2024租房終止合同協(xié)議書范本

2024租房終止合同協(xié)議書范本合同目錄第一章：引言1.1合同背景1.2合同目的1.3法律依據(jù)第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）基本信息2.2乙方（承租方）基本信息2.3雙方的法律地位及資格第三章：原租賃合同概述3.1原租賃合同的主要內(nèi)容3.2租賃期限及現(xiàn)狀3.3終止合同的原因第四章：終止條件及程序4.1終止合同的條件4.2終止合同的程序4.3終止通知的送達第五章：財務(wù)結(jié)算5.1租金結(jié)算5.2押金處理5.3其他費用的清算第六章：房屋交還6.1交還標(biāo)準(zhǔn)6.2交還流程6.3交還時的驗收第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約處理7.3違約金的確定第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3法律適用第九章：其他條款9.1保密條款9.2不可抗力9.3合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同備案11.3未盡事宜處理合同編號_______第一章：引言1.1合同背景本終止合同協(xié)議書(以下簡稱"本協(xié)議")是在甲乙雙方先前簽訂的租賃合同(以下簡稱"原合同")基礎(chǔ)上，根據(jù)實際情況和需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致而訂立。1.2合同目的本協(xié)議旨在明確雙方關(guān)于原合同終止的條件、程序及相關(guān)權(quán)利義務(wù)，以保障雙方合法權(quán)益。1.3法律依據(jù)本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除和爭議解決等均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方（承租方）基本信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.3雙方的法律地位及資格雙方均具有完全民事行為能力，有權(quán)簽訂本協(xié)議。第三章：原租賃合同概述3.1原租賃合同的主要內(nèi)容原合同包括租賃物的具體地址、面積、用途、租賃期限、租金金額及支付方式等條款。3.2租賃期限及現(xiàn)狀原合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，目前租賃狀態(tài)為______。3.3終止合同的原因鑒于______，雙方同意終止原合同。第四章：終止條件及程序4.1終止合同的條件雙方同意在滿足以下條件后終止原合同：(1)；(2)。4.2終止合同的程序一方提出終止要求后，應(yīng)書面通知對方，并在______天內(nèi)協(xié)商一致。4.3終止通知的送達終止通知應(yīng)以書面形式送達對方確認(rèn)的地址，送達日期以對方簽收日期為準(zhǔn)。第五章：財務(wù)結(jié)算5.1租金結(jié)算乙方應(yīng)支付至合同終止日的租金，具體金額為______。5.2押金處理甲方應(yīng)在乙方履行完畢所有義務(wù)后______天內(nèi)退還押金。5.3其他費用的清算雙方應(yīng)對水電費、物業(yè)管理費等進行清算，具體金額為______。第六章：房屋交還6.1交還標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于良好、清潔的狀態(tài)。6.2交還流程乙方在合同終止日將房屋交還給甲方，并由甲方進行驗收。6.3交還時的驗收甲方應(yīng)在______天內(nèi)完成驗收，驗收合格后雙方簽訂房屋交還確認(rèn)書。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，視為違約。7.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。7.3違約金的確定違約金的數(shù)額為______，或根據(jù)實際損失情況確定。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可采取以下第______種方式解決：(1)提交______仲裁委員會仲裁；(2)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序爭議提交后，按照相應(yīng)仲裁委員會或法院的規(guī)定程序進行。8.3法律適用本協(xié)議的爭議解決適用中華人民共和國法律。第九章：其他條款9.1保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及因履行本協(xié)議知悉的對方商業(yè)秘密保密。9.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行本協(xié)議的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供有效證明。9.3合同的轉(zhuǎn)讓與繼承未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；如一方因合并、分立等原因需要變更合同主體的，應(yīng)經(jīng)對方書面同意。第十章：簽字欄10.1甲方簽字：______授權(quán)代表簽字：______10.2乙方簽字：______授權(quán)代表簽字：______10.3簽訂時間：______年______月______日10.4簽訂地點：______第十一章：附則11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后______天內(nèi)完成相關(guān)備案手續(xù)。11.3未盡事宜處理本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。第十二章：合同終止后的權(quán)利義務(wù)12.1終止后房屋的使用權(quán)合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用房屋并按約定返還。12.2終止后財務(wù)清算雙方應(yīng)完成財務(wù)清算，包括但不限于租金、押金及其他費用。12.3終止后的通知義務(wù)合同終止后，雙方仍應(yīng)履行未完成的通知義務(wù)。第十三章：房屋返還時的附加條件13.1附加條件的說明乙方返還房屋時應(yīng)滿足以下附加條件：(1)；(2)。13.2附加條件的履行乙方應(yīng)確保在返還房屋前，所有附加條件已得到妥善履行。第十四章：合同的解釋權(quán)14.1解釋權(quán)的歸屬本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有，對協(xié)議內(nèi)容有異議時，甲方有最終解釋權(quán)。14.2解釋權(quán)的使用甲方在必要時可以對本協(xié)議內(nèi)容進行解釋，乙方應(yīng)予以認(rèn)可。第十五章：合同的修改與補充15.1修改與補充的條件本協(xié)議的修改與補充應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。15.2修改與補充的效力任何對本協(xié)議的修改與補充，均與本協(xié)議具有同等法律效力。第十六章：合同的解除權(quán)16.1解除權(quán)的行使任何一方在對方嚴(yán)重違約時，均有權(quán)行使解除權(quán)。16.2解除權(quán)的行使程序行使解除權(quán)的一方應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。第十七章：房屋返還時的驗收標(biāo)準(zhǔn)17.1驗收標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容房屋返還時，應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)進行驗收：(1)；(2)。17.2驗收不合格的處理如驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改至符合標(biāo)準(zhǔn)。第十八章：合同的書面形式要求18.1書面形式的定義本協(xié)議及所有與本協(xié)議相關(guān)的文件均應(yīng)采用書面形式。18.2書面形式的效力采用書面形式的文件，一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力。第十九章：合同的備案與公示19.1備案要求甲方應(yīng)將本協(xié)議及相關(guān)文件按照規(guī)定進行備案。19.2公示要求甲方應(yīng)在必要時對本協(xié)議的主要內(nèi)