2024版鄰里建房協(xié)議書

2024版鄰里建房協(xié)議書合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義和術(shù)語(yǔ)解釋第二章：甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利2.2甲方的義務(wù)2.3甲方的責(zé)任限制第三章：乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方的權(quán)利3.2乙方的義務(wù)3.3乙方的責(zé)任限制第四章：建房工程概述4.1工程范圍與內(nèi)容4.2工程質(zhì)量要求4.3工程進(jìn)度安排第五章：合同價(jià)款與支付方式5.1合同價(jià)款的確定5.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3價(jià)款調(diào)整機(jī)制第六章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保證與保修期第七章：工程變更與索賠7.1工程變更的程序7.2索賠的條件與程序7.3變更與索賠的處理第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義與分類8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)姆秶c計(jì)算第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與后果9.3合同終止的情形與處理第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的程序10.3法律適用與管轄第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的解釋權(quán)11.3其他約定第十二章：簽字頁(yè)12.1甲方簽字欄12.2乙方簽字欄12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在鄰里建房項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到雙方滿意的效果。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的建房工程，包括但不限于施工、材料供應(yīng)、工程管理等。1.3定義和術(shù)語(yǔ)解釋本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和定義，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。第二章：甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行施工，并有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告。2.2甲方的義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，并提供必要的施工條件。2.3甲方的責(zé)任限制甲方對(duì)乙方在施工過程中的獨(dú)立決策不承擔(dān)責(zé)任，除非該決策違反了合同約定或法律規(guī)定。第三章：乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方的權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)，并要求甲方提供施工所需的條件。3.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成工程施工，并保證工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方的責(zé)任限制乙方對(duì)因甲方原因?qū)е碌墓こ萄诱`或質(zhì)量問題不承擔(dān)責(zé)任。第四章：建房工程概述4.1工程范圍與內(nèi)容本工程包括但不限于房屋的地基、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修等。4.2工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程進(jìn)度安排乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各階段工程。第五章：合同價(jià)款與支付方式5.1合同價(jià)款的確定合同價(jià)款根據(jù)工程量清單和市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行確定。5.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)。5.3價(jià)款調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)或工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。第六章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。6.3質(zhì)量保證與保修期乙方應(yīng)對(duì)工程提供一定期限的質(zhì)量保證和保修服務(wù)。第七章：工程變更與索賠7.1工程變更的程序任何工程變更都應(yīng)由甲方提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后實(shí)施。7.2索賠的條件與程序因工程變更或違約行為導(dǎo)致的損失，受損方有權(quán)提出索賠。7.3變更與索賠的處理雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，公平合理地處理工程變更和索賠事宜。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義與分類違反合同約定的行為視為違約，包括但不限于逾期支付、工程延期等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。8.3違約賠償?shù)姆秶c計(jì)算違約賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算。以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)雙方協(xié)商和實(shí)際情況進(jìn)一步完善。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。如需變更，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。9.2合同解除的條件與后果合同可因以下情形解除：一方嚴(yán)重違約；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；雙方協(xié)商一致解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算已履行部分的款項(xiàng)，并處理善后事宜。9.3合同終止的情形與處理合同履行完畢或依法解除后自動(dòng)終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定，完成工程交接、款項(xiàng)結(jié)算等事宜。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。10.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋合同內(nèi)容。11.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并作為本合同不可分割的一部分。第十二章：簽字頁(yè)12.1甲方簽字欄甲方名稱：______授權(quán)代表簽字：______蓋章：______日期：______12.2乙方簽字欄乙方名稱：______授權(quán)代表簽字：______蓋章：______日期：______12