2024年中介房屋買賣合同（二篇）

第2頁共2頁2024年中介房屋買賣合同出售方：姓名______，身份證號______，住址______（以下簡稱甲方）；購買方：姓名______，身份證號______（以下簡稱乙方）。甲方持有位于______，權(quán)證號______，土地使用證號______的m平方米房產(chǎn)，現(xiàn)自愿出售給乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，均同意以人民幣￥______元（大寫______元）作為該房產(chǎn)的售價(jià)，并達(dá)成以下協(xié)議：1.乙方應(yīng)于______年______月______日支付首筆購房款人民幣（大寫）______元（￥______元）。第二次付款將在______年______月______日于當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并出具受理單后（或辦理產(chǎn)權(quán)公證）支付人民幣（大寫）______元（￥______元）。剩余款項(xiàng)將在過戶手續(xù)完成，乙方取得房屋及國土局發(fā)票后一并付清，總計(jì)人民幣（大寫）______元（￥______元）。2.甲方必須確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無查封、抵押、凍結(jié)情況，確為私有房產(chǎn)，無任何糾紛。否則，甲方將承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.雙方應(yīng)于______年______月______日至______年______月______日按約定時(shí)間，攜帶相關(guān)證件共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，所有費(fèi)用由______方承擔(dān)（含買賣雙方稅費(fèi)）。4.房產(chǎn)交易完成后，該房產(chǎn)所有權(quán)利將轉(zhuǎn)移至乙方名下，歸乙方所有。5.簽署協(xié)議后，雙方不得以任何形式撤銷本協(xié)議，否則將依法追責(zé)（甲方違約需雙倍返還乙方定金，乙方違約則定金不予退還）。6.過戶完成后，甲方須確保房屋的水、電、氣、光纖、物業(yè)管理等費(fèi)用結(jié)清，室內(nèi)設(shè)施保持完整無損。7.本協(xié)議兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。備注：簽訂日期：______年______月______日2024年中介房屋買賣合同（二）出售方：_____（以下稱“甲方”）購買方：_____（以下稱“乙方”）一、房產(chǎn)詳情（一）該房產(chǎn)所有權(quán)人為_____，共有權(quán)人為_____，權(quán)屬證書編號為_____。（二）土地使用權(quán)人為_____，權(quán)屬證書編號為_____。（三）房產(chǎn)位于_____，總層數(shù)為6層，所交易的房屋位于第4層，建筑面積為_____平方米。二、成交價(jià)格、付款方式及期限（一）經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣（大寫）_____，其中包括房屋內(nèi)的裝修設(shè)施及家電等價(jià)值。（二）乙方在簽署本合同時(shí)支付購房定金人民幣（大寫）_____，該定金在乙方支付最后一筆房款時(shí)抵扣房款。（三）雙方約定的購房款支付方式和期限如下：（四）雙方關(guān)于稅費(fèi)的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、承擔(dān)方式及支付方式的約定如下：三、物業(yè)交接雙方同意：乙方支付購房定金后，可從甲方處領(lǐng)取鑰匙進(jìn)行裝修。甲方需結(jié)清該房屋已產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等所有費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方有義務(wù)如實(shí)向乙方披露該房屋的環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施等實(shí)際情況，且無任何隱瞞。（二）乙方確認(rèn)已知悉該房屋的環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施等實(shí)際情況，并無任何異議。（三）甲方保證對出售的房屋擁有清晰的產(chǎn)權(quán)，若發(fā)生與甲方相關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛或使用糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方賠償。五、違約責(zé)任1.如因甲方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)雙倍返還乙方支付的定金，并承擔(dān)乙方的其他經(jīng)濟(jì)損失。2.甲方未按本合同約定的時(shí)間向乙方交付房屋，應(yīng)支付相當(dāng)于本合同約定總房價(jià)____%的違約金，并繼續(xù)履行交付義務(wù)。逾期超過____天，乙方有權(quán)解除合同，同時(shí)甲方應(yīng)支付違約金____元。3.如因乙方違約導(dǎo)致合同無法履行，乙方無權(quán)要求退還定金，并承擔(dān)甲方的其他經(jīng)濟(jì)損失。4.乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房款，應(yīng)支付相當(dāng)于本合同約定總房價(jià)____%的違約金，并繼續(xù)履行支付義務(wù)。逾期超過____天，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)乙方應(yīng)支付違約金____元。六、爭議解決因執(zhí)行本合同或與本合同相關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交常州仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。七、特別約定如本合同中的相關(guān)約定與為產(chǎn)權(quán)變更登記而簽訂的《房屋產(chǎn)權(quán)買賣契約》中的條款不一致，以本合同的約定為準(zhǔn)。本合同中所述的房屋建筑面積以出售房屋所有權(quán)證書上記載的面積為準(zhǔn)。如產(chǎn)權(quán)變更登記時(shí)房屋建筑面積有變化，以登記機(jī)關(guān)登記的建筑面積為準(zhǔn)，但合同約