個(gè)人租房簡易合同(2024版)

個(gè)人租房簡易合同(2024版)甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________鑒于甲方為合法擁有房屋的個(gè)人，乙方為需要租賃房屋的個(gè)人，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本情況甲方同意將以下房屋出租給乙方使用：房屋地址：_______________________房屋結(jié)構(gòu)：_______________________房屋面積：_______________________平方米房屋用途：_______________________（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懢唧w用途，如：居住、辦公等）房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備：甲方保證房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好，包括但不限于家具、電器等。第二條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_______日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金總額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。租金支付方式為：_______（請(qǐng)?jiān)诖颂庍x擇并填寫：一次性支付/分期支付）。租金支付時(shí)間：_______（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懢唧w支付時(shí)間，如：合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金等）。第四條保證金乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元。保證金用于保障甲方房屋的安全和租賃合同的履行。租賃期滿，房屋無損且乙方履行合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。第五條房屋使用與維護(hù)乙方應(yīng)按照房屋使用說明書正確使用和維護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、維修等。租賃期間，房屋如需維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在甲方指定的維修點(diǎn)進(jìn)行維修。第六條房屋交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)向乙方交付房屋，并辦理房屋交接手續(xù)。乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞或缺失，應(yīng)在交接單上注明，并由雙方簽字確認(rèn)。第七條房屋返還租賃期滿或合同解除，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備返還給甲方，并辦理房屋交接手續(xù)。甲方在接收房屋時(shí)，應(yīng)檢查房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條保險(xiǎn)與事故處理甲方應(yīng)為房屋投保必要的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃期間，如發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和保險(xiǎn)條款處理。若因乙方原因?qū)е路课輷p壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。第九條違約責(zé)任甲方違約，未能按時(shí)提供符合合同約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為租金總額的_______%。乙方違約，未按時(shí)支付租金或違反合同其他條款，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為租金總額的_______%。第十條合同的變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭議解決雙方因履行本合同所發(fā)生的一切爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十二條合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同的終止租賃期限屆滿，本合同自然終止。雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。第十四條通知與送達(dá)任何與本合同有關(guān)的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。通知應(yīng)發(fā)送至合同中列明的地址，或雙方另行書面約定的地址。第十五條保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。第十六條附加條款雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商，作為本合同的補(bǔ)充。第十七條法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更和解決爭議均適用中華人民共和國法律。第十八條附件本合同的所有附件均為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日（此處為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）第十九條房屋裝修與改造乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并不得違反相關(guān)法律法規(guī)。裝修或改造后，乙方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，不得影響房屋的正常使用。第二十條房屋轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。若乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十一條房屋共有權(quán)人聲明甲方保證其為房屋的合法所有者或有權(quán)出租該房屋。如房屋存在共有權(quán)人，甲方應(yīng)確保共有權(quán)人同意出租，并在合同中予以聲明。第二十二條房屋維修責(zé)任房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于管道、電器等小修。對(duì)于房屋結(jié)構(gòu)性或重大維修，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十三條房屋安全責(zé)任乙方應(yīng)遵守房屋所在地的安全管理規(guī)定，確保房屋使用安全。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十四條房屋附屬設(shè)施的使用房屋附屬設(shè)施包括但不限于停車位、花園等，乙方應(yīng)合理使用，并遵守相關(guān)規(guī)定。第二十五條合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭議時(shí)，甲方有權(quán)進(jìn)行解釋