公司合作建房合同協(xié)議書

公司合作建房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：公司合作建房合同協(xié)議書

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，乙方具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，甲乙雙方為共同合作建房，提高土地利用率，實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同協(xié)議書。

第一條合作范圍與目標(biāo)

甲乙雙方約定，在甲方擁有的土地（土地證號：__________）上，合作開發(fā)建設(shè)住房項(xiàng)目，共同實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo)：

1.規(guī)劃設(shè)計(jì)合理，滿足市場需求；

2.確保項(xiàng)目質(zhì)量，爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程；

3.合理控制成本，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益。

第二條合作方式

1.甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、開發(fā)、建設(shè)、銷售及物業(yè)管理等事宜，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

3.甲乙雙方按照本合同約定比例分享項(xiàng)目收益。

第三條資金投入及收益分配

1.甲方投入土地成本，包括土地使用權(quán)出讓金、土地平整費(fèi)等，具體金額為人民幣（大寫）：__________元整；

2.乙方投入開發(fā)建設(shè)成本，包括規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、銷售費(fèi)用等，具體金額為人民幣（大寫）：__________元整；

3.項(xiàng)目完成后，甲乙雙方按照以下比例分享項(xiàng)目收益：

甲方：_______%

乙方：_______%

4.收益分配時(shí)，先扣除甲方土地成本及乙方開發(fā)建設(shè)成本，剩余部分按照上述比例分配。

第四條合作期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，合作期限為____年，自項(xiàng)目開工之日起計(jì)算。

第五條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方：

（1）負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)、規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)；

（2）按照約定提供土地，確保土地使用權(quán)無爭議；

（3）協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目報(bào)批、報(bào)建等相關(guān)事宜；

（4）監(jiān)督乙方項(xiàng)目施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量。

2.乙方：

（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、開發(fā)、建設(shè)、銷售及物業(yè)管理等工作；

（2）按照約定投入開發(fā)建設(shè)成本；

（3）確保項(xiàng)目按照規(guī)劃、設(shè)計(jì)、質(zhì)量要求進(jìn)行；

（4）按時(shí)支付甲方土地成本及合作收益。

第六條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

2.甲方未按約定提供土地或土地使用權(quán)存在爭議，導(dǎo)致項(xiàng)目無法進(jìn)行，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失；

3.乙方未按約定投入開發(fā)建設(shè)成本或未按時(shí)支付甲方土地成本及合作收益，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效；

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽字）：__________代