場(chǎng)地租賃緊急聯(lián)絡(luò)機(jī)制合同

場(chǎng)地租賃緊急聯(lián)絡(luò)機(jī)制合同合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______________第二章場(chǎng)地租賃范圍及用途2.1場(chǎng)地租賃范圍2.1.1甲方出租場(chǎng)地具體位置：____________________2.1.2出租場(chǎng)地面積：__________________________2.2場(chǎng)地用途2.2.1乙方租賃場(chǎng)地用途：____________________2.2.2乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途，如需變更，須征得甲方書面同意。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。3.2.2租金支付方式：____________________________3.2.3乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期開(kāi)始前__日內(nèi)支付租金。第四章場(chǎng)地使用及維護(hù)4.1場(chǎng)地使用4.1.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用場(chǎng)地，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。4.1.2乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.2場(chǎng)地維護(hù)4.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)。4.2.2乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五章緊急聯(lián)絡(luò)機(jī)制5.1緊急聯(lián)絡(luò)人員5.1.1甲方指定緊急聯(lián)絡(luò)人員：__________________5.1.2乙方指定緊急聯(lián)絡(luò)人員：__________________5.2緊急聯(lián)絡(luò)方式5.2.1緊急聯(lián)絡(luò)電話：__________________________5.2.2緊急聯(lián)絡(luò)郵箱：__________________________5.3緊急情況處理5.3.1當(dāng)發(fā)生緊急情況時(shí)，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)緊急聯(lián)絡(luò)機(jī)制。5.3.2雙方應(yīng)積極配合，采取必要措施，確保場(chǎng)地安全及人員生命財(cái)產(chǎn)安全。第六章租賃場(chǎng)地的安全與保險(xiǎn)6.1安全責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)場(chǎng)地安全負(fù)責(zé)。6.1.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理規(guī)定，對(duì)自身及租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全負(fù)責(zé)。6.2安全檢查6.2.1甲方有權(quán)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查，乙方應(yīng)予以配合。6.2.2乙方在發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的安全措施。6.3保險(xiǎn)6.3.1甲方應(yīng)購(gòu)買租賃場(chǎng)地的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3.2乙方應(yīng)購(gòu)買租賃期間的人身意外傷害保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七章租賃場(chǎng)地的修繕與改造7.1修繕責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的日常修繕。7.1.2乙方因使用原因造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。7.2改造許可7.2.1乙方如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行改造，須事先向甲方提出書面申請(qǐng)。7.2.2甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)作出答復(fù)，同意后方可進(jìn)行改造。7.3改造要求7.3.1乙方改造不得影響租賃場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)安全。7.3.2改造完成后，乙方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未能按約定提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。8.1.2甲方未能履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.2.2乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金為逾期金額的__%。8.3違約處理8.3.1雙方發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方在合理期限內(nèi)糾正違約行為。8.3.2若違約方在合理期限內(nèi)未能糾正違約行為，守約方有權(quán)解除合同。第九章合同的變更與終止9.1合同變更9.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更合同內(nèi)容。9.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。9.2合同終止9.2.1合同租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。9.3終止后的處理9.3.1合同終止后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交還給甲方。9.3.2乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)租賃場(chǎng)地原狀，否則甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2仲裁10.2.1若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.3訴訟10.3.1若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。10.3.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的訴訟程序，積極應(yīng)訴。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意，在合同期內(nèi)及合同終止后__年內(nèi)，對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2保密信息包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、技術(shù)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況等。11.2保密范圍11.2.1.1公開(kāi)可得的信息；11.2.1.2雙方任何一方在未違反保密義務(wù)的情況下已知的非秘密信息；11.2.1.3由第三方合法提供且無(wú)保密義務(wù)的信息。11.3保密違約11.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。11.3.2違約方還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因維權(quán)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2不可抗力影響12.2.1因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件的證明。12.2.2受不可抗力影響的一方應(yīng)采取一切合理措施減輕損失。12.3不可抗力后果12.3.1若不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。12.3.2若不可抗力導(dǎo)致合同終止，雙方應(yīng)根據(jù)合同終止條款處理善后事宜。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓限制13.1.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓程序13.2.1若一方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)向另一方提出書面申請(qǐng)，并征得另一方同意。13.2.2受讓方應(yīng)具備履行合同的能力，且不得損害另一方合法權(quán)益。13.3轉(zhuǎn)讓效力13.3.1合同轉(zhuǎn)讓經(jīng)另一方同意后生效，受讓方享有合同規(guī)定的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。13.3.2轉(zhuǎn)讓方對(duì)受讓方履行合同的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第十四章法律適用與司法管轄14.1法律適用14.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2司法管轄14.2.1雙方同意，若合同爭(zhēng)議提交訴訟，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十五章其他條款15.1合同附件15.1.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。15.2合同份數(shù)15.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.3合同效力15.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。附件：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖附件