2024版商業(yè)門面房租賃合同

2024版商業(yè)門面房租賃合同合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聲明與保證第三章：租賃物描述3.1門面房位置與面積3.2門面房設(shè)施與條件3.3門面房用途限制第四章：租賃期限4.1租賃開始時間4.2租賃結(jié)束時間4.3租賃期限的延長與縮短第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式與時間第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1承租方使用規(guī)定6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任6.3租賃物的維修與保養(yǎng)第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額與用途7.2押金的數(shù)額與退還7.3保證金與押金的管理第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計算與支付第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與后果9.3合同解除后的處理第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3爭議解決地點(diǎn)第十一章：附加條款11.1特殊約定11.2其他事項11.3附件清單第十二章：簽字與生效12.1簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點(diǎn)以上為2024版商業(yè)門面房租賃合同的目錄，詳細(xì)列出了租賃合同的主要章節(jié)和條款，為租賃雙方提供了明確的租賃框架和操作指南。合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方）之間關(guān)于商業(yè)門面房的租賃關(guān)系，規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將其擁有的商業(yè)門面房出租給乙方使用，乙方按照合同約定支付租金，并遵守甲方的管理規(guī)定。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，任何一方違反合同約定均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二章：租賃雙方2.1出租方信息甲方名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.2承租方信息乙方名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.3雙方聲明與保證2.3.1甲方聲明：甲方對所出租的門面房擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將其出租給乙方。2.3.2乙方聲明：乙方具有合法的經(jīng)營資格，并承諾按照合同約定使用租賃物。第三章：租賃物描述3.1門面房位置與面積甲方出租的門面房位于：______，建筑面積為：______平方米。3.2門面房設(shè)施與條件該門面房的設(shè)施包括：，條件符合：。3.3門面房用途限制乙方承諾將門面房僅用于：______，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途。第四章：租賃期限4.1租賃開始時間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束時間租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物按合同約定的狀態(tài)返還給甲方。4.3租賃期限的延長與縮短4.3.1租賃期限屆滿，雙方可協(xié)商延長租賃期限。4.3.2因特殊原因需要提前終止租賃的，雙方應(yīng)提前______天書面通知對方。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月______元，總計每年______元。5.2租金支付周期租金按______支付，乙方應(yīng)在每個支付周期的第______日前支付給甲方。5.3租金支付方式與時間乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，甲方指定的收款賬戶為：______。第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1承租方使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守甲方的管理規(guī)定。6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。6.3租賃物的維修與保養(yǎng)6.3.1對于租賃物的一般維修，由乙方負(fù)責(zé)。6.3.2對于租賃物的大修或結(jié)構(gòu)性維修，由甲方負(fù)責(zé)。以上為合同的前半部分內(nèi)容，涵蓋了合同的總則、租賃雙方信息、租賃物描述、租賃期限、租金及支付方式以及租賃物的使用與維護(hù)等關(guān)鍵要素。第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額與用途乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付保證金，金額為______元，用于保障乙方履行合同義務(wù)。7.2押金的數(shù)額與退還乙方應(yīng)支付押金，金額為______元，合同期滿且乙方履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。7.3保證金與押金的管理保證金和押金由甲方管理，未經(jīng)乙方同意，甲方不得動用。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定違約行為包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、擅自改變租賃物用途等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金的計算與支付違約金的計算方式為：______。違約金應(yīng)在確定違約之日起______天內(nèi)支付給守約方。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除的條件與后果合同可在以下條件下解除：______。合同解除后，乙方應(yīng)返還租賃物，甲方應(yīng)退還押金。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行財產(chǎn)清算和責(zé)任劃分。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一章：附加條款11.1特殊約定雙方可根據(jù)具體情況，約定特殊條款：______。11.2其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。11.3附件清單本合同附件包括但不限于：______。第十二章：簽字與生效12.1簽字欄甲方代表（簽字）：______乙方代表（簽字）：______12.2簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。12.3