重慶房屋買賣合同正規(guī)范本

重慶房屋買賣合同正規(guī)范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用1.3術(shù)語定義第二章：合同主體2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3雙方聲明與保證第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋現(xiàn)狀第四章：交易價格與支付方式4.1房屋交易價格4.2付款方式4.3付款時間與條件第五章：房屋交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付流程第六章：權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移風(fēng)險第七章：稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)支付責(zé)任7.3稅費(fèi)支付時間第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪拢籂幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決適用法律第十章：合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3變更與解除的法律后果第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力通知11.3不可抗力后果第十二章：附則12.1合同生效條件12.2合同解釋權(quán)12.3其他約定第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂日期13.4簽訂地點(diǎn)合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用本合同適用于甲方出售、乙方購買位于重慶市的房屋。1.3術(shù)語定義1.3.1“房屋”指甲方同意出售的位于重慶市的具體房產(chǎn)。1.3.2“交易價格”指甲乙雙方約定的房屋買賣價格。第二章：合同主體2.1甲方（賣方）信息2.1.1名稱/姓名：______2.1.2地址：______2.1.3聯(lián)系方式：______2.2乙方（買方）信息2.2.1名稱/姓名：______2.2.2地址：______2.2.3聯(lián)系方式：______2.3雙方聲明與保證2.3.1雙方聲明具有完全民事行為能力。2.3.2雙方保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋坐落：______3.1.2建筑面積：______平方米。3.2房屋權(quán)屬狀況3.2.1房屋所有權(quán)證號：______3.2.2房屋權(quán)屬清晰，無爭議。3.3房屋現(xiàn)狀3.3.1房屋結(jié)構(gòu)：______3.3.2裝修情況：______第四章：交易價格與支付方式4.1房屋交易價格4.1.1雙方約定房屋交易價格為人民幣（大寫）：______元整。4.2付款方式4.2.1乙方選擇以下第______種付款方式：（1）一次性付款（2）分期付款（3）按揭付款4.3付款時間與條件4.3.1乙方應(yīng)于______前支付定金人民幣（大寫）：______元整。4.3.2剩余房款支付時間及條件：______第五章：房屋交付5.1交付時間甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。5.2交付條件5.2.1甲方交付的房屋應(yīng)符合合同約定的條件。5.2.2甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)附屬設(shè)施完好。5.3交付流程5.3.1甲方通知乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收。5.3.2雙方共同驗(yàn)收房屋，并簽署房屋交接單。以上為重慶房屋買賣合同前半部分的詳細(xì)內(nèi)容。第六章：權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記6.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.1.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)完成。6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.2.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。6.2.2雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策確定具體稅費(fèi)。6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移風(fēng)險6.3.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中的風(fēng)險由______方承擔(dān)。6.3.2如因權(quán)屬問題導(dǎo)致交易無法完成，責(zé)任方應(yīng)賠償對方損失。第七章：稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.1.1雙方應(yīng)明確交易過程中涉及的稅費(fèi)種類。7.1.2包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅等。7.2稅費(fèi)支付責(zé)任7.2.1雙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)確定稅費(fèi)支付責(zé)任。7.2.2稅費(fèi)支付責(zé)任應(yīng)明確具體，避免糾紛。7.3稅費(fèi)支付時間7.3.1稅費(fèi)應(yīng)在交易過程中的相應(yīng)時間點(diǎn)支付。7.3.2具體支付時間應(yīng)符合稅務(wù)部門的規(guī)定。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1違約情形包括但不限于逾期支付房款、逾期交付房屋等。8.1.2違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后及時通知對方。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約情形承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償8.3.1違約賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計算。8.3.2雙方可事先約定違約賠償?shù)挠嬎惴椒ɑ驍?shù)額。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成時，可提交至合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.2爭議解決地點(diǎn)9.2.1爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。9.2.2雙方可另行約定爭議解決的地點(diǎn)。9.3爭議解決適用法律9.3.1本合同的訂立、解釋、變更、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章：合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。10.1.2變更合同應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章。10.2合同解除10.2.1雙方可協(xié)商一致解除合同。10.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3變更與解除的法律后果10.3.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。10.3.2變更或解除合同不影響已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.1.2包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力通知11.2.1一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時書面通知對方。11.2.2通知應(yīng)包括不可抗力事件的詳細(xì)描述及證明材料。11.3不可抗力后果11.3.1不可抗力發(fā)生時，受影響一方可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。11.3.2雙方應(yīng)盡最大努力減少不可抗力事件的影響。第十二章：附則12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解釋權(quán)12.2.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.3其他約定事項(xiàng)12.3.1