2024年單位房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年單位房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本甲方(出租方)：乙方(承租方)：經(jīng)協(xié)商，甲方將位于路號____棟____室的房屋租賃給乙方居住。經(jīng)雙方查看，房屋結(jié)構(gòu)完好。現(xiàn)為保障雙方利益，特協(xié)議訂立以下條款，以資共同遵守。1、乙方愿租用甲方該房屋，并有義務(wù)保護(hù)房屋設(shè)備及水電、管道等設(shè)施。甲方現(xiàn)有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛護(hù)，但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應(yīng)及時(shí)維修并告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償。2、租賃期商定為壹年，從____年____月____日起至____年____月____日止。3、租金：此房屋月租金為人民幣____元，每月初日前交納。4、水電費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、有線電視信號費(fèi)用由乙方交納，物業(yè)管理費(fèi)用目前甲方單位沒有收取，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費(fèi)用，乙方面應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額交納。5、乙方承租期間不得改動室內(nèi)結(jié)構(gòu)，如想改動應(yīng)事先征得甲方同意方可進(jìn)行，損壞部分應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu)。6、簽定協(xié)議時(shí)，乙方交納____元人民幣作為租房押金、再交納____元人民幣作為家具、水電費(fèi)用等的押金。7、甲方交房時(shí)，水表數(shù)為噸，電表數(shù)為度。8、如甲方單位強(qiáng)制使用甲方房屋，甲方應(yīng)提前兩個(gè)月告知乙方，并免收半個(gè)月租金。9、乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理，不得在承租的房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，遵守社會公德，講究衛(wèi)生，做文明住戶。在合同期滿退房時(shí)要與進(jìn)住時(shí)的衛(wèi)生條件一樣，不得留有垃圾等。10、合同期滿時(shí)，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但租金要隨市場行情來商定。11、違約責(zé)任。甲方若在合同有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人。則應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現(xiàn)逾期一個(gè)月不交納房租和水電費(fèi)等現(xiàn)象，則甲方收回房屋使用權(quán)，乙方應(yīng)無條件搬離該房屋，恢復(fù)承租初時(shí)進(jìn)房時(shí)的原貌，并不得索要所交各項(xiàng)押金。凡遇到自然災(zāi)害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履約，不追究雙方責(zé)任。12、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日改寫后的結(jié)果：2024年單位房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）租賃合同甲方（出租人）：_____簽訂地點(diǎn)：_____乙方（承租人）：_____簽訂時(shí)間：____年____月____日第一條租賃物業(yè)位于____，包含____間，總建筑面積為____平方米，房屋質(zhì)量為____。第二條租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。請注意，根據(jù)法律規(guī)定，租賃期限不得超過二十年，超出部分無效。第三條租金金額為____（大寫）。第四條租金支付方式及期限：____。第五條承租人應(yīng)承擔(dān)支付水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第六條租賃物業(yè)的用途為____。第七條關(guān)于房屋維修，出租人負(fù)責(zé)的范圍、時(shí)間及費(fèi)用承擔(dān)為____；承租人負(fù)責(zé)的范圍及費(fèi)用承擔(dān)為____。第八條出租人（同意/不同意）承租人對租賃物業(yè)進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施。如同意，裝修及增設(shè)的范圍為____。租賃期滿，關(guān)于裝修及增設(shè)設(shè)施的處理方式為____。第九條出租人（同意/不同意）承租人轉(zhuǎn)租租賃物業(yè)。第十條承租人應(yīng)支付定金____（大寫），于____年____月____日前交付給出租人。第十一條解除合同的條件如下：1.承租人逾期支付租金達(dá)____個(gè)月以上；2.承租人欠付各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)____元以上；3.承租人未經(jīng)出租人同意改變房屋用途；4.承租人不承擔(dān)維修責(zé)任導(dǎo)致房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞；5.承租人在未獲出租人書面同意下裝修房屋；6.承租人在未獲出租人書面同意下轉(zhuǎn)租給第三方；7.承租人在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法行為。同樣，出現(xiàn)以下情況，承租人有權(quán)解除合同：1.出租人延遲交付房屋；2.出租人未按約定承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用房屋；3.其他相關(guān)情況。第十二條租賃期滿，承租人應(yīng)返還房屋的日期為____。第十三條違約責(zé)任：1.出租人未按時(shí)或按要求維修房屋導(dǎo)致承租人人身傷害或財(cái)物損失的，出租人應(yīng)賠償損失；2.承租人逾期支付租金，除補(bǔ)交外，還需支付滯納金；3.承租人違反合同擅自轉(zhuǎn)租，導(dǎo)致房屋損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第十四條合同爭議解決方式：1.雙方協(xié)商解決；2.由相關(guān)部門調(diào)解；3.協(xié)商或調(diào)解不成，按以下第____種方式解決：(a)提交仲裁委員會仲裁；(b)向人民法