2024年公寓租賃合同樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年公寓租賃合同樣本甲方：_____（出租方）乙方：_____（承租方）經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：____第一條：房屋基本情況____1.本合同所涉出租房屋位于____市____區(qū)____號。2.該房屋購房合同編號為：__________________。____第二條：房屋裝修及設(shè)備情況____房屋為簡易裝修，主要設(shè)備包括不銹鋼防盜門、鋼板樓梯，以及房屋樓梯下的隔斷。____第三條：租賃期限____租賃期限為_____（月/年），自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期限屆滿前____天，若乙方需續(xù)租，應(yīng)提前向甲方提出，由甲方?jīng)Q定是否續(xù)簽。租賃期間，如甲方擬出售房屋，應(yīng)提前____天通知乙方，乙方在接到通知后____天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。逾期未答復(fù)，視為乙方放棄該權(quán)利。____第四條：租金及支付方式____每月租金為____元（大寫：_____）。租金按年支付，乙方應(yīng)在合同簽訂后一次性支付全年租金。____第五條：押金____押金為____元（大寫：_____）。該押金用于確保房屋內(nèi)設(shè)備完好。如設(shè)備損壞，甲方有權(quán)按照市場價(jià)格扣除相應(yīng)賠償款。合同期滿，如乙方未損壞房屋內(nèi)設(shè)備，甲方應(yīng)如數(shù)退還押金。____第六條：房屋出售____租賃期間，如甲方出售房屋且乙方不愿購買，甲方應(yīng)保證乙方租賃權(quán)至租賃期滿。____第七條：違約責(zé)任____租賃期間，乙方不得有以下行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：1.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋；2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益。____第八條：優(yōu)先承租權(quán)____租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。若乙方確實(shí)無法找到替代房屋，甲方應(yīng)給予乙方一個月的寬限期，寬限期房租與約定房租相同。____第九條：免責(zé)條件____因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。____第十條：爭議解決____合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商；協(xié)商不成的，可向房屋所在地法院提起訴訟。____第十一條：合同附件____本合同附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證復(fù)印件。____第十二條：合同份數(shù)____本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_____電話：_____地址：_________年____月____日乙方（承租方）：_____電話：_____地址：_________年____月____日2024年公寓租賃合同樣本（二）第一條乙方需向甲方展示其有效身份證原件，并保留雙方身份證復(fù)印件作為本合同的參考資料。第二條乙方同意支付的房屋租金為每月人民幣____元，租金按年支付，應(yīng)在每年租賃期滿前____日內(nèi)支付下一年度租金。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。第三條甲方將收取人民幣____元作為乙方的房屋使用押金，租賃期滿并確認(rèn)室內(nèi)設(shè)施（如廚柜、房門、玻璃、地板、燈飾等）、公共設(shè)施（如太陽能、水、電等）無損壞，且無因乙方使用產(chǎn)生的水、電、網(wǎng)絡(luò)等欠費(fèi)時(shí)，押金將全額退還給乙方。第四條本合同有效期為____年。在合同期內(nèi)，乙方同意遵守以下規(guī)定：1.乙方需自行承擔(dān)防火、防盜等安全措施，確保用電用水安全，不得隨意拉扯電線。因乙方或第三方原因?qū)е碌膿p失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、合租或借予他人，亦不得改變房屋用途，否則將被視為違約，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。3.乙方不得改動房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如有損壞需自行修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用。退租或合同期滿時(shí)，如需拆除裝修，需恢復(fù)房屋原貌，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方在租賃期間的任何損失或?qū)Φ谌皆斐傻膿p失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任或損失。5.乙方需遵守小區(qū)規(guī)定，不得在公共區(qū)域堆放雜物，確保公共區(qū)域整潔，因乙方行為導(dǎo)致的安全事故，責(zé)任由乙方自負(fù)。6.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租賃期間產(chǎn)生的水、電、電視、網(wǎng)絡(luò)、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用，因欠費(fèi)引起的糾紛，甲方不承擔(dān)責(zé)任。租賃結(jié)束時(shí)，乙方需結(jié)清所有費(fèi)用。第五條本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。違約金為人民幣____元，乙方違約時(shí)除支付違約金外，甲方有權(quán)收回房屋，并要求乙方支付所有應(yīng)付費(fèi)用。合同生效需在乙方支付押金及首筆租金后。第六條租賃期滿，乙方應(yīng)完好歸還租賃合同及所有鑰匙。若設(shè)施有損壞，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)賠償，不足部分乙方需繼續(xù)賠償。乙方不得在房屋內(nèi)遺留物品影響正常使用，未經(jīng)同意的遺留物品，甲方有權(quán)處理。第七條合同期間，任何一方欲提前終止合同，需提前1個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止。如一方單方面終止合同，需支付違約金。因不可抗力（如重大災(zāi)害、拆遷等）導(dǎo)致無法正常使用房屋的情況，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方退還剩余租金。第八條原租戶在遵守前期合同條件下，有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需在原租期結(jié)束前1個月與甲方重新簽訂租賃合同。租金將逐年遞增，具體增幅根據(jù)當(dāng)年情況確定，大致在15%至20%之間。原租期已過，未簽訂新的續(xù)租合同，甲方有權(quán)收回房屋，不再續(xù)約。第九條本合同爭議由租賃房屋所在地人民法院裁決。本協(xié)議一式四份，甲乙雙方及房屋共有人和租房共同使用人各執(zhí)一份。附件：甲乙雙方在簽訂合同時(shí)已確認(rèn)房屋設(shè)施完好無損，包括水、電線路、廚柜、房門、玻璃、地板、燈飾、窗臺、窗簾、衛(wèi)生潔具、浴霸、墻壁、地磚、鎖等室內(nèi)設(shè)施及太陽能等公共設(shè)施，且無因乙方使用產(chǎn)生的水、電、網(wǎng)絡(luò)等欠費(fèi)情況。甲方：_____乙方：_____身份證號碼：_____