廈門房屋合同協(xié)議書

廈門房屋合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：廈門房屋合同協(xié)議書

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售/購買位于中國福建省廈門市思明區(qū)的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

一、房屋基本狀況

1.1甲方出售/購買的房屋位于福建省廈門市思明區(qū)XX路XX號，房屋結(jié)構(gòu)為XX，房屋所有權(quán)證號：XX，土地使用權(quán)證號：XX。

1.2房屋的規(guī)劃用途為住宅，建筑規(guī)模為XX平方米，共有XX個房間，包括XX間臥室，XX間客廳，XX間衛(wèi)生間，XX間廚房。

二、成交價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋交易總價為人民幣（大寫）：捌拾萬元整（小寫）：800000.00元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣拾萬元整（￥100000.00）作為定金。定金支付后，乙方應(yīng)按照約定的時間支付剩余款項(xiàng)。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：

（1）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；

（2）房屋內(nèi)無違章建筑、無占用公共部位；

（3）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的水、電、煤氣、通訊、有線電視等各項(xiàng)費(fèi)用已結(jié)清；

（4）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。

3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，共同向廈門市房地產(chǎn)交易中心申請辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、稅費(fèi)

4.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價格的10%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：____年____月____日

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