步行街商鋪租賃合同參考范文

步行街商鋪租賃合同參考范文商鋪租賃合同甲方（出租方）：，地址：，聯(lián)系電話：_______。乙方（承租方）：，地址：，聯(lián)系電話：_______。鑒于甲方同意將位于_______的商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃物甲方同意將位于_______的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一。第二條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。第三條租金及支付方式租金為每月_______元（大寫：_______），乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付給甲方。租金支付方式為_______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他支付方式）。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金_______元（大寫：_______）。押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，由甲方無息退還給乙方。第五條租賃物的使用乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。乙方不得將租賃物用于非法活動或違反社會公序良俗的行為。第六條租賃物的維護(hù)和修繕甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕。乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。第七條裝修和改造如乙方需要對租賃物進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方的書面同意。裝修或改造不得破壞租賃物的結(jié)構(gòu)安全，且費用由乙方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第九條提前解除合同甲方或乙方在合同期內(nèi)需提前解除合同的，應(yīng)提前_______天書面通知對方。提前解除合同的一方應(yīng)支付違約金_______元。第十條違約責(zé)任如甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金_______元。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金_______元。第十一條合同的變更和解除本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。雙方協(xié)商一致變更或解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第十二條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交_______人民法院訴訟解決。第十三條其他約定_______。第十四條本合同的附件本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：租賃物的平面圖；租賃物的現(xiàn)狀說明；其他相關(guān)文件。第十五條本合同的生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：_______乙方簽字：_______日期：_______日期：_______[此處正文結(jié)束]第十六條合同的備案本合同簽訂后，甲方應(yīng)在_______天內(nèi)將合同副本提交至_______工商行政管理部門備案。第十七條合同的續(xù)簽租賃期滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前_______天書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第十八條合同的終止租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議的，本合同自然終止。一方違約，另一方根據(jù)合同約定解除合同的，本合同終止。第十九條合同的解除條件因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用，本合同可解除。一方嚴(yán)重違約，另一方根據(jù)合同約定解除合同的，本合同可解除。第二十條租賃物的返還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并在_______天內(nèi)返還給甲方。第二十一條租賃物的交接租賃物的交接應(yīng)由甲乙雙方共同進(jìn)行，雙方應(yīng)對租賃物的狀況進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。第二十二條租賃物的保險甲方應(yīng)為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。第二十三條租賃物的安全管理乙方應(yīng)遵守租賃物所在地的安全管理規(guī)定，確保租賃物的安全使用。第二十四條乙方的通知義務(wù)乙方在租賃期間，如變更通訊地址或聯(lián)系電話，應(yīng)及時書面通知甲方。第二十五條甲方的維修義務(wù)甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于租賃物維修的書面通知后_______天內(nèi)進(jìn)行維修。第二十六條乙方的報告義務(wù)乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時書面報告甲方。第二十七條合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，任何一方不得單方面解釋本合同內(nèi)容。第二十八條法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十九條通訊地址的變更甲乙雙方如變更通訊地址，應(yīng)及時書面通知對方，否則由此引起的一切后果由未通知方承擔(dān)。第三十條本合同的文本本合同用中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三十一條本合同的補充本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，達(dá)成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三十二條本合同的附件本合同附件包括但不限于以下文件：租賃物的產(chǎn)權(quán)證明；租賃物的平面圖及現(xiàn)狀說明；甲方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；乙方的身份證復(fù)印件。甲方簽字：_______乙方簽字：_______日期：_______日期：_______注意事項：本合同書應(yīng)由甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂，任何一方不得強(qiáng)迫或欺騙對方簽訂。雙方應(yīng)確保合