房屋指標(biāo)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

房屋指標(biāo)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議甲方（賣(mài)方）：_______（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______乙方（買(mǎi)方）：_______（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______鑒于甲方擁有位于_______的房屋指標(biāo)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋指標(biāo)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋指標(biāo)描述1.1甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買(mǎi)位于_______的房屋指標(biāo)，該房屋指標(biāo)具體描述如下：房屋位置：_______；房屋面積：_______平方米；房屋性質(zhì)：_______；房屋指標(biāo)編號(hào)：_______。1.2甲方保證所出售的房屋指標(biāo)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，且未被查封、抵押或限制轉(zhuǎn)讓。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋指標(biāo)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______）。2.2乙方同意按照以下方式支付交易款項(xiàng)：預(yù)付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付交易價(jià)格的_______%作為預(yù)付款；余款：乙方應(yīng)在房屋指標(biāo)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第三條房屋指標(biāo)過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在收到乙方預(yù)付款后_______個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)房屋指標(biāo)過(guò)戶手續(xù)。3.2雙方應(yīng)相互配合，提供必要的文件和資料，以完成房屋指標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房屋指標(biāo)的交易款項(xiàng)。4.2甲方應(yīng)保證所出售的房屋指標(biāo)真實(shí)、合法、有效，并協(xié)助乙方完成過(guò)戶手續(xù)。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付房屋指標(biāo)，并完成過(guò)戶手續(xù)。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)支付交易款項(xiàng)，并配合甲方完成過(guò)戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)啟動(dòng)或完成房屋指標(biāo)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_______%。6.2如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付交易款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條協(xié)議生效9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十條房屋指標(biāo)的交付10.1甲方應(yīng)在房屋指標(biāo)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后的_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋指標(biāo)及相關(guān)文件交付給乙方。10.2乙方應(yīng)在收到房屋指標(biāo)及相關(guān)文件后，向甲方出具書(shū)面確認(rèn)。第十一條房屋指標(biāo)的驗(yàn)收11.1乙方應(yīng)在收到房屋指標(biāo)及相關(guān)文件后_______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。11.2如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋指標(biāo)與本協(xié)議約定不符，有權(quán)要求甲方在_______個(gè)工作日內(nèi)予以更正。第十二條房屋指標(biāo)的轉(zhuǎn)讓限制12.1甲方保證在本協(xié)議簽訂前未將房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2甲方保證在本協(xié)議簽訂后至房屋指標(biāo)過(guò)戶手續(xù)完成前，不得將房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條稅費(fèi)承擔(dān)13.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)因房屋指標(biāo)交易產(chǎn)生的稅費(fèi)。13.2雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)繳納各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。第十四條保密條款14.1雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。14.2保密義務(wù)在協(xié)議終止后仍然有效。第十五條附加條款15.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋指標(biāo)的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋指標(biāo)的權(quán)屬證明、相關(guān)批準(zhǔn)文件等。15.2乙方應(yīng)保證有足夠的資金支付房屋指標(biāo)的交易款項(xiàng)。第十六條法律適用16.1本協(xié)議的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十七條協(xié)議的變更與解除17.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議。17.2如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十八條通知與送達(dá)18.1雙方因履行本協(xié)議而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并以快遞、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。18.2通知應(yīng)送達(dá)到本協(xié)議首部所列的地址，除非一方書(shū)面通知另一方變更地址。第十九條協(xié)議的生效19.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十條協(xié)議的終止20.1本協(xié)議在房屋指標(biāo)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢并支付完畢所有款項(xiàng)后自然終止。20.2如雙方協(xié)商一致，可提前終止本協(xié)議。第二十一條協(xié)議的解釋21.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋本協(xié)議。第二十二條協(xié)議的份數(shù)22.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______日期：_______年_______月__