2024物業(yè)合同補(bǔ)充協(xié)議

2024物業(yè)合同補(bǔ)充協(xié)議甲方（原物業(yè)合同委托方）：_______乙方（原物業(yè)合同受托方）：_______鑒于甲乙雙方已于_______年_______月_______日簽訂了物業(yè)合同（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)因_______（具體原因，如市場(chǎng)變化、服務(wù)內(nèi)容調(diào)整等），經(jīng)雙方協(xié)商一致，就原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議。第一條補(bǔ)充協(xié)議的目的和范圍1.1本補(bǔ)充協(xié)議旨在對(duì)原合同中的部分條款進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充，以適應(yīng)雙方合作的實(shí)際需要。1.2本補(bǔ)充協(xié)議作為原合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。第二條服務(wù)內(nèi)容的變更2.1根據(jù)雙方的協(xié)商，原合同中關(guān)于_______（具體服務(wù)內(nèi)容）的條款變更為：_______（變更后的具體內(nèi)容）。2.2乙方應(yīng)根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議的約定，調(diào)整相應(yīng)的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。第三條費(fèi)用的調(diào)整3.1因服務(wù)內(nèi)容的變更，原合同中關(guān)于費(fèi)用的條款調(diào)整為：_______（調(diào)整后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)）。3.2甲方應(yīng)按照調(diào)整后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。第四條委托期限的延長(zhǎng)或縮短4.1雙方同意將原合同的委托期限延長(zhǎng)至_______年_______月_______日，或縮短至_______年_______月_______日。4.2委托期限的延長(zhǎng)或縮短不影響雙方在原合同中的權(quán)利和義務(wù)。第五條違約責(zé)任的補(bǔ)充5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本補(bǔ)充協(xié)議的約定，任何一方違反補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，按照原合同的約定執(zhí)行，或根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議的特別約定執(zhí)行。第六條爭(zhēng)議解決6.1本補(bǔ)充協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條補(bǔ)充協(xié)議的生效7.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條其他8.1本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商確定，并以書(shū)面形式作為本補(bǔ)充協(xié)議的附件。8.2本補(bǔ)充協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_______簽訂日期：_______（注：本補(bǔ)充協(xié)議范文僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）（正文結(jié)束）第九條附件的效力9.1本補(bǔ)充協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，是本協(xié)議不可分割的一部分。9.2附件包括但不限于以下內(nèi)容：9.2.1服務(wù)內(nèi)容變更的詳細(xì)說(shuō)明；9.2.2費(fèi)用調(diào)整的詳細(xì)計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)；9.2.3委托期限調(diào)整的確認(rèn)書(shū)；9.2.4違約責(zé)任的補(bǔ)充條款；9.2.5其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的文件。第十條違約行為及認(rèn)定10.1違約行為包括但不限于：10.1.1未按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或費(fèi)用；10.1.2未按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定延長(zhǎng)或縮短委托期限；10.1.3違反本補(bǔ)充協(xié)議的其他約定。10.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，或由相關(guān)物業(yè)管理部門(mén)依法認(rèn)定。第十一條法律名詞及解釋11.1本補(bǔ)充協(xié)議中的法律名詞，按照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。11.2對(duì)于本補(bǔ)充協(xié)議中未明確解釋的法律名詞，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。第十二條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法12.1在本補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極溝通，及時(shí)解決遇到的問(wèn)題。12.2對(duì)于因執(zhí)行本補(bǔ)充協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或提起訴訟。12.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，適時(shí)調(diào)整和完善本補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容，以適應(yīng)物業(yè)管理的需要。第十三條所有應(yīng)用場(chǎng)景13.1本補(bǔ)充協(xié)議適用于原合同約定的所有物業(yè)管理服務(wù)場(chǎng)景。13.2對(duì)于原合同中未涉及或需要特別說(shuō)明的場(chǎng)景，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。13.3本補(bǔ)充協(xié)議同樣適用于因市場(chǎng)變化、服務(wù)內(nèi)容調(diào)整等特殊情況下的服務(wù)場(chǎng)景。附件一：服務(wù)內(nèi)容變更的詳細(xì)說(shuō)明列出服務(wù)內(nèi)容變更的具體項(xiàng)目，包括服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。附件二：費(fèi)用調(diào)整的詳細(xì)計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)提供費(fèi)用調(diào)整的計(jì)算公式、調(diào)整后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。附件三：委托期限調(diào)整的確認(rèn)書(shū)雙方對(duì)委托期限延長(zhǎng)或縮短的確認(rèn)文件，明確新的委托期限。附件四：違