家具房屋租賃合同范本(2024版)

家具房屋租賃合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聲明與保證第三章：租賃物描述3.1房屋基本情況3.2家具及附屬設(shè)施3.3租賃物的使用范圍第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長與縮短第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機制第六章：房屋交付與驗收6.1交付條件6.2驗收程序6.3交付與驗收的證明第七章：房屋使用與維護7.1使用規(guī)則7.2維護責(zé)任7.3維修與修繕第八章：保證金與押金8.1保證金的數(shù)額8.2押金的支付與退還8.3保證金與押金的使用第九章：違約責(zé)任9.1違約的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約賠償?shù)挠嬎愕谑拢汉贤兏c解除10.1變更的條件與程序10.2解除的條件10.3解除后的權(quán)利與義務(wù)第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3適用法律與管轄第十二章：合同的生效與終止12.1生效條件12.2終止條件12.3終止后的處理第十三章：簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章13.3簽訂時間與地點第十四章：其他約定14.1保密條款14.2不可抗力14.3附加條款第十五章：合同附件15.1附件清單15.2附件的效力15.3附件的更新與補充合同編號_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于房屋及家具租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同依據(jù)本合同的簽訂、履行、變更、解除和爭議解決等均應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。1.3合同定義本合同中使用的特定術(shù)語定義如下：______。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱：______法定代表人：______注冊地址：______聯(lián)系電話：______2.2承租方信息承租方名稱：______法定代表人：______注冊地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方聲明與保證2.3.1出租方聲明與保證出租方聲明其對租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃物符合約定的使用條件。2.3.2承租方聲明與保證承租方聲明其具備履行本合同所需的法律資格和能力。第三章：租賃物描述3.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。3.2家具及附屬設(shè)施房屋內(nèi)配備的家具及附屬設(shè)施包括但不限于：______。3.3租賃物的使用范圍承租方應(yīng)按照約定的使用目的使用租賃物，不得擅自改變其用途。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿，承租方應(yīng)將租賃物返還給出租方。4.3租賃期限的延長與縮短經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行延長或縮短。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為每月______元，總計______元。5.2租金支付方式租金應(yīng)于每月的第______日前支付給出租方，支付方式為：______。5.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整應(yīng)基于市場行情和通貨膨脹等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致。第六章：房屋交付與驗收6.1交付條件出租方應(yīng)保證房屋及家具設(shè)施處于可使用狀態(tài)，并在交付前進行必要的清潔。6.2驗收程序承租方應(yīng)在接收房屋時進行驗收，并在驗收單上簽字確認。6.3交付與驗收的證明雙方應(yīng)共同簽署交付與驗收證明文件，作為合同附件。第七章：房屋使用與維護7.1使用規(guī)則承租方應(yīng)合理使用房屋及家具設(shè)施，并遵守相關(guān)的使用規(guī)則。7.2維護責(zé)任出租方負責(zé)房屋結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護，承租方負責(zé)租賃范圍內(nèi)的日常維護。7.3維修與修繕房屋及家具設(shè)施的維修與修繕責(zé)任如下：______。第八章：保證金與押金8.1保證金的數(shù)額承租方應(yīng)支付保證金______元，用于保障出租方的權(quán)益。8.2押金的支付與退還押金應(yīng)在合同簽訂時支付，租賃期滿后，無違約情況下退還。8.3保證金與押金的使用保證金和押金可用于抵扣承租方的違約賠償或欠繳租金。第九章：違約責(zé)任9.1違約的界定任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。9.3違約賠償?shù)挠嬎氵`約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失計算，但不得超過合同總金額的______%。第十章：合同變更與解除10.1變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2解除的條件如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3解除后的權(quán)利與義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理已履行部分的事宜。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決程序如協(xié)商不成，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。11.3適用法律與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二章：合同的生效與終止12.1生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。12.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行完畢各自義務(wù)。第十三章：簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章出租方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______簽字日期：______13.2承租方簽字蓋章承租方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______簽字日期：______13.3簽訂時間與地點簽訂時間：______年______月______日簽訂地點：______第十四章：其他約定14.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。14.2不可抗力如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。14.3附加條款雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定其他條款，并以書面形式作為合同附件。第十五章：合同附件15.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：房屋平面圖、家具清單等。15.2附件的效力所有附件均為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。15.3附件的更新與補充合同履行過程中，雙方可根據(jù)需要更新或補充附件內(nèi)容。第十六章：房屋的返還16.1返還條件租賃期滿或合同終止后，承租方應(yīng)將房屋及家具設(shè)施返還給出租方。16.2返還標(biāo)準(zhǔn)返還時，房屋及家具設(shè)施應(yīng)保持良好狀態(tài)，正常磨損除外。16.3返還程序承租方應(yīng)提前通知出租方，雙方共同檢查房屋及家具設(shè)施，并簽署返還確認書。第十七章：房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓17.1轉(zhuǎn)租的條件未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。17.2轉(zhuǎn)讓的限制承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)給第三方。17.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的通知如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，承租方應(yīng)及時通知出租方，并取得出租方的書面同意。第十八章：房屋的保險18.1保險責(zé)任出租方應(yīng)為房屋投保適當(dāng)?shù)谋ｋU，以覆蓋可能的風(fēng)險。18.2保險范圍保險應(yīng)覆蓋房屋結(jié)構(gòu)、家具設(shè)施及第三方責(zé)任等。18.3保險費用保險費用由出租方承擔(dān)，但因承租方使用不當(dāng)造成的保險索賠除外。第十九章：房屋的安全管理19.1安全管理責(zé)任出租方應(yīng)確保房屋符合安全管理規(guī)定，并提供必要的安全設(shè)施。19.2安全使用義務(wù)承租方應(yīng)遵守安全管理規(guī)定，合理使用房屋及家具設(shè)施。19.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)按照規(guī)定程序及時處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十章：合同的解釋權(quán)20.1解釋權(quán)的歸屬本合同的最終解釋權(quán)歸出租方所有。20.2解釋的原則對合同條款的解釋應(yīng)遵循公平、合理的原則，確保雙方利益。20.3解釋的程序如對合同條款有不同理解，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。第二十一章：合同的備案21.1備案責(zé)任出租方應(yīng)在合同簽訂后的規(guī)定時間內(nèi)完成合同備案。21.2備案機關(guān)合同備案應(yīng)提交至______機關(guān)進行。21.3備案效力合同備案后，方具有對抗第三方的效力。第二十二章：合同的公示22.1公示責(zé)任出租方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的要求，對合同主要內(nèi)容進行公示。22.2公示方式公示可通過出租方官方網(wǎng)站、公告欄等方式進行。22.3公示范圍公示范圍應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，確保信息透明。第二十三章：合同的電子版與紙質(zhì)版23.1同等效力合同的電