2024土建工程分包合同范本

?合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（發(fā)包方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（分包方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為項目業(yè)主，擁有項目的建設(shè)、管理、監(jiān)督權(quán)，乙方具備土建工程分包資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承擔甲方項目土建工程分包事宜達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：乙方負責完成土建工程的分包工作，包括但不限于基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、屋面施工、地面施工等。二、合同價格2.1本合同總價款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2甲方按工程進度分階段支付乙方工程款，具體支付比例和時間雙方另行商定。三、合同工期3.1合同約定的工期為____個月，自乙方入場之日起計算。3.2乙方應(yīng)嚴格按照甲方制定的工程進度計劃完成工程，如有延期，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。四、質(zhì)量標準4.1乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量驗收不合格的，乙方應(yīng)無條件進行整改，直至達到驗收標準。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工圖紙、技術(shù)資料和施工場地，確保乙方的正常施工。5.2乙方應(yīng)按照約定的工期、質(zhì)量標準完成工程，并接受甲方的監(jiān)督和管理。5.3甲方應(yīng)按照約定支付乙方工程款，乙方應(yīng)提供合規(guī)的發(fā)票。5.4乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的安全事故負責，并承擔相應(yīng)的安全責任。六、違約責任6.1乙方未按照約定工期完成工程的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：合同總價款的____%。6.2甲方未按照約定支付工程款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)在本合同簽訂前，充分了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，必要時可咨詢專業(yè)法律人士。2.合同價款的支付和工程進度款的結(jié)算應(yīng)明確、清晰，避免出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的付款比例和時間進行支付，如有爭議，可參照合同約定的違約金計算方式進行解決。3.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，確保工程安全、可靠。解決辦法：乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙、技術(shù)資料進行施工，甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督和檢驗，對不合格的部分要求乙方整改直至達到驗收標準。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)設(shè)立專門的項目管理團隊，定期召開項目協(xié)調(diào)會議，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。5.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工人員的人身安全。解決辦法：乙方應(yīng)制定嚴格的安全管理制度，對施工人員進行安全教育和培訓(xùn)，配備必要的安全防護設(shè)施。法律名詞及名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指具有項目建設(shè)、管理、監(jiān)督權(quán)的合同一方。2.分包方（乙方）：指承擔發(fā)包方項目分包工作的合同一方。3.土建工程：指建筑工程中的基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、屋面施工、地面施工等部分。4.合同履行：指合同雙方按照合同約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.工程進度：指工程項目從開始施工到竣工驗收的整個過程。7.質(zhì)量驗收：指對工程質(zhì)量進行評估、檢查和確認的過程。8.安全事故：指在施工過程中發(fā)生的人員傷亡、財產(chǎn)損失等意外事件。9.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致或者依法解除合同關(guān)系的行為。10.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等途徑解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.適用于甲方為項目業(yè)主，乙方為具備土建工程分包資質(zhì)的單位，雙方就土建工程分包事宜達成協(xié)議的情況。2.適用于各類建筑項目中的土建工程分包，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等各類建筑物的土建施工。補充條款：1.甲方應(yīng)提供施工圖紙、技術(shù)資料和施工場地，確保乙方的正常施工。若甲方未能按時提供，乙方有權(quán)要求延期或賠償損失。2.乙方應(yīng)嚴格按照約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金。3.乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的安全事故負責，并承擔相應(yīng)的安全責任。若乙方未能保障施工現(xiàn)場的安全，甲方有權(quán)要求整改或停工。4.甲方應(yīng)按照約定支付乙方工程款。如甲方未按時支付，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。5.工程質(zhì)量驗收不合格的，乙方應(yīng)無條件進行整改，直至達到驗收