城建首府購房合同協(xié)議書

城建首府購房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

《城建首府購房合同協(xié)議書》

甲方：城市建設開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）

乙方：購房人（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方是城建首府項目的開發(fā)商，乙方愿意購買甲方開發(fā)的房產(chǎn)，雙方為了明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方開發(fā)的房產(chǎn)項目名稱為：城建首府。

1.2乙方所購買的房產(chǎn)位于_______，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。

1.3房產(chǎn)的規(guī)劃用途為住宅，土地使用權性質(zhì)為國有出讓。

二、房價及付款方式

2.1雙方確認，乙方購買的房產(chǎn)總價為人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方支付房價的方式如下：

（1）簽訂合同當日，乙方支付房價的10%作為定金，即人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）；

（2）乙方應于_______年_______月_______日前支付房價的30%；

（3）乙方應于房產(chǎn)交付時支付房價的60%；

（4）剩余的10%作為維修基金，在房產(chǎn)交付后三年內(nèi)支付。

三、房產(chǎn)交付及質(zhì)量保證

3.1甲方應按照合同約定的時間將房產(chǎn)交付給乙方。房產(chǎn)交付是指乙方實際占有和使用的權利。

3.2甲方保證所交付的房產(chǎn)符合國家和行業(yè)的質(zhì)量標準，無重大質(zhì)量問題。如乙方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應在收到乙方通知后的合理時間內(nèi)進行修復。

四、房產(chǎn)產(chǎn)權及過戶

4.1甲方應保證乙方所購買的房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、查封等權利瑕疵。

4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)由乙方自行辦理，甲方應提供必要的協(xié)助和配合。過戶費用由乙方承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價的10%。

5.2如果甲方的原因?qū)е路慨a(chǎn)無法交付，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。

六、爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)交付完畢之日終止。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日