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2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同范文第一條合同目的本合同旨在明確甲方(轉(zhuǎn)讓方)與乙方(受讓方)之間關(guān)于廠房轉(zhuǎn)讓的條款與條件,確保雙方權(quán)益,規(guī)范交易行為。第二條廠房描述廠房坐落:_______。產(chǎn)權(quán)證號(hào):_______。建筑面積:_______平方米。結(jié)構(gòu)類型:_______。設(shè)施設(shè)備:_______。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓總價(jià):元(大寫:)。付款方式:_______。付款時(shí)間:_______。第四條產(chǎn)權(quán)保證甲方保證對(duì)廠房擁有合法的產(chǎn)權(quán),并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。甲方保證廠房產(chǎn)權(quán)清晰,無爭(zhēng)議。第五條轉(zhuǎn)讓條件甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的現(xiàn)有租賃合同的解除或轉(zhuǎn)移。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的現(xiàn)有抵押、質(zhì)押等權(quán)利的解除。第六條交付與驗(yàn)收交付時(shí)間:_______。交付地點(diǎn):_______廠房所在地。乙方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收,確認(rèn)無誤后簽署驗(yàn)收單。第七條稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)因廠房轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費(fèi)。具體稅費(fèi)項(xiàng)目和金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任如甲方未能按時(shí)交付廠房,應(yīng)支付違約金,計(jì)算方式為_______。如乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng),應(yīng)支付違約金,計(jì)算方式為_______。第九條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行的,受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第十條爭(zhēng)議解決雙方因執(zhí)行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用_______國(guó)法律。第十二條合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十三條其他約定本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):_______授權(quán)代表(簽字):_______地址:_______電話:_______簽訂日期:_______乙方(蓋章):_______授權(quán)代表(簽字):_______地址:_______電話:_______簽訂日期:_______[正文結(jié)束]第十四條廠房現(xiàn)狀說明甲方應(yīng)提供廠房現(xiàn)狀的詳細(xì)說明,包括但不限于建筑物狀況、設(shè)施設(shè)備狀況等。廠房現(xiàn)狀說明應(yīng)作為本合同不可分割的一部分。第十五條產(chǎn)權(quán)過戶甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成廠房產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過戶過程中所需的文件和資料由甲方提供。第十六條廠房使用限制乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)廠房使用的相關(guān)法律法規(guī)。乙方不得將廠房用于非法活動(dòng)或違反當(dāng)?shù)匾?guī)劃的活動(dòng)。第十七條保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意,任何一方不得向第三方披露上述信息。第十八條合同的修改和補(bǔ)充本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。修改和補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。第十九條通知和送達(dá)雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知,并明確通知的內(nèi)容、目的和要求。文件送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。第二十條附加條款(根據(jù)具體情況,雙方可在此約定其他條款。)附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:廠房產(chǎn)權(quán)證明文件廠房現(xiàn)狀說明報(bào)告廠房設(shè)施設(shè)備清單產(chǎn)權(quán)過戶所需文件清單廠房使用限制說明保密協(xié)議書二、違約行為及認(rèn)定:甲方未能提供廠房產(chǎn)權(quán)證明或廠房存在權(quán)利糾紛。乙方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。任何一方違反保密條款,泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。乙方違反廠房使用限制,導(dǎo)致甲方承擔(dān)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋:產(chǎn)權(quán)過戶:指產(chǎn)權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法律程序。不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。保密條款:指甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容及商業(yè)秘密的保密義務(wù)。廠房現(xiàn)狀說明:指甲方提供的關(guān)于廠房當(dāng)前狀況的詳細(xì)描述。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:產(chǎn)權(quán)過戶延遲:甲方應(yīng)協(xié)助乙方盡快完成過戶手續(xù),并承擔(dān)因延遲產(chǎn)生的額外費(fèi)用。廠房驗(yàn)收不合格:乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出問題,甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)整改。稅費(fèi)承擔(dān)爭(zhēng)議:雙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家規(guī)定和合同約定,協(xié)商解決稅費(fèi)承擔(dān)問題。違約責(zé)任爭(zhēng)議:雙方應(yīng)根據(jù)合同約定的違約責(zé)任條款,協(xié)商解決或依法申請(qǐng)仲裁。五
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