2024年廠房買賣合同參考模板（三篇）

第2頁共2頁2024年廠房買賣合同參考模板賣方：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：_____地址：_____法定代表人：_____買方：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：_____地址：_____法定代表人：_____買賣雙方在平等、自愿、公平協(xié)商一致的基礎上就下列土地及工業(yè)廠房買賣事宜，達成如下協(xié)議。第一條【轉讓標的】1.1賣方擁有位于的一幅工業(yè)用地，土地信息如下：_____《土地使用證》號：____________________________________;地號：________________________________________________;土地使用權面積：____平方米。（其他信息詳見《土地使用證》）賣方在其上建有工業(yè)廠房，并辦有《房地產(chǎn)權證》1.2買方購買轉讓標的用于生產(chǎn)經(jīng)營（包括關聯(lián)公司的生產(chǎn)經(jīng)營）。第二條【轉讓標的概況】2.1賣方保證，上述土地及廠房的產(chǎn)權清晰，賣方對其享有的完全的物權，有權出售，轉讓標的不存在任何債務，未使用轉讓標的進行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。2.2轉讓標的現(xiàn)已空置，原則上按照現(xiàn)狀轉讓。具體的現(xiàn)狀及交付標準詳見第九條。第三條【轉讓價款】轉讓標的成交價為人民幣。成交價不含本合同第八條所列之各項稅費,因本次交易所產(chǎn)生的相關稅費根據(jù)本合同第八條之約定承擔。第四條【交易定金】買方應在本合同簽署生效當日向賣方支付定金人民幣。賣方應向買方出具定金收據(jù)。第五條【付款方式】5.1雙方應于定金支付完成后【_____】日內(nèi)共同至開立資金監(jiān)管賬戶。賬戶開立完成后【_____】日內(nèi)，買方應當將支付至上述資金監(jiān)管賬戶。5.2轉讓標的全部過戶至買方或買方指定第三方名下后____日內(nèi)，雙方應共同至銀行、持新的登記證書原件（包括《土地使用證》、《房地產(chǎn)權證》）辦理監(jiān)管資金解付手續(xù)，即由銀行將監(jiān)管資金支付至賣方指定賬戶。我們致力于為用戶提供最優(yōu)質(zhì)的服務，確保每一位用戶在使用我們的產(chǎn)品時都能感受到高效、便捷與舒適。改寫后的結果：我們始終秉持著為用戶提供卓越服務的宗旨，致力于確保每一位用戶在使用我們的產(chǎn)品時，都能體驗到高效、便捷與舒適的服務品質(zhì)。2024年廠房買賣合同參考模板（二）甲方（賣方）：_____，法定代表人：（以下稱甲方）乙方（買方）：_____，法定代表人：（以下稱乙方）鑒于相關法律法規(guī)，甲乙雙方秉持合法、公正、自愿、協(xié)商一致及誠信原則，特此訂立以下合同，以確保雙方忠實履行。第一條甲方自愿將一座標準廠房轉讓給乙方，其詳細情況如下：甲方與溫州市龍灣標準廠房建設開發(fā)有限公司簽訂《土地使用權租賃合同》，租期十年，始于____年____月____日，止于____年____月____日。租賃地塊位于溫州市龍灣區(qū)標準廠房（藍田片）綜合四區(qū)，總面積9.775畝（6516.695平方米），其中乙方分攤面積為1.275畝（850平方米）。第二條總價款為￥萬元，該款項為甲方在該地塊上合法擁有的附著物價值。第三條付款方式如下：1.簽訂合同時，乙方支付￥萬元。2.簽訂合同十日內(nèi)，乙方支付￥萬元。3.第三次付款：_____4.第四次付款：_____注：乙方前兩次付款視為定金。甲方確保通過相關驗收。如驗收未通過或延誤，甲方需承擔違約責任（具體違約規(guī)定為_____，若甲方延誤過長，處理方式為_____）。第四條特別條款：1.甲方確保無債務糾紛。2.乙方需協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。3.甲方配合乙方完成所有變更手續(xù)。第五條標準廠房交付后，乙方有權自行處置，甲方不得干涉。第六條如遇國家建設需要征用，_____第七條違約責任：1.乙方未按合同約定時間付款，將承擔違約責任（具體違約責任約定為_____）。2.甲方收取定金后，未在規(guī)定時間內(nèi)通過驗收，將承擔違約責任（具體違約責任約定為_____）。3.任何一方違反本合同條款，應承擔所有后果責任，并有權要求對方支付違約金。第八條爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應首先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商無果時，提交當?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。生效后，雙方不得隨意撤銷。第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為憑證。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年廠房買賣合同參考模板（三）法律、法規(guī)、規(guī)章及相關規(guī)定明確要求，需辦理土地使用權出讓手續(xù)并足額繳納土地使用權出讓金。（三）【此處為具體條款內(nèi)容，請依據(jù)實際情況補充?！康谒臈l甲、乙雙方共同商定，甲方應在指定日期前騰出該房屋，并書面通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知后的指定天數(shù)內(nèi)，對房屋及其裝飾、設備狀況進行查驗。查驗完成后，【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【具體交付標志】將被視為房屋轉移占有的標志。第五條甲方鄭重承諾，自本合同簽訂之日起至房屋驗收交接期間，若納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施遭到損壞或拆除，甲方將按【估值倍】【具體價值金額】向乙方支付違約金。第六條甲、乙雙方確認，在指定日期前，【雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【明確委托方】將向房地產(chǎn)交易中心遞交轉讓過戶申請。房地產(chǎn)權利轉移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)登記處正式批準該房地產(chǎn)轉移登記之日為準。甲方承諾在乙方或其代理人辦理過戶手續(xù)時，將積極提供必要協(xié)助。若因甲方故意拖延或未及時提供相關材料導致乙方受損，乙方有權按照本合同第十條追究甲方違約責任。甲、乙雙方均同意，自本合同簽訂后，雙方或其中一方均有權向房地產(chǎn)登記機構申請辦理預告登記。第七條上述房地產(chǎn)的風險責任自【權利轉移】【轉移占有】之日起正式轉移至乙方。第八條本合同生效后，甲、乙雙方需依據(jù)國家及本市的相關規(guī)定，繳納相應的稅費。在【權利轉移】【轉移占有】前產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定的方式進行支付。第九條若乙方未按照本合同約定的付款期限進行支付，甲、乙雙方同意按以下方式處理：（一）每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期未付款項的____%作為違約金，合同繼續(xù)履行。（二）若乙方逾期未付款，甲方將書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的____日內(nèi)，若乙方仍未完成支付，甲方有權單方面解除合同，并通過書面方式通知乙方。自收到通知之日起的____日內(nèi)，若乙方未提出異議，則合同自動解除。甲方將從乙方已支付的款項中扣除____%的違約金，余款退還給乙方。若已支付的款項不足以支付違約金，乙方應在收到書面通知后的____日內(nèi)向甲方支付差額。若乙方的違約行為給甲方造成經(jīng)濟損失，且實際損失超過乙方應支付的違約金時，乙方需按實際損失進行賠償。（三）【此處為具體條款內(nèi)容，請依據(jù)實際情況補充?！康谑畻l若甲方未按照本合同約定的期限交付房地產(chǎn)，甲、乙雙方同意按以下方式處理：（一）每逾期一日，甲方需向乙方支付逾期未交付部分款項的____%作為違約金，合同繼續(xù)履行。（二）若甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方將書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的____日內(nèi)，若甲方仍未交付，乙方有權單方面解除合同，并通過書面方式通知甲方。自收到通知之日起的____日內(nèi)，若甲方未提出異議，則合同自動解除。甲方需在收到書面通知后的____日內(nèi)向乙方退還已支付的款項及利息（利息計算自乙方支付款項之日起至合同解除之日止），并按已收款項的____%向乙方支付違約金。若甲方的違約行為給乙方造成經(jīng)濟損失，且實際損失超過甲方應支付的違約金時，甲方需按實際損失進行賠償。（三）【此處為具體條款內(nèi)容，請依據(jù)實際情況補充?！康谑粭l經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，在不違反相關法律法規(guī)的前提下，所訂立的補充條款或補充協(xié)議，將作為本買賣合同不可分割的一部分。若本合同補充條款與正文條款存在不一致之處，以補充條款為準。第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】【具體生效條件】之日起正式生效。第十三條本合同的執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可按照以下方式解決：（一）提交上海仲裁委員會進行仲裁；（二）向人民法院提起訴訟。第十四條本合同一式____份，