商場承包物業(yè)合同協(xié)議書

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商場承包物業(yè)合同協(xié)議書

甲方：__________（商場名稱）

乙方：__________（承包方名稱）

鑒于甲方為一家合法經(jīng)營的購物中心，乙方愿意承包甲方物業(yè)管理業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條承包范圍

1.1乙方承包甲方的物業(yè)管理業(yè)務(wù)，包括但不限于購物中心內(nèi)的公共區(qū)域、停車場、電梯、樓梯、消防設(shè)施等物業(yè)設(shè)施的日常維護與管理。

1.2乙方負責(zé)確保物業(yè)管理區(qū)域的清潔、安全、有序，并提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于垃圾清運、安全巡查、綠化養(yǎng)護等。

第二條承包期限

本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。

第三條承包費用

3.1乙方應(yīng)按甲方提供的物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付物業(yè)管理費，具體費率及計算方式詳見附件。

3.2乙方應(yīng)在每月5日前向甲方支付上月物業(yè)管理費。如有逾期，應(yīng)按應(yīng)付金額的____%支付滯納金。

第四條合同的履行與監(jiān)督

4.1乙方應(yīng)嚴格按照本合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行物業(yè)管理職責(zé)。

4.2甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理情況進行監(jiān)督，并提出改進意見。乙方應(yīng)積極響應(yīng)，及時改進。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同涉及款項的____%。

5.2如乙方嚴重違約，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

請根據(jù)您的實際情況修改和完善

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