2024年房地產(chǎn)廣告策劃合同范本

2024年房地產(chǎn)廣告策劃合同范本合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同定義第二章：合作方信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3合作方資質(zhì)要求第三章：服務(wù)內(nèi)容3.1廣告策劃服務(wù)范圍3.2廣告內(nèi)容創(chuàng)作3.3廣告投放策略第四章：服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間4.3服務(wù)期限的延長與縮短第五章：費用與支付5.1服務(wù)費用5.2支付方式5.3費用調(diào)整第六章：知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)使用6.3知識產(chǎn)權(quán)保護第七章：保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3變更與解除的法律后果第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償與免責(zé)第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知10.3不可抗力的處理第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2協(xié)商解決11.3仲裁或訴訟第十二章：合同生效12.1合同生效條件12.2合同備案12.3合同生效時間第十三章：其他條款13.1法律適用13.2通知與送達13.3附加條款第十四章：合同簽署14.1簽署方14.2簽署時間14.3簽署地點14.4合同文本與語言14.5合同備案與公證第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在房地產(chǎn)廣告策劃服務(wù)中的合作事宜，確保雙方的權(quán)利和義務(wù)得到公平、公正的體現(xiàn)，促進廣告策劃項目的順利實施。1.2合同范圍本合同所涉及的合作范圍包括但不限于廣告創(chuàng)意策劃、廣告內(nèi)容制作、廣告媒介投放等。1.3合同定義本合同中所稱的“廣告策劃服務(wù)”指乙方為甲方提供的包括但不限于市場調(diào)研、廣告創(chuàng)意、廣告設(shè)計、廣告文案撰寫等服務(wù)。第二章：合作方信息2.1甲方信息甲方名稱：；法定代表人：；注冊地址：；聯(lián)系方式：。2.2乙方信息乙方名稱：；法定代表人：；注冊地址：；聯(lián)系方式：。2.3合作方資質(zhì)要求2.3.1甲方應(yīng)具備合法的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資質(zhì)；2.3.2乙方應(yīng)具備合法的廣告策劃與發(fā)布資質(zhì)。第三章：服務(wù)內(nèi)容3.1廣告策劃服務(wù)范圍乙方將為甲方提供包括市場分析、目標受眾定位、廣告主題創(chuàng)意、廣告文案撰寫等在內(nèi)的廣告策劃服務(wù)。3.2廣告內(nèi)容創(chuàng)作乙方負責(zé)根據(jù)甲方的要求和市場調(diào)研結(jié)果，創(chuàng)作符合品牌形象和市場定位的廣告內(nèi)容。3.3廣告投放策略乙方將根據(jù)廣告策劃方案，制定詳細的廣告投放策略，包括媒介選擇、投放時間、預(yù)算分配等。第四章：服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間本合同服務(wù)自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2服務(wù)結(jié)束時間除非雙方另有書面約定，否則服務(wù)期限屆滿，本合同自動終止。4.3服務(wù)期限的延長與縮短4.3.1雙方可協(xié)商一致延長服務(wù)期限；4.3.2如遇特殊情況，一方可提前______天書面通知另一方縮短服務(wù)期限。第五章：費用與支付5.1服務(wù)費用5.1.1乙方為甲方提供的服務(wù)費用總計為______元；5.1.2服務(wù)費用包括策劃費、設(shè)計費、媒介投放費等。5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額向乙方支付服務(wù)費用；5.2.2支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等。5.3費用調(diào)整5.3.1如遇市場變化或成本增加，乙方可提出費用調(diào)整申請；5.3.2費用調(diào)整需經(jīng)甲方書面同意。第六章：知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1乙方創(chuàng)作的廣告內(nèi)容，其著作權(quán)歸乙方所有；6.1.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)使用乙方創(chuàng)作的廣告內(nèi)容。6.2知識產(chǎn)權(quán)使用6.2.1甲方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)使用乙方創(chuàng)作的廣告內(nèi)容；6.2.2甲方不得將乙方創(chuàng)作的廣告內(nèi)容用于合同約定之外的用途。6.3知識產(chǎn)權(quán)保護6.3.1乙方應(yīng)保證其創(chuàng)作的廣告內(nèi)容不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)；6.3.2如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方應(yīng)負責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章：保密條款7.1保密信息范圍7.1.1雙方在合作過程中獲得的所有非公開信息；7.1.2包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方應(yīng)對保密信息予以保密；7.2.2未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露保密信息。7.3保密期限7.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)有效；7.3.2即使合同終止，雙方仍需遵守保密義務(wù)。第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.1.1任何合同條款的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認；8.1.2變更后的條款與原合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；8.2.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同；8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況進行結(jié)算。8.3變更與解除的法律后果8.3.1合同變更或解除不影響雙方已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)；8.3.2合同解除后，違約方仍需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按合同約定履行義務(wù)；9.1.2違反合同中保密條款；9.1.3未經(jīng)對方同意擅自變更服務(wù)內(nèi)容。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，具體數(shù)額為______。9.3賠償與免責(zé)9.3.1違約方賠償范圍包括守約方的直接損失和間接損失；9.3.2因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方可免除相應(yīng)責(zé)任。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況；10.1.2包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力的通知10.2.1一方因不可抗力無法履行合同時，應(yīng)及時通知對方；10.2.2通知應(yīng)以書面形式，并提供相應(yīng)證明。10.3不可抗力的處理10.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；10.3.2因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況分擔(dān)。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會仲裁。11.2協(xié)商解決11.2.1雙方應(yīng)指定代表進行協(xié)商；11.2.2協(xié)商期限為______天，自一方提出協(xié)商之日起計算。11.3仲裁或訴訟11.3.1仲裁地點為______；11.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十二章：合同生效12.1合同生效條件12.1.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效；12.1.2合同生效需滿足______等條件。12.2合同備案12.2.1雙方應(yīng)于合同生效后______天內(nèi)完成合同備案；12.2.2備案機關(guān)為______。12.3合同生效時間12.3.1合同生效時間為______年______月______日；12.3.2合同生效后，雙方應(yīng)按合同約定履行各自義務(wù)。第十三章：其他條款13.1法律適用13.1.1本合同的訂立、解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用______法律；13.1.2如法律變更，雙方應(yīng)及時協(xié)商修改合同條款。13.2通知與送達13.2.1雙方因履行合同而相互發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式進行；13.2.2通知以郵寄方式送達的，以郵戳日期為送達日期。13.3附加條款13.3.1雙方可協(xié)商一致增加附加條款；13.3.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十四章：合同簽署14.1簽署方甲方：；乙方：。14.2簽署時間本合同于______年______月______日簽署。14.3簽署地點本合同簽署地點為：______。14.4合同文本與語言14.4.1本合同以中文書寫；14.4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.5合同備案與公證14.5.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)向有關(guān)機關(guān)備案；14.5.2雙方可協(xié)商決定是否對合同進行公證。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明在多方參與的房地產(chǎn)廣告策劃合同中，為確保合作的順利進行和各方權(quán)益的保護，特制定以下附件條款及說明，以供各方參考和遵守。一、合作方信息附件合作方基本信息表表格應(yīng)包含各方的名稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系方式等信息。合作方資質(zhì)證明文件各方需提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等。合作方授權(quán)書各方需提供法定代表人或授權(quán)代表的授權(quán)書，明確授權(quán)范圍和權(quán)限。二、項目信息附件項目詳細規(guī)劃書包括項目的整體規(guī)劃、設(shè)計圖紙、預(yù)期目標等。項目預(yù)算報告詳細列出項目的預(yù)算分配、資金使用計劃和預(yù)期成本。項目進度計劃表明確項目的各個階段、關(guān)鍵節(jié)點和完成時間。三、資金管理附件資金投入證明各方需提供資金投入的證明文件，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、投資協(xié)議等。資金監(jiān)管協(xié)議明確資金監(jiān)管的機制、流程和責(zé)任人。財務(wù)審計報告定期提供由第三方審計機構(gòu)出具的財務(wù)審計報告。四、風(fēng)險管理附件風(fēng)險評估報告包括項目可能面臨的風(fēng)險因素、風(fēng)險等級和風(fēng)險發(fā)生的概率。風(fēng)險應(yīng)對預(yù)案針對不同風(fēng)險因素制定的應(yīng)對措施和預(yù)案。風(fēng)險分擔(dān)協(xié)議明確各方在風(fēng)險發(fā)生時的責(zé)任和分擔(dān)比例。五、合同變更與解除附件變更申請書一方提出合同變更時需填寫的申請書，包括變更原因、變更內(nèi)容等。解除協(xié)議書雙方協(xié)商一致解除合同時需簽訂的協(xié)議書。變更與解除記錄表記錄合同變更與解除的詳細情況，包括時間、原因、參與方等。六、違約責(zé)任附件違約通知函一方違約時，另一方發(fā)出的違約通知函，明確違約事實和要求。違約賠償協(xié)議雙方就違約賠償達成的協(xié)議，包括賠償金額、支付方式和時間等。違約記錄表記錄違約事件的詳細情況，包括違約方、違約時間、違約行為等。七、知識產(chǎn)權(quán)附件知識產(chǎn)權(quán)清單列出項目中涉及的所有知識產(chǎn)權(quán)，包括專利、商標、著作權(quán)等。知識產(chǎn)權(quán)使用協(xié)議明確各方在項目中使用知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利和義務(wù)。知識產(chǎn)權(quán)保護措施包括知識產(chǎn)權(quán)的保密措施、維權(quán)措施等。八、保密協(xié)議附件保密信息清單列出需要保密的信息范圍和具體內(nèi)容。保密承諾書各方需簽署的保密承諾書，承諾遵守保密義務(wù)。保密違規(guī)記錄表記錄保密違規(guī)事件的詳細情況，包括違規(guī)方、違規(guī)時間、違規(guī)行為等。九、不可抗力附件不可抗力事件報告一方遭遇不可抗力事件時需提交的報告，包括事件詳情和影響評估。不可抗力影響評估報告對不可抗力事件對項目影響的評估報告。不可抗力應(yīng)對措施針對不可抗力事件制定的應(yīng)對措施和預(yù)案。十、合同生效與終止附件合同生效確認書確認合同生效的書面文件，由各方簽署。合同終止協(xié)議書雙方協(xié)商一致終止合同時需簽訂的協(xié)議書。合同終止后處理記錄表記錄合同終止后處理的詳細情況，包括財務(wù)結(jié)算、資產(chǎn)分配等。十一、合同簽署附件簽署方授權(quán)書各方簽署合同時的授權(quán)書，明確授權(quán)代表的身份和權(quán)限。簽署記錄表記錄合同簽署的詳細情況，包括簽署時間、地點、參與方等。合同備案證明合同備案后由相關(guān)機關(guān)出具的備案證明。以上附件條款及說明旨在為多方合作的房地產(chǎn)廣告策劃項目提供更為詳細和全面的指導(dǎo)，確保合作的順利進行和各方權(quán)益的保護。各方應(yīng)認真閱讀并遵守上述條款，確保合作的公平、透明和高效。附件及其他補充說明一、附件列表：本合同包含以下附件，作為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力：合作方基本信息表合作方資質(zhì)證明文件合作方授權(quán)書項目詳細規(guī)劃書項目預(yù)算報告項目進度計劃表資金投入證明資金監(jiān)管協(xié)議財務(wù)審計報告風(fēng)險評估報告風(fēng)險應(yīng)對預(yù)案風(fēng)險分擔(dān)協(xié)議變更申請書解除協(xié)議書變更與解除記錄表違約通知函違約賠償協(xié)議違約記錄表知識產(chǎn)權(quán)清單知識產(chǎn)權(quán)使用協(xié)議知識產(chǎn)權(quán)保護措施保密信息清單保密承諾書保密違規(guī)記錄表不可抗力事件報告不可抗力影響評估報告不可抗力應(yīng)對措施合同生效確認書合同終止協(xié)議書合同終止后處理記錄表簽署方授權(quán)書簽署記錄表合同備案證明二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于：未按合同約定履行義務(wù)違反合同中保密條款未按期支付應(yīng)分擔(dān)的費用未經(jīng)其他方同意擅自變更服務(wù)內(nèi)容違約行為的認定需由合同各方共同確認，或由合同指定的第三方機構(gòu)進行評估和裁定。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。知識產(chǎn)權(quán)：包括但不限于專利權(quán)、商標權(quán)、著作權(quán)、商業(yè)秘密等。保密信息：指合同各方在合作過程中獲得的所有非公開信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。調(diào)解：協(xié)商不成時，可請求第三方機構(gòu)進行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時，可提交至合同約定的仲裁委員會進行仲裁。訴訟：仲裁不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同