出兌房屋合同協(xié)議書

出兌房屋合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：出兌房屋合同協(xié)議書

甲方（出售方）：________________

身份證號：________________

乙方（購買方）：________________

身份證號：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房屋出兌給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.甲方出售房屋地址：________________

2.房屋所有權(quán)證號：________________

3.房屋建筑面積：________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：________________

5.房屋共有情況：________________

6.房屋使用年限：________________

7.房屋用途：________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方購買價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.乙方支付方式：

（1）一次性付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__天內(nèi)，將全部購房款支付給甲方。

（2）按揭付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__天內(nèi)，向銀行申請貸款，并在貸款批準(zhǔn)后__天內(nèi)，將首付款支付給甲方，余款按銀行貸款協(xié)議分期支付。

三、房屋交付及過戶

1.甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后__天內(nèi)，將房屋及房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

2.甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

四、甲方承諾

1.甲方保證對出售的房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等。

2.甲方保證在房屋過戶過程中，積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

五、乙方承諾

1.乙方購買房屋用于合法用途，遵守國家法律法規(guī)。

2.乙方在房屋過戶后，按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)房屋維修、養(yǎng)護(hù)等責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

2.甲方未按約定時(shí)間交付房屋及辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的__%。

3.乙方未按約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的__%。

七、爭議解決

如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完畢之日終止。

甲方（出售方）：________________日期：________________

乙方（購買方）：_____