗收，如有異議應(yīng)在______天內(nèi)提出。14.3驗收合格證明驗收合格后，乙方應(yīng)簽署驗收合格證明。第十五章：房屋返還15.1房屋返還條件乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照約定條件返還房屋。15.2房屋返還時的狀態(tài)乙方應(yīng)保證房屋及其設(shè)施在返還時處于良好、清潔狀態(tài)。15.3返還房屋的驗收甲方應(yīng)在乙方返還房屋時進(jìn)行驗收，并出具驗收報告。第十六章：房屋使用限制16.1房屋用途限制乙方不得將房屋用于非法或違反公共秩序的活動。16.2房屋改造限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造。16.3房屋轉(zhuǎn)租限制乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，如需轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意。第十七章：房屋維修與保養(yǎng)17.1日常維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修保養(yǎng)工作。17.2重大維修責(zé)任房屋的重大維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)及時報告需要維修的情況。17.3維修費用承擔(dān)日常維修費用由乙方承擔(dān)，重大維修費用由甲方承擔(dān)。第十八章：房屋保險18.1房屋保險的購買甲方應(yīng)為房屋購買保險，以降低意外風(fēng)險。18.2保險責(zé)任范圍保險責(zé)任范圍包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等的損害賠償。18.3保險事故的處理發(fā)生保險事故時，甲方應(yīng)及時通知保險公司，并協(xié)助處理。第十九章：房屋安全管理19.1安全管理責(zé)任乙方應(yīng)遵守安全管理規(guī)定，確保房屋使用安全。19.2安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立