上海預(yù)售新房合同協(xié)議書

上海預(yù)售新房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：上海預(yù)售新房合同協(xié)議書

甲方（出售方）：

名稱：上海XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：上海市XX區(qū)XX路XX號

聯(lián)系方式：XXXXXXXXXX

乙方（購買方）：

名稱：XXXXXX

地址：XXXXXX

聯(lián)系方式：XXXXXXXXXX

鑒于甲方正在開發(fā)位于上海市XX區(qū)XX路XX號的預(yù)售新房項目（以下簡稱“本項目”），乙方愿意購買本項目的某一預(yù)售新房單元（以下簡稱“該單元”），甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意向乙方出售該單元，乙方同意購買該單元。

1.2該單元的基本情況如下：

（1）單元編號：XXXXXX

（2）單元面積：XX平方米

（3）單元類型：住宅

（4）預(yù)售許可證號：XXXXXX

1.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，向甲方支付人民幣XX元作為該單元的預(yù)訂款。

第二條付款及退款

2.1乙方應(yīng)按照甲方的付款要求，按時支付房款。具體的付款時間及方式由雙方另行簽訂《房屋購買合同》予以約定。

2.2在本項目取得正式產(chǎn)權(quán)證之前，乙方因特殊情況要求退房的，甲方應(yīng)在收到乙方書面退款申請之日起X日內(nèi)，退還已支付的預(yù)訂款，但需扣除乙方已享受的優(yōu)惠部分。

第三條交付及辦理手續(xù)

3.1甲方應(yīng)按照《房屋購買合同》的約定，按時交付該單元。

3.2乙方應(yīng)按照《房屋購買合同》的約定，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括產(chǎn)權(quán)證辦理等。

第四條違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議及《房屋購買合同》的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議項下應(yīng)付款項的10%。

第五條爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議及《房屋購買合同》過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：上海XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（購買方）：XXXXXX

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明