二手房公司與物業(yè)公司合作協(xié)議2024年

二手房公司與物業(yè)公司合作協(xié)議2024年合同目錄第一章：合作協(xié)議總則1.1合作目的1.2合作原則1.3合作范圍第二章：合作雙方信息2.1甲方（二手房公司）信息2.2乙方（物業(yè)公司）信息2.3雙方的資質(zhì)和能力確認(rèn)第三章：合作內(nèi)容3.1合作服務(wù)項目3.2合作方式3.3合作期限第四章：甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利4.2甲方的義務(wù)第五章：乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方的權(quán)利5.2乙方的義務(wù)第六章：合作費用及支付方式6.1合作費用的構(gòu)成6.2支付方式6.3費用結(jié)算周期第七章：服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)質(zhì)量要求7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量保證措施第八章：保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密責(zé)任8.3保密期限第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的確定與支付第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件10.3合同終止的情形第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2適用法律11.3爭議解決地點第十二章：其他約定12.1通知與送達(dá)方式12.2不可抗力12.3合同的獨立性第十三章：合同生效13.1生效條件13.2生效時間第十四章：簽字欄14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽訂日期14.4簽訂地點合同編號______第一章：合作協(xié)議總則1.1合作目的本合作協(xié)議旨在明確甲乙雙方在二手房交易過程中的物業(yè)服務(wù)合作事宜。1.2合作原則雙方應(yīng)遵循平等互利、誠實守信的原則，共同推進(jìn)合作項目的順利進(jìn)行。1.3合作范圍本合作協(xié)議適用于甲乙雙方在二手房物業(yè)服務(wù)方面的合作。第二章：合作雙方信息2.1甲方（二手房公司）信息甲方名稱：，營業(yè)執(zhí)照編號：，地址：______。2.2乙方（物業(yè)公司）信息乙方名稱：，營業(yè)執(zhí)照編號：，地址：______。2.3雙方的資質(zhì)和能力確認(rèn)雙方均聲明具備履行本合作協(xié)議所需的資質(zhì)和能力。第三章：合作內(nèi)容3.1合作服務(wù)項目乙方為甲方提供二手房交易過程中的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋交接、物業(yè)查驗等。3.2合作方式乙方根據(jù)甲方的需求提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)，甲方按照約定支付服務(wù)費用。3.3合作期限本合作協(xié)議的合作期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第四章：甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供物業(yè)服務(wù)，并監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量。4.2甲方的義務(wù)甲方應(yīng)按照約定向乙方支付服務(wù)費用，并提供必要的協(xié)助和信息。4.3甲方的協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方在二手房交易過程中順利完成物業(yè)服務(wù)工作。第五章：乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方的權(quán)利乙方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費用，并要求甲方提供必要的協(xié)助。5.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按照約定提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的及時性和有效性。5.3乙方的質(zhì)量保證義務(wù)乙方應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，確保物業(yè)服務(wù)滿足甲方和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。第六章：合作費用及支付方式6.1合作費用的構(gòu)成合作費用包括服務(wù)費、管理費等，具體構(gòu)成如下：______。6.2支付方式甲方應(yīng)通過______（如銀行轉(zhuǎn)賬等）方式向乙方支付合作費用。6.3費用結(jié)算周期合作費用按______（如月度、季度等）結(jié)算，甲方應(yīng)在每個結(jié)算周期結(jié)束后的______天內(nèi)完成支付。第七章：服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)滿足行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方合理要求。7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于響應(yīng)時間、服務(wù)流程、服務(wù)態(tài)度等。7.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取有效措施確保服務(wù)質(zhì)量，包括定期培訓(xùn)員工、建立反饋機(jī)制等。第八章：保密條款8.1保密信息的范圍保密信息包括但不限于雙方的商業(yè)秘密、客戶信息、合作細(xì)節(jié)等。8.2保密責(zé)任雙方應(yīng)對保密信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。8.3保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至保密信息公開或不再具有商業(yè)價值之日止。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定任何一方未能履行或不完全履行本協(xié)議項下義務(wù)的，視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償守約方因違約行為所遭受的所有損失。9.3違約金的確定與支付違約金為違約行為所涉及金額的______%，并于違約之日起______天內(nèi)支付給守約方。第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更的條件和程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。10.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同終止的情形合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、不可抗力等情況導(dǎo)致合同終止。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2適用法律本協(xié)議的解釋、適用及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。11.3爭議解決地點協(xié)商不成時，雙方同意提交至______仲裁委員會仲裁或向______人民法院提起訴訟。第十二章：其他約定12.1通知與送達(dá)方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，送達(dá)地址以本協(xié)議所列地址為準(zhǔn)。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行協(xié)議義務(wù)的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)及時通知對方。12.3合同的獨立性本協(xié)議的任何條款無效不影響其他條款的效力。第十三章：合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時間合同生效時間為簽字蓋章日的次日。第十四章：簽字欄14.1甲方代表簽字：______日期：______14.2乙方代表簽字：______日期：______14.3簽訂地點：______第十五章：附件15.1附件清單15.1.1附件一：服務(wù)項目詳細(xì)說明15.1.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第十六章：服務(wù)承諾16.1乙方服務(wù)承諾乙方承諾按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。第十七章：合作評價17.1合作評價機(jī)制甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評價，乙方應(yīng)予以配合。第十八章：特別條款18.1特別條款的約定雙方可