國(guó)家購(gòu)房合同協(xié)議書

國(guó)家購(gòu)房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

國(guó)家購(gòu)房合同協(xié)議書

甲方（購(gòu)房人）：【甲方姓名】

乙方（開發(fā)商）：【乙方公司名稱】

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方開發(fā)的房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本購(gòu)房合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方購(gòu)買的房屋位于【具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)及戶型為【具體描述】，建筑面積為【具體面積】平方米，套內(nèi)建筑面積為【具體面積】平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)為【所有權(quán)證號(hào)】，土地使用權(quán)證號(hào)為【土地使用權(quán)證號(hào)】。

第二條房?jī)r(jià)及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房屋的總價(jià)為人民幣【總價(jià)】元整（大寫：【總價(jià)】元整），包括房屋本身價(jià)值、附屬設(shè)施設(shè)備價(jià)值及前期物業(yè)管理費(fèi)等。

2.2甲方應(yīng)按照下列方式支付房?jī)r(jià)：

（1）簽訂合同時(shí)，支付房?jī)r(jià)的【百分比】作為定金，定金不計(jì)息。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

（2）自簽訂合同之日起【具體天數(shù)】?jī)?nèi)，支付房?jī)r(jià)的【百分比】。

（3）余款在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)一次性支付。

第三條交付及交付條件

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的交付日期將房屋交付給甲方。如因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)交付，乙方應(yīng)提前【提前天數(shù)】通知甲方，并書面說(shuō)明理由。

3.2房屋交付時(shí)，應(yīng)符合以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

（2）房屋應(yīng)取得房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。

（3）房屋應(yīng)通過(guò)竣工驗(yàn)收，并符合交付條件。

第四條質(zhì)量及保修

4.1乙方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量，按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。

4.2房屋交付后，乙方應(yīng)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保修，保修期自交付之日起計(jì)算，保修期不得少于【保修期】年。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房?jī)r(jià)的【百分比】。

5.2乙方如未能按照約定的交付日期交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲交付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的【百分比】。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（購(gòu)房人）：【甲方姓名】

乙方（開發(fā)商）：【乙方公司名稱】

簽訂日期：【簽訂日期】

請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況對(duì)本