2024年館舍租賃合同范文（二篇）

第3頁共3頁2024年館舍租賃合同范文甲方：乙方：雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就杭州××大廈的會場租賃事宜達成以下共識：一、租賃詳情時間：地點：租金：附加服務費用：總費用：預付金額：二、操作流程1.乙方應在簽署本協(xié)議后規(guī)定的時間內(nèi)，向甲方支付總費用的____%作為預付款。如乙方未按約定支付，甲方有權(quán)取消本合同。2.甲方在收到預付款并簽署協(xié)議后，將在指定時間、地點及約定標準下為乙方提供服務。3.租賃服務結(jié)束后，乙方應按約定與甲方結(jié)算。三、雙方義務1.甲方義務：甲方須按乙方要求準備會場，未經(jīng)乙方同意不得擅自更改會議時間、地點或取消會議。如需調(diào)整，需提前日通知乙方，并在乙方同意后進行；若甲方單方面取消會議，需支付與預付款等額的違約金。2.乙方義務：①乙方若取消租賃，需支付預付款等額的違約金，預付款將被扣除。②乙方要求變更會議時間或地點，需提前日通知甲方。若甲方能調(diào)整，將收取總價款的____%作為違約金；若無法調(diào)整導致取消協(xié)議，按本條第一款執(zhí)行。③乙方對會場設(shè)施、設(shè)備或消耗品造成損壞，需按價賠償，具體價格見附件清單。④乙方逾期支付租金，每日按總價款的萬分之__支付違約金；逾期超過日，每日按總價款的萬分之五支付違約金。四、支付方式接受現(xiàn)金、支票或匯票支付。五、協(xié)議終止如遇不可抗力因素，雙方有權(quán)終止協(xié)議，無需承擔違約責任。六、爭議解決如出現(xiàn)糾紛，雙方應首先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商無果時，由甲方所在地的人民法院通過訴訟方式解決。以上條款若有遺漏，雙方可進一步協(xié)商。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。承租方簽名（蓋章）：_____租賃方簽名（蓋章）：_________年____月____日____年____月____日2024年館舍租賃合同范文（二）根據(jù)雙方的意愿，甲方將位于____市_____(地點)、建筑面積為____平方米的房屋及其配備的設(shè)施出租給_____國駐華大使館(以下簡稱乙方)，以供其作為館舍使用。如發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備存在缺陷，甲方有責任進行必要的修理，并承擔由此產(chǎn)生的費用。以下為雙方同意的租賃合同條款：1.自本合同生效之日起，乙方需按年度以____美元(或其他外幣____元)的外匯支票預付租金。在收到甲方的收租通知單后，乙方應在規(guī)定____天內(nèi)一次性付清。如逾期支付，乙方需按日支付____的滯納金，以補償甲方的損失。甲方有權(quán)根據(jù)____地區(qū)物價和房屋修繕費用的調(diào)整，提前____個月通知乙方調(diào)整租金。2.甲方確保向乙方提供的房屋供應水、電、煤氣和熱力，乙方需按相關(guān)規(guī)定支付費用。若因甲方維修不及時導致的供應中斷，甲方將相應減少乙方的費用。3.甲方將定期對出租房屋進行檢查和維修，以保持房屋結(jié)構(gòu)的穩(wěn)固和設(shè)備裝置的良好運行。甲方負責以下免費維修項目：-屋頂漏雨，地板損壞-門窗五金配件、門窗紗的修理和更新-管道堵塞，閥門、水箱零件失靈，熱力系統(tǒng)和衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換-燈口、插座、電門和電線的修理和更換，配電室的維護和清掃-圍墻、柵欄的修繕，庭院道路的修復-房屋外部每____年進行一次油漆粉刷乙方發(fā)現(xiàn)任何損壞或安全隱患，應及時通知甲方，甲方在接到通知后盡快進行維修。4.若因甲方檢查不周、維修不及時導致的房屋結(jié)構(gòu)損壞和安全事故，甲方將對乙方的經(jīng)濟損失進行賠償。5.若房屋狀況對乙方的安全或健康構(gòu)成威脅，即使乙方在簽訂合同時已知房屋質(zhì)量狀況，乙方有權(quán)隨時解除合同。6.乙方需對承租的房屋、設(shè)備及庭院設(shè)施進行妥善保管。因保管不當或使用不當造成的損失或損壞，乙方應負責修復或賠償。但對設(shè)備的自然損耗，乙方不負賠償責任。7.經(jīng)甲方同意，乙方可以進行自費的房屋改造，如改變室內(nèi)裝修、增添固定裝置和設(shè)備。租賃結(jié)束時，乙方可拆除自費增添的設(shè)備。乙方可以自費對房屋進行油漆粉刷。8.乙方需經(jīng)甲方同意后才能進行擴建、改建或新建房屋的工程。對承租房屋、庭院進行的非法拆改、搭建，乙方需負責修復或賠償。9.乙方在取得甲方同意后，可增加電容量，但施工費用由乙方承擔。乙方不得使用超負荷電氣設(shè)備或擅自改動供電設(shè)備，否則造成的損失由乙方全權(quán)負責。乙方應自行設(shè)置必要的消防器材。10.如遇不可抗力的自然災害導致房屋損壞，甲方將根據(jù)房屋破壞程度免收部分或全部租金，直至房屋修復。若因市政建設(shè)需要，甲方需提前____個月通知乙方收回房屋，并為乙方提供其他房屋。11.未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋。退房時，乙方需提前____個月通知甲方。雙方在確認房屋及其設(shè)備完好(除自然損耗外)后，辦理終止租賃手續(xù)，租金按終止日結(jié)算。12.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，有效期自____年____月____日至____年____月____日。如雙方在到期前____天未提出異議，合同將自動延長一年。本合同以中文和_____文各一式兩份，兩種文本具有同等法律效力。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____代理人(簽字)：_____