售樓部工程承包合同2024年

售樓部工程承包合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的和適用范圍1.2合同定義和解釋1.3承包方式和合同原則第二章：項(xiàng)目概況2.1工程名稱和地點(diǎn)2.2工程規(guī)模和特性2.3工程承包范圍第三章：合同價(jià)款與支付3.1合同總價(jià)3.2付款方式和進(jìn)度3.3價(jià)格調(diào)整和變更第四章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求4.2施工過程控制4.3工程驗(yàn)收程序第五章：工程進(jìn)度5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度延誤和處理5.3提前或延期竣工的責(zé)任第六章：材料和設(shè)備供應(yīng)6.1材料和設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2供應(yīng)責(zé)任和時(shí)間6.3材料和設(shè)備的保管與使用第七章：施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3事故處理和報(bào)告第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件8.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義和責(zé)任9.2違約金的計(jì)算和支付9.3違約補(bǔ)救措施第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3法律適用和管轄第十一章：其他約定11.1通知與送達(dá)方式11.2不可抗力條款11.3保密協(xié)議第十二章：簽字欄12.1甲乙雙方代表簽字12.2簽訂日期12.3簽訂地點(diǎn)第十三章：附件13.1工程量清單13.2施工圖紙和技術(shù)資料13.3其他相關(guān)文件和證明合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的和適用范圍本合同旨在明確甲乙雙方在售樓部工程承包項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。本合同適用于售樓部工程的施工、管理及相關(guān)服務(wù)。1.2合同定義和解釋1.2.1工程承包指乙方按照合同約定，完成售樓部工程的施工任務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.2.2工程量清單指詳細(xì)列明工程所需完成的具體工作內(nèi)容和數(shù)量的文件。1.3承包方式和合同原則本工程采用______（如：固定總價(jià)、成本加酬金等）承包方式。合同的履行應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第二章：項(xiàng)目概況2.1工程名稱和地點(diǎn)工程名稱：售樓部工程；工程地點(diǎn)：。2.2工程規(guī)模和特性工程規(guī)模：建筑面積約______平方米；工程特性：包括但不限于土建、裝修、安裝等。2.3工程承包范圍2.3.1施工內(nèi)容包括土建工程、裝修工程、安裝工程等。2.3.2施工階段從施工準(zhǔn)備至工程竣工驗(yàn)收合格。第三章：合同價(jià)款與支付3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。3.2付款方式和進(jìn)度3.2.1預(yù)付款合同簽訂后______日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款。3.2.2進(jìn)度款根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按階段支付進(jìn)度款，具體支付比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)為：______。3.2.3竣工結(jié)算款工程竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方支付至合同總價(jià)的______%。3.3價(jià)格調(diào)整和變更如遇設(shè)計(jì)變更或工程量增減，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。第四章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。4.2施工過程控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保施工過程中各環(huán)節(jié)符合質(zhì)量要求。4.3工程驗(yàn)收程序4.3.1隱蔽工程驗(yàn)收乙方應(yīng)在隱蔽工程覆蓋前通知甲方驗(yàn)收。4.3.2竣工驗(yàn)收工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______日內(nèi)組織驗(yàn)收。第五章：工程進(jìn)度5.1施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求和工程實(shí)際情況，編制施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。5.2進(jìn)度延誤和處理如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因甲方或不可抗力原因?qū)е卵诱`，工期相應(yīng)順延。5.3提前或延期竣工的責(zé)任5.3.1提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)如乙方提前竣工，甲方應(yīng)給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)金額為：______。5.3.2延期竣工處罰如乙方延期竣工，應(yīng)按合同總價(jià)的______%/日支付違約金。第六章：材料和設(shè)備供應(yīng)6.1材料和設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所有材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.2供應(yīng)責(zé)任和時(shí)間乙方負(fù)責(zé)材料和設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸及保管，甲方有權(quán)對(duì)材料和設(shè)備進(jìn)行抽檢。6.3材料和設(shè)備的保管與使用乙方應(yīng)妥善保管材料和設(shè)備，確保其在施工過程中的正常使用。（注：以上內(nèi)容為合同前半部分的示例文本，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況填寫和調(diào)整。）第七章：施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。7.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響，遵守相關(guān)環(huán)境保護(hù)法規(guī)。7.3事故處理和報(bào)告發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施控制事態(tài)，并及時(shí)向甲方報(bào)告。7.3.1事故報(bào)告程序乙方應(yīng)在事故發(fā)生后______小時(shí)內(nèi)書面報(bào)告甲方，并說明事故原因和處理措施。7.3.2事故處理責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)因施工不當(dāng)導(dǎo)致的安全事故和環(huán)境污染的責(zé)任。第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件和程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。8.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同條款及實(shí)際履行情況協(xié)商確定各自的權(quán)利和義務(wù)。8.3.1合同解除的通知解除合同應(yīng)以書面形式提前______天通知對(duì)方。8.3.2合同解除的法律后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)履行情況和損失情況，合理分擔(dān)責(zé)任。第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義和責(zé)任任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，或違反合同條款，均視為違約。9.2違約金的計(jì)算和支付違約金為違約行為發(fā)生時(shí)合同總價(jià)款的______%。9.3違約補(bǔ)救措施違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)采取補(bǔ)救措施，并向守約方支付違約金。9.3.1違約通知甲方發(fā)現(xiàn)乙方違約，應(yīng)以書面形式通知乙方，并說明違約情況。9.3.2違約補(bǔ)救乙方應(yīng)在接到違約通知后______天內(nèi)采取補(bǔ)救措施，并向甲方書面報(bào)告補(bǔ)救結(jié)果。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.3法律適用爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。10.3.1爭(zhēng)議解決的時(shí)效爭(zhēng)議應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起一年內(nèi)提出。10.3.2爭(zhēng)議解決的費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院判決另有規(guī)定。第十一章：其他約定11.1通知與送達(dá)方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，送達(dá)地址為合同首部所列地址。11.2不可抗力條款不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。11.3保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.3.1保密信息的范圍保密信息包括但不限于合同條款、交易價(jià)格、對(duì)方商業(yè)秘密等。11.3.2保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二章：簽字欄12.1甲乙雙方代表簽字甲方（簽章）：______授權(quán)代表簽字：______乙方（簽章）：______授權(quán)代表簽字：_