2024建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同

2024建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同術(shù)語定義第二章：合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述第三章：工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模與內(nèi)容第四章：合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3價(jià)格支付方式第五章：工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度管理5.3進(jìn)度延誤處理第六章：工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制6.3質(zhì)量驗(yàn)收第七章：工程變更7.1變更程序7.2變更費(fèi)用7.3變更管理第八章：工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收結(jié)果處理第九章：工程保修9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修責(zé)任第十章：合同價(jià)款支付10.1預(yù)付款10.2進(jìn)度款10.3竣工結(jié)算款第十一章：違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的界定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.3違約責(zé)任的免除第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3法律適用與管轄第十三章：合同的變更與解除13.1合同變更的條件與程序13.2合同解除的條件13.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)第十四章：保密條款14.1保密信息的范圍14.2保密期限14.3違反保密責(zé)任的處理第十五章：不可抗力15.1不可抗力的定義15.2不可抗力的通知義務(wù)15.3不可抗力情況下的權(quán)利義務(wù)第十六章：附加條款16.1附加條款的效力16.2附加條款的內(nèi)容第十七章：簽字欄17.1甲方簽字欄17.2乙方簽字欄17.3簽訂時(shí)間17.4簽訂地點(diǎn)合同編號：_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建設(shè)項(xiàng)目工程總承包中的合作事宜，確保工程順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方承擔(dān)的建設(shè)項(xiàng)目工程總承包工作。1.3合同術(shù)語定義本合同中使用的術(shù)語，如"工程總承包"、"工程進(jìn)度"、"工程質(zhì)量"等，其含義在本合同中有明確的定義。第二章：合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工程實(shí)施，乙方有義務(wù)按照合同約定完成工程。第三章：工程概況3.1工程名稱工程名稱為：______。3.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于：______。3.3工程規(guī)模與內(nèi)容工程規(guī)模為：，工程內(nèi)容包含：。3.3.1工程規(guī)模的詳細(xì)描述具體包括建筑面積、結(jié)構(gòu)形式等。3.3.2工程內(nèi)容的詳細(xì)說明具體包括施工范圍、施工內(nèi)容等。第四章：合同價(jià)格4.1合同總價(jià)本工程的合同總價(jià)為：______。4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同價(jià)格可根據(jù)市場變化、政策調(diào)整等因素進(jìn)行調(diào)整。4.3價(jià)格支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式向乙方支付合同價(jià)款。4.3.1預(yù)付款支付甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款。4.3.2進(jìn)度款支付甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度向乙方支付進(jìn)度款。第五章：工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施工程。5.2進(jìn)度管理乙方應(yīng)建立健全的工程進(jìn)度管理體系，確保工程按期完成。5.3進(jìn)度延誤處理如工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。5.3.1進(jìn)度延誤的責(zé)任乙方應(yīng)根據(jù)延誤原因和程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3.2進(jìn)度延誤的補(bǔ)救措施乙方應(yīng)制定并實(shí)施補(bǔ)救措施，以盡快恢復(fù)工程進(jìn)度。第六章：工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量。6.3質(zhì)量驗(yàn)收工程完工后，甲方應(yīng)組織質(zhì)量驗(yàn)收。6.3.1質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3.2質(zhì)量驗(yàn)收的程序甲方應(yīng)按照合同約定的程序組織質(zhì)量驗(yàn)收。第七章：工程變更7.1變更程序工程實(shí)施過程中如需變更，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。7.2變更費(fèi)用工程變更涉及的費(fèi)用調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。7.3變更管理乙方應(yīng)妥善管理工程變更，確保變更不影響工程質(zhì)量和進(jìn)度。7.3.1變更的申請和審批乙方提出的工程變更應(yīng)經(jīng)甲方審批同意。7.3.2變更的實(shí)施和記錄乙方應(yīng)按照審批結(jié)果實(shí)施變更，并做好記錄。第八章：工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.2驗(yàn)收程序甲方應(yīng)按照合同約定的程序組織工程驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收結(jié)果處理根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3.1驗(yàn)收合格工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。8.3.2驗(yàn)收不合格工程驗(yàn)收不合格時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改。第九章：工程保修9.1保修期限工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供______年的工程保修服務(wù)。9.2保修范圍保修范圍包括工程主體結(jié)構(gòu)、裝修、安裝等。9.3保修責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)保修期內(nèi)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任。9.3.1保修期內(nèi)的維修乙方應(yīng)在接到甲方通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。9.3.2保修期外的維修保修期外，乙方可提供有償維修服務(wù)。第十章：合同價(jià)款支付10.1預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款。10.2進(jìn)度款甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定支付進(jìn)度款。10.3竣工結(jié)算款工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的竣工結(jié)算款。10.3.1竣工結(jié)算的程序雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行竣工結(jié)算。10.3.2竣工結(jié)算的支付甲方應(yīng)在竣工結(jié)算完成后______個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款。第十一章：違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的界定任何一方未能履行或完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和程度，向守約方支付違約金或賠償損失。11.3違約責(zé)任的免除如違約行為是由于不可抗力或守約方的原因造成的，違約方可免除責(zé)任。11.3.1不可抗力導(dǎo)致的違約雙方應(yīng)提供不可抗力證明，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。11.3.2守約方原因?qū)е碌倪`約守約方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，雙方應(yīng)協(xié)商處理。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用______法律。第十三章：合同的變更與解除13.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方可解除合同。13.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未盡事宜。13.3.1未盡事宜的處理雙方應(yīng)協(xié)商確定未盡事宜的處理方式。13.3.2合同解除的通知解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。第十四章：保密條款14.1保密信息的范圍涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及本合同內(nèi)容等均屬于保密信息。14.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年。14.3違反保密責(zé)任的處理違反保密條款的一方應(yīng)賠償守約方因此受到的所有損失。14.3.1賠償范圍的確定賠償范圍包括直接損失和間接損失。14.3.2賠償責(zé)任的追究守約方有權(quán)通過法律途徑追究違約方的賠償責(zé)任。第十五章：不可抗力15.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。15.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行協(xié)議時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后______小時(shí)內(nèi)通知對方。15.3不可抗力情況下的權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商協(xié)議的變更或解除。第十六章：附加條款16.1附加條款的效力附加條款與本合同正文具有同等法律效力。16.2附加條款的內(nèi)容雙方可根據(jù)具體情況約定附加條款。16.2.1附加條款的約定附加條款應(yīng)明確、具體，不得與本合同正文相沖突。第十七章：簽字欄17.1甲方簽字欄甲方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______日期：______17.2乙方簽字欄乙方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______日期：______17.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。17.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。合同編號：______本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十八章：工程保險(xiǎn)18.1保險(xiǎn)的購買乙方應(yīng)為工程投保相應(yīng)的工程保險(xiǎn)，包括但不限于工程一切險(xiǎn)和第三方責(zé)任險(xiǎn)。18.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)應(yīng)覆蓋工程實(shí)施過程中可能發(fā)生的各種風(fēng)險(xiǎn)。18.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個(gè)工程周期，包括施工期和保修期。18.3.1保險(xiǎn)的生效與終止保險(xiǎn)應(yīng)在工程開工前生效，并在工程竣工驗(yàn)收合格后終止。第十九章：工程資料管理19.1資料的提供乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工記錄等。19.2資料的保管甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的工程資料。19.3資料的移交工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將所有工程資料移交給甲方。19.3.1資料移交的程序雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行資料移交。第二十章：工程環(huán)境保護(hù)20.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響。20.2污染物的處理乙方應(yīng)妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物和污染物。20.3環(huán)境事故的處理如發(fā)生環(huán)境事故，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施并報(bào)告甲方。第二十一章：工程安全生產(chǎn)21.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。21.2安全事故的處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施并報(bào)告甲方。21.3安全教育與培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。第二十二章：工程竣工與交付22.1竣工條件工程應(yīng)滿足合同約定的竣工條件，包括質(zhì)量、進(jìn)度等。22.2工程交付乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，將工程交付給甲方。22.3交付后的義務(wù)工程交付后，乙方仍應(yīng)承擔(dān)保修期內(nèi)的維修義務(wù)。22.3.1交付后的維護(hù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供必要的維護(hù)服務(wù)。第二十三章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)23.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬工程實(shí)施過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，按照合同約定進(jìn)行歸屬。23.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)雙方應(yīng)尊重對方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯。23.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用雙方應(yīng)按照合同約定使用對方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第二十四章：合同的解釋24.1解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠信的原則。24.2解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。24.3解釋的爭議如對合同條款有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二十五章：其他約定25.1其他事項(xiàng)雙方可就本合同未盡事宜進(jìn)行其他約定。25.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。25.3通知與送達(dá)雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，可通過郵寄、電子郵件等方式。第二十六章：附加條款26.1附加條款的效力附加條款經(jīng)雙方協(xié)商一致后，與本合同具有同等法律效力。