商場店面承包施工合同(2024版)

商場店面承包施工合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：承包方與發(fā)包方2.1發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)2.2承包方的權(quán)利與義務(wù)2.3雙方的基本信息第三章：工程概況3.1工程名稱與地點(diǎn)3.2工程范圍與內(nèi)容3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章：工程期限4.1工程的開工與竣工日期4.2工程延期的條件與處理4.3工程進(jìn)度計(jì)劃第五章：工程價(jià)款與支付方式5.1工程價(jià)款的確定5.2工程價(jià)款的支付方式5.3工程價(jià)款的調(diào)整第六章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量要求6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.3工程質(zhì)量保證期第七章：工程變更與簽證7.1工程變更的條件與程序7.2工程變更的價(jià)款調(diào)整7.3工程簽證的管理第八章：工程安全與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3事故處理與報(bào)告第九章：工程保修與售后服務(wù)9.1工程保修期限9.2保修范圍與責(zé)任9.3售后服務(wù)的承諾第十章：違約責(zé)任10.1違約的定義與情形10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第十一章：合同的變更、解除與終止11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件與程序11.3合同終止的情形第十二章：爭議解決12.1爭議解決的方式12.2爭議解決的程序12.3爭議解決的費(fèi)用第十三章：合同的生效、備案與公示13.1合同的生效條件13.2合同的備案要求13.3合同的公示第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的補(bǔ)充與附件14.3其他事項(xiàng)第十五章：簽字蓋章15.1簽字欄15.2簽訂時(shí)間15.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確發(fā)包方與承包方在商場店面施工項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同的法律依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同的適用范圍本合同適用于發(fā)包方委托承包方進(jìn)行的商場店面施工項(xiàng)目。第二章：承包方與發(fā)包方2.1發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，同時(shí)應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)。2.2承包方的權(quán)利與義務(wù)承包方有權(quán)按約定收取工程款項(xiàng)，同時(shí)應(yīng)保證工程質(zhì)量和按期完成。2.3雙方的基本信息發(fā)包方名稱：，地址：，法定代表人：______。承包方名稱：，地址：，法定代表人：______。第三章：工程概況3.1工程名稱與地點(diǎn)工程名稱：，地點(diǎn)：。3.2工程范圍與內(nèi)容工程包括但不限于店面的裝修、設(shè)施安裝等，具體詳見附件一《工程范圍與內(nèi)容》。3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)見附件二《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。第四章：工程期限4.1工程的開工與竣工日期工程開工日期：______年______月______日，竣工日期：______年______月______日。4.2工程延期的條件與處理如遇不可抗力或雙方約定的其他情形，工程期限相應(yīng)順延。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)提交詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)。第五章：工程價(jià)款與支付方式5.1工程價(jià)款的確定工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元，具體計(jì)算方式見附件三《工程價(jià)款計(jì)算書》。5.2工程價(jià)款的支付方式發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的支付節(jié)點(diǎn)和方式支付工程款項(xiàng)。5.3工程價(jià)款的調(diào)整因工程變更等原因需調(diào)整工程價(jià)款的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。第六章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序工程完工后，按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行驗(yàn)收。6.3工程質(zhì)量保證期工程質(zhì)量保證期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為______年。第七章：工程變更與簽證7.1工程變更的條件與程序因設(shè)計(jì)變更或其他原因需變更工程內(nèi)容的，應(yīng)按照約定程序辦理。7.2工程變更的價(jià)款調(diào)整工程變更導(dǎo)致價(jià)款調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整金額。7.3工程簽證的管理工程簽證應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)，并作為合同的補(bǔ)充文件。第八章：工程安全與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任承包方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。8.2環(huán)境保護(hù)措施承包方應(yīng)采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響。8.3事故處理與報(bào)告發(fā)生安全事故時(shí)，承包方應(yīng)立即采取措施并報(bào)告發(fā)包方和相關(guān)部門。以上為合同前半部分正文內(nèi)容，具體條款內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況制定。第九章：工程保修與售后服務(wù)9.1工程保修期限工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)對工程質(zhì)量提供保修服務(wù)，保修期限為______年。9.2保修范圍與責(zé)任保修范圍包括工程本身的質(zhì)量問題及承包方提供的設(shè)備、材料等。保修期內(nèi)，承包方負(fù)責(zé)無償修復(fù)。9.3售后服務(wù)的承諾承包方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)，確保工程的正常使用。9.4保修期外的服務(wù)保修期外，承包方可提供有償服務(wù)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第十章：違約責(zé)任10.1違約的定義與情形違約是指任何一方未能履行或未能完全履行合同義務(wù)，或違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。10.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法違約賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)確定，具體數(shù)額由雙方協(xié)商或依法裁定。10.4違約通知違約發(fā)生后，非違約方應(yīng)書面通知違約方，并明確違約情形及要求的補(bǔ)救措施。第十一章：合同的變更、解除與終止11.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除的條件與程序合同可在雙方協(xié)商一致或符合合同約定的解除條件下解除，解除方應(yīng)書面通知對方。11.3合同終止的情形合同期滿、雙方協(xié)商一致解除或依法解除后，合同即終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理后續(xù)事宜。11.4合同解除或終止后的通知義務(wù)解除或終止合同的一方應(yīng)在______天內(nèi)書面通知對方，并說明解除或終止的具體原因和后續(xù)處理事宜。第十二章：爭議解決12.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十三章：合同的生效、備案與公示13.1合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同的備案要求合同生效后，一方或雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行備案。13.3合同的公示為保證透明度，一方或雙方應(yīng)在商場顯著位置公示合同主要內(nèi)容。第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸發(fā)包方所有。14.2合同的補(bǔ)充與附件本合同的補(bǔ)充協(xié)議和附件與本合同具有同等法律效力。14.3其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.4通訊地址的變更任何一方通訊地址發(fā)生變更，應(yīng)在變更后______天內(nèi)書面通知對方。第十五章：簽字蓋章15.1簽字欄發(fā)包方代表簽字：______日期：______年______月______日承包方代表簽字：______日期：______年______月______日15.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為______年______月______日。15.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______。第十六章：保密條款16.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。16.2保密期限保密期限自合同終止之日起不少于______年。16.3保密信息的使用限制未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將保密信息用于本合同以外的目的。第十七章：不可抗力17.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。17.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。17.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需延遲履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十八章：合同的轉(zhuǎn)讓18.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。18.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。18.3合同轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方履行合同義務(wù)，并對受讓方的履行行為承擔(dān)責(zé)任。第十九章：附加條款19.1附加條款的制定雙方可根據(jù)實(shí)際情況制定附加條款。19.2附加條款的效力附加條款經(jīng)雙方協(xié)商一致后，與本合同具有同等法律效