2024分期付款購(gòu)房合同

2024分期付款購(gòu)房合同第一條合同當(dāng)事人甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______甲方同意將其所有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意按照本合同約定的條件購(gòu)買該房產(chǎn)。第二條房產(chǎn)概況房產(chǎn)地址：_______建筑面積：_______平方米房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______房產(chǎn)權(quán)屬：_______（需填寫房產(chǎn)證號(hào)）第三條房產(chǎn)價(jià)格及付款方式房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)______元。付款方式為分期付款，具體如下：首付款：乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)支付總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元。分期付款：剩余款項(xiàng)乙方分_______期支付，每期支付金額為人民幣_(tái)______元，每期支付時(shí)間為每月的_______日。第四條房產(chǎn)交付甲方應(yīng)在乙方支付首付款后_______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。房產(chǎn)交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房產(chǎn)狀況，并簽署房產(chǎn)交接單。第五條產(chǎn)權(quán)過戶甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房產(chǎn)交付后_______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過戶所需稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。第六條逾期付款責(zé)任如乙方未按期支付分期款項(xiàng)，應(yīng)按日支付逾期款項(xiàng)_______%的滯納金。逾期超過_______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條甲方的保證甲方保證所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制。甲方保證所售房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全，無(wú)重大質(zhì)量問題。第八條乙方的責(zé)任乙方應(yīng)按時(shí)支付房款，并承擔(dān)購(gòu)房過程中的買方稅費(fèi)。乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。第九條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。如一方需要變更或解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，并說明理由。第十一條附加條款雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商，達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條通知和送達(dá)雙方因合同履行需要發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。通知應(yīng)發(fā)送至本合同首部所列的地址或雙方另行書面通知的地址。第十四條合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（正文結(jié)束）第十五條房產(chǎn)現(xiàn)狀說明甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)現(xiàn)狀的詳細(xì)說明，包括但不限于房屋設(shè)施、裝修狀況等。房產(chǎn)現(xiàn)狀說明將作為合同不可分割的一部分。第十六條房屋維修與保養(yǎng)甲方保證交付的房產(chǎn)不存在重大維修問題。交付后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維修與保養(yǎng)。第十七條房屋使用限制乙方在使用房產(chǎn)期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。乙方不得將房產(chǎn)用于非法或違反社會(huì)公序良俗的用途。第十八條房屋共有權(quán)人同意如房產(chǎn)存在共有權(quán)人，甲方應(yīng)確保共有權(quán)人同意本次交易。甲方應(yīng)向乙方提供共有權(quán)人同意交易的書面證明。第十九條房屋租賃情況說明如房產(chǎn)在交易時(shí)存在租賃情況，甲方應(yīng)向乙方說明租賃合同內(nèi)容。租賃合同對(duì)乙方繼續(xù)有效，乙方應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同義務(wù)。第二十條房屋附屬設(shè)施房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于停車位、儲(chǔ)藏室等，其歸屬和使用由雙方協(xié)商確定。附屬設(shè)施的具體狀況和權(quán)屬應(yīng)詳細(xì)列明，并作為合同附件。第二十一條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，