建筑工程造價(jià)-工程索賠與造價(jià)2024年

建筑工程造價(jià)——工程索賠與造價(jià)2024年合同目錄第一章：前言1.1編制目的1.2編制依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：工程索賠概述2.1工程索賠定義2.2索賠的類型2.3索賠的基本原則第三章：索賠程序3.1索賠的提出3.2索賠的審核3.3索賠的處理第四章：索賠依據(jù)與證據(jù)4.1索賠依據(jù)4.2索賠證據(jù)的收集4.3證據(jù)的有效性與完整性第五章：造價(jià)管理5.1造價(jià)管理原則5.2造價(jià)的確定與調(diào)整5.3造價(jià)控制第六章：合同價(jià)款的確定與支付6.1合同價(jià)款的組成6.2合同價(jià)款的支付方式6.3合同價(jià)款的調(diào)整機(jī)制第七章：工程變更與造價(jià)調(diào)整7.1工程變更的處理7.2變更引起的造價(jià)調(diào)整7.3變更通知與確認(rèn)第八章：風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則8.2責(zé)任的界定8.3風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任的管理第九章：爭議解決9.1爭議的提出9.2爭議解決的方式9.3爭議解決的程序第十章：合同的變更、續(xù)簽與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同續(xù)簽的規(guī)定10.3合同解除的條件與后果第十一章：附加條款11.1保密協(xié)議11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.3不可抗力第十二章：簽字欄12.1甲方代表簽字12.2乙方代表簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)第十三章：附錄13.1合同附件清單13.2相關(guān)法律法規(guī)清單13.3其他參考資料合同編號(hào)______第一章：前言1.1編制目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程造價(jià)管理及工程索賠中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。1.2編制依據(jù)本合同根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方協(xié)商一致的條款編制。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的建筑工程項(xiàng)目造價(jià)管理及索賠事宜。第二章：工程索賠概述2.1工程索賠定義工程索賠是指在合同執(zhí)行過程中，因非自身原因?qū)е碌念~外成本或工期延誤而向?qū)Ψ教岢龅难a(bǔ)償要求。2.2索賠的類型索賠類型包括但不限于延期索賠、成本索賠、加速施工索賠等。2.3索賠的基本原則索賠應(yīng)遵循公平、合理、及時(shí)的原則。第三章：索賠程序3.1索賠的提出乙方應(yīng)在知曉索賠事件發(fā)生后的____天內(nèi)，向甲方提出書面索賠通知。3.2索賠的審核甲方應(yīng)在收到索賠通知后的____天內(nèi)完成審核，并書面回復(fù)乙方。3.3索賠的處理雙方應(yīng)根據(jù)審核結(jié)果，協(xié)商確定索賠事宜的處理方案。3.3.1索賠證據(jù)的提交乙方提出索賠時(shí)應(yīng)一并提交相關(guān)證據(jù)材料。3.3.2索賠結(jié)果的確認(rèn)索賠結(jié)果應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第四章：索賠依據(jù)與證據(jù)4.1索賠依據(jù)索賠依據(jù)包括合同文件、變更指令、相關(guān)法律法規(guī)等。4.2索賠證據(jù)的收集乙方應(yīng)收集包括但不限于通知書、會(huì)議記錄、施工日志等證據(jù)。4.3證據(jù)的有效性與完整性提交的證據(jù)應(yīng)確保其有效性、合法性及完整性。4.3.1證據(jù)的審核甲方有權(quán)對乙方提交的證據(jù)進(jìn)行審核。4.3.2證據(jù)的補(bǔ)充如證據(jù)不足，甲方可要求乙方補(bǔ)充相關(guān)證據(jù)。第五章：造價(jià)管理5.1造價(jià)管理原則造價(jià)管理應(yīng)遵循合理性、透明性、可控性原則。5.2造價(jià)的確定與調(diào)整合同造價(jià)的確定應(yīng)基于合同約定，造價(jià)調(diào)整應(yīng)依據(jù)合同條款及實(shí)際情況。5.3造價(jià)控制甲方應(yīng)制定造價(jià)控制措施，乙方應(yīng)配合執(zhí)行，共同控制工程造價(jià)。5.3.1造價(jià)控制方案甲方應(yīng)制定詳細(xì)的造價(jià)控制方案，并通知乙方。5.3.2造價(jià)控制的執(zhí)行乙方應(yīng)按照造價(jià)控制方案執(zhí)行，確保造價(jià)不超預(yù)算。第六章：合同價(jià)款的確定與支付6.1合同價(jià)款的組成合同價(jià)款包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。6.2合同價(jià)款的支付方式合同價(jià)款的支付應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式進(jìn)行。6.3合同價(jià)款的調(diào)整機(jī)制合同價(jià)款的調(diào)整應(yīng)依據(jù)合同條款及工程實(shí)際情況。6.3.1價(jià)款調(diào)整的條件明確合同價(jià)款調(diào)整的條件，如工程量變更、市場價(jià)格波動(dòng)等。6.3.2價(jià)款調(diào)整的程序雙方應(yīng)協(xié)商確定價(jià)款調(diào)整的程序，并以書面形式確認(rèn)。以上為建筑工程造價(jià)——工程索賠與造價(jià)（2024年）合同的前半部分內(nèi)容。第七章：工程變更與造價(jià)調(diào)整7.1工程變更的處理任何工程變更都應(yīng)由甲方書面提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2變更引起的造價(jià)調(diào)整因工程變更導(dǎo)致的造價(jià)增減，應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)原則和方法進(jìn)行調(diào)整。7.3變更通知與確認(rèn)乙方收到變更通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)并反饋，變更確認(rèn)應(yīng)以書面形式進(jìn)行。7.3.1變更的書面記錄所有工程變更都應(yīng)有詳細(xì)的書面記錄，并由雙方授權(quán)代表簽字。7.3.2變更對工期的影響若變更影響工程工期，雙方應(yīng)協(xié)商確定工期的調(diào)整。第八章：風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則合同應(yīng)明確雙方在不同風(fēng)險(xiǎn)情況下的責(zé)任分擔(dān)。8.2責(zé)任的界定甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)根據(jù)合同條款和實(shí)際發(fā)生的情況具體界定。8.3風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任的管理雙方應(yīng)采取合理措施預(yù)防和減少風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生，并妥善處理相關(guān)責(zé)任問題。8.3.1風(fēng)險(xiǎn)評估甲方應(yīng)定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估，并及時(shí)通知乙方可能的風(fēng)險(xiǎn)因素。8.3.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施乙方應(yīng)根據(jù)甲方的風(fēng)險(xiǎn)評估，采取相應(yīng)的預(yù)防措施。第九章：爭議解決9.1爭議的提出任何一方認(rèn)為對方違反合同條款，均可提出爭議。9.2爭議解決的方式爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可采取其他解決方式。9.3爭議解決的程序雙方應(yīng)遵循合同約定的程序進(jìn)行爭議解決。9.3.1協(xié)商解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____天內(nèi)嘗試協(xié)商解決。9.3.2訴訟或仲裁若協(xié)商不成，雙方可選擇訴訟或按照合同約定的仲裁方式解決爭議。第十章：合同的變更、續(xù)簽與解除10.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方的共同意愿，并遵循合同約定的變更程序。10.2合同續(xù)簽的規(guī)定合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。10.3合同解除的條件與后果合同可在滿足特定條件下解除，雙方應(yīng)明確解除的條件和后果。10.3.1解除通知一方要求解除合同，應(yīng)提前以書面形式通知對方。10.3.2解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和合同約定處理后續(xù)責(zé)任。第十一章：附加條款11.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及合作過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)合作過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和使用應(yīng)按照合同約定。11.3不可抗力不可抗力發(fā)生時(shí)，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明。11.3.1不可抗力的通知期限不可抗力發(fā)生后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)通知對方。11.3.2不可抗力的處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商合同的變更或解除。第十二章：簽字欄12.1甲方代表簽字：______12.2乙方代表簽字：______12.3簽訂時(shí)間：______12