六商品房買賣合同協(xié)議書

六商品房買賣合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

六商品房買賣合同協(xié)議書

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其開發(fā)的位于____市的____套商品房出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方出售給乙方的商品房位于____市____區(qū)____路____號____棟____單元____層____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋建筑總面積為____平方米。

1.2上述房屋為甲方合法開發(fā)并擁有完全所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃、查封等法律瑕疵。

二、房屋價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，上述房屋的總購買價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付房價款：

（1）乙方于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付房價款的____%；

（2）剩余的____%房價款，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的付款節(jié)點(diǎn)和金額分批支付；

（3）乙方逾期支付房價款的，應(yīng)按照逾期金額的____%支付違約金。

三、交付及交付條件

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付日期將上述房屋交付給乙方。

3.2房屋交付條件：

（1）甲方應(yīng)保證房屋符合國家關(guān)于住宅工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；

（2）房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等配套設(shè)施應(yīng)達(dá)到交付使用標(biāo)準(zhǔn)；

（3）房屋的產(chǎn)權(quán)證書應(yīng)辦理完畢。

四、質(zhì)量及保修

4.1甲方保證上述房屋的質(zhì)量符合國家關(guān)于住宅工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

4.2房屋交付后，乙方在居住使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。

五、產(chǎn)權(quán)過戶

5.1甲方應(yīng)自合同簽訂之日起____日內(nèi)，辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。

5.2因房屋產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按照約定時間交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房價款的____%支付違約金。

6.2乙方未按照約定時間支付房價款的，應(yīng)按照逾期支付部分房價款的____%支付違約金。

七、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下之日起終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

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