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文檔簡(jiǎn)介
福田舊改房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本
甲方(賣(mài)方):____________________
乙方(買(mǎi)方):____________________
鑒于甲方為福田舊改房的合法所有權(quán)人,乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方的福田舊改房,甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就舊改房買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
1.1甲方同意出售位于_________(詳細(xì)地址)的舊改房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”),該房屋的建筑面積為_(kāi)__________平方米,房屋所有權(quán)證編號(hào)為:_____________。
1.2該房屋的權(quán)屬狀況為:_______________________。甲方保證對(duì)該房屋擁有合法、完整的所有權(quán),且無(wú)任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。
第二條房屋價(jià)格及支付方式
2.1甲乙雙方同意該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))_______________________(¥___________元)。
2.2乙方同意按以下方式支付房款:
2.2.1定金:乙方在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣(大寫(xiě))_______________________(¥___________元)。
2.2.2首付款:乙方在房屋過(guò)戶(hù)前支付首付款人民幣(大寫(xiě))_______________________(¥___________元)。
2.2.3余款:乙方在房屋過(guò)戶(hù)后____日內(nèi)支付余款人民幣(大寫(xiě))_______________________(¥___________元)。
第三條房屋交付
3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后____日內(nèi)將該房屋交付給乙方,并保證房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備完好,符合居住使用條件。
3.2交付時(shí),甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件的原件及復(fù)印件。
第四條過(guò)戶(hù)手續(xù)
4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù),包括但不限于提供必要的文件和資料。
4.2過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
第五條違約責(zé)任
5.1如甲方未按約定交付房屋或乙方未按約定支付房款,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金的金額為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。
5.2如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法過(guò)戶(hù),甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款,并支付違約金。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第七條其他
7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
7.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):____________________
乙方(簽字):____________________
簽
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