商鋪購買包租合同協(xié)議書

商鋪購買包租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪購買包租合同協(xié)議書

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

鑒于甲方擁有商鋪（以下簡稱“該商鋪”），位于____市____區(qū)____路____號，商鋪編號為____，現(xiàn)乙方愿意購買該商鋪，并同意按照以下條款與甲方簽訂本商鋪購買包租合同。

一、商鋪基本情況

1.1該商鋪建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米。

1.2甲方保證該商鋪權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

二、購買價格及支付方式

2.1乙方購買該商鋪的總價格為人民幣____元（大寫：____元整）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣____元作為定金；

（2）定金支付之日起三十日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余購房款人民幣____元。

三、商鋪交付及包租

3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款之日起十五日內(nèi)，將該商鋪交付給乙方。

3.2自商鋪交付之日起，甲方同意將該商鋪出租給乙方，租賃期限為____年，租金為人民幣____元/月。

3.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

四、甲方承諾與保證

4.1甲方保證該商鋪的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

4.2甲方保證該商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標準。

4.3甲方在租賃期間，負責(zé)商鋪的物業(yè)管理、維修及保養(yǎng)。

五、乙方承諾與保證

5.1乙方按照本合同約定支付購房款及租金。

5.2乙方在租賃期間，遵守國家法律法規(guī)，合法使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金。

6.2甲方未按約定交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×每日租金×2。

6.3乙方未按約定支付購房款或租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付金額×逾期天數(shù)×0.1%。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：乙方（購買方）：

（蓋章）（蓋章）

代表：