2024年私人房屋買賣合同標準范文（二篇）

第6頁共6頁2024年私人房屋買賣合同標準范文本合同約定，乙方應(yīng)支付金額為___億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整，且需在合同生效之日起____日內(nèi)全額支付給甲方。具體付款方式可由雙方另行商定。第六條明確了交付期限。甲方需在本合同生效之日起三十日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付乙方，并在收到全額房款后____日內(nèi)，將房屋實際交付乙方。第七條對乙方逾期付款的違約責任進行了規(guī)定。若乙方未按照合同第四條約定時間付款，甲方有權(quán)自逾期之日起，按月息_____計算違約利息，直至實際付款日止。逾期超過____天，視為乙方不履行合同，甲方可按以下三種方式之一追究乙方違約責任：1)終止合同，乙方支付累計應(yīng)付款的____%作為違約金，若甲方實際經(jīng)濟損失超出此違約金，乙方需補足差額；2)乙方支付累計應(yīng)付款的____%作為違約金，合同繼續(xù)履行；3)（此處為空白，待雙方約定后填寫）。第八條則針對甲方逾期交付房屋的違約責任進行了說明。除非遭遇不可抗力因素，如自然災(zāi)害等，甲方未能在合同第五條規(guī)定的期限內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)自逾期之日起，按月息計算違約利息。具體利率及計算方式依據(jù)合同第十一條規(guī)定執(zhí)行。逾期超過____個月，視為甲方不履行合同，乙方可按以下兩種方式之一追究甲方違約責任：1)終止合同，甲方支付乙方累計已付款的____%作為違約金，若乙方實際經(jīng)濟損失超出此違約金，甲方需補足差額；2)甲方支付乙方累計已付款的____%作為違約金，合同繼續(xù)履行；3)（此處為空白，待雙方約定后填寫）。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記，甲方需在乙方實際接收房屋后，協(xié)助乙方在規(guī)定期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。若因甲方過失導致乙方無法在規(guī)定時間內(nèi)取得產(chǎn)權(quán)證書，乙方有權(quán)退房，并要求甲方退還已付款項及賠償損失。第十條甲方保證交易時房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，并承擔交易前所有相關(guān)費用及債務(wù)。交易后若發(fā)現(xiàn)未清事項，由甲方承擔全部責任。第十一條明確了房屋交易所涉及稅費的承擔方式，其中土地增值稅由甲方繳納，契稅由乙方繳納，其他稅費按政府規(guī)定由雙方分別繳納。第十二條至第十四條分別就合同未盡事項、附件效力、涉外合同公證及爭議解決方式等進行了規(guī)定。本合同自雙方簽字（或經(jīng)公證）之日起生效，一式____份，甲乙雙方及（如有）其他相關(guān)方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____甲方代理人（簽章）：_____乙方代理人（簽章）：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日簽訂地點：_____簽訂地點：_____2024年私人房屋買賣合同標準范文（二）賣方:甲方買方:乙方經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下:一：甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,并已收取乙方購房定金人民幣1、房屋狀況房屋座落:2、該房屋的所有權(quán)證號為:;國有土地使用權(quán)證號為:3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√":出讓,劃撥本合同一經(jīng)簽訂,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓.二：甲乙雙方商定成交價格為人民幣____元,大寫:佰拾萬仟佰拾元整,乙方在____年____月____日前分次付清,付款方式:.乙方支付房款具體約定為:1、于前,支付甲方房款;2、于前,支付甲方房款;三：甲方于____年____月____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用.甲方在房屋正式交付乙方時,應(yīng)將該房屋騰空,清結(jié)該房屋已發(fā)生的水,電,煤氣,電話,有線電視,物業(yè)管理等各項費用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收.四：甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境,用途,內(nèi)部結(jié)構(gòu),狀態(tài),設(shè)施,質(zhì)量等現(xiàn)狀,情況如實告知乙方,并無任何隱瞞;乙方對該房屋的所處環(huán)境,用途,內(nèi)部結(jié)構(gòu),狀態(tài),設(shè)施,質(zhì)量等現(xiàn)狀,情況均已知悉,并無任何異議.五：甲方將戶口于____年____月____日前從該房屋遷出.六：甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償.七：乙方中途違約,乙方無權(quán)要求甲方返還定金.甲方中途違約,甲方應(yīng)在違約之日起____日內(nèi)雙倍返還定金給乙方.乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之的違約金.八：上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由方承擔,營業(yè)稅由方承擔,印花稅由方承擔,個人所得稅由方承擔,向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由方承擔.其它稅費約定情況:.九：本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決.協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴.十：本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守.本合同未盡事項,可另行議定,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力.十一：本合同一式叁份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,市房地產(chǎn)交易管理部門一份.十二：甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為十三：其它約定事項:甲方:_____