正規(guī)場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書

正規(guī)場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書合同目錄第一章：合同當(dāng)事人信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3合同簽訂目的第二章：租賃場(chǎng)地描述2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積與布局2.3場(chǎng)地使用性質(zhì)第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)簽第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章：場(chǎng)地交付與驗(yàn)收5.1交付條件5.2驗(yàn)收程序5.3交付與驗(yàn)收的確認(rèn)第六章：場(chǎng)地使用規(guī)定6.1使用范圍與限制6.2場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)6.3場(chǎng)地使用期間的安全管理第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額7.2保證金的支付與退還7.3押金的用途與退還第八章：違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的界定8.2違約賠償8.3違約責(zé)任的免除第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同附件11.3其他約定第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同當(dāng)事人信息1.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人：______1.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方法定代表人：______1.3合同簽訂目的本合同旨在明確甲乙雙方在場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二章：租賃場(chǎng)地描述2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于：______2.2場(chǎng)地面積與布局場(chǎng)地面積為：平方米，布局包括：2.3場(chǎng)地使用性質(zhì)場(chǎng)地使用性質(zhì)為：______（如：商業(yè)用途、工業(yè)用途等）第三章：租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限至____年____月____日結(jié)束。3.3租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)簽租賃期滿后，乙方可申請(qǐng)延長(zhǎng)租期，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽合同。3.3.1延長(zhǎng)租期的條件3.3.2續(xù)簽合同的程序第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣（大寫）：______元/月。4.2租金支付方式乙方應(yīng)選擇以下支付方式之一：a.銀行轉(zhuǎn)賬b.現(xiàn)金支付c.其他支付方式：______4.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定。4.3.1調(diào)整條件4.3.2調(diào)整程序第五章：場(chǎng)地交付與驗(yàn)收5.1交付條件甲方應(yīng)確保場(chǎng)地符合約定的使用條件。5.2驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收?qǐng)龅貢r(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫驗(yàn)收記錄。5.3交付與驗(yàn)收的確認(rèn)雙方應(yīng)在驗(yàn)收無(wú)誤后簽署場(chǎng)地交付驗(yàn)收單。5.3.1驗(yàn)收內(nèi)容5.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章：場(chǎng)地使用規(guī)定6.1使用范圍與限制乙方應(yīng)按照約定的使用性質(zhì)使用場(chǎng)地，不得擅自改變用途。6.2場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。6.3場(chǎng)地使用期間的安全管理乙方應(yīng)遵守安全管理規(guī)定，防止安全事故的發(fā)生。6.3.1安全管理規(guī)定6.3.2安全事故的處理以上為合同前半部分正文內(nèi)容。第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額乙方應(yīng)支付保證金人民幣（大寫）：______元。7.2保證金的支付與退還保證金應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付，租賃期滿且無(wú)違約情況下，甲方應(yīng)全額退還保證金。7.3押金的用途與退還押金用于保障甲方權(quán)益，租賃期滿，場(chǎng)地及設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)退還押金。7.3.1押金的支付時(shí)間7.3.2押金的退還條件第八章：違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的界定違反合同條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約賠償違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約所遭受的損失。8.3違約責(zé)任的免除不可抗力情況下，違約方可免除違約責(zé)任，但需提供相應(yīng)證明。8.3.1不可抗力的定義8.3.2不可抗力的通知義務(wù)第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。9.2合同解除一方嚴(yán)重違約時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。9.3.1合同解除的條件9.3.2合同終止的程序第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或依法向人民法院提起訴訟。10.3法律適用與管轄合同爭(zhēng)議的解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律，由甲方所在地人民法院管轄。10.4爭(zhēng)議解決的費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十一章：附則11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件合同附件包括場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單等，與合同具有同等法律效力。11.3其他約定雙方可就合同未盡事宜另行協(xié)商確定。11.4通知與送達(dá)雙方因履行合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。11.5法律解釋合同條款的解釋應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信的原則。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字：______甲方蓋章：______甲方授權(quán)代表簽字：______12.2乙方簽字：______乙方蓋章：______乙方授權(quán)代表簽字：_____