2024年土地居間合同例文（四篇）

第3頁共3頁2024年土地居間合同例文修訂版：甲方（委托方）：_____乙方（委托方）：_____一、（合同訂立的前提和目標）遵循國家相關(guān)法律、法規(guī)和該市規(guī)定，三方在自愿、平等和共識的基礎(chǔ)上，甲方、乙方委托居間方促成雙方就土地使用權(quán)交易_____(買賣/租賃)合同的訂立，并完成其他相關(guān)服務(wù)。本合同以此共識為前提。二、（居間土地的地理位置與詳情）甲方土地位于____市____區(qū)（縣）____路_____弄____號，占地____平方米，權(quán)屬為____，權(quán)證或租賃憑證編號____，其他詳情____。乙方已充分了解土地狀況。三、（委托事項）主要委托事項：1._____2._____其他委托事項：1._____2._____3._____主要委托事項：1._____2._____其他委托事項：1._____2._____3._____四、（傭金標準、數(shù)額、支付方式、退賠）1.傭金按土地_____(總價款/月租金計)的____%計算，具體金額為____幣____元支付給居間方。2.服務(wù)成本費為____幣____元支付給居間方。1.傭金按土地_____(總價款/月租金計)的____%計算，具體金額為____幣____元支付給居間方。2.服務(wù)成本費為____幣____元支付給居間方。在合同執(zhí)行期間，如需變更條款，應(yīng)書面通知對方，并在約定的____天內(nèi)取得對方同意后簽訂補充協(xié)議，注明變更內(nèi)容。未經(jīng)書面通知并取得對方同意擅自變更，造成的損失由責任方承擔。五、（合同附件與效力）在履行本合同時簽署的補充協(xié)議和其他書面文件均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。六、（違約責任）合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商未果，按照以下第（_____）項選擇解決：1.向____市仲裁委員會申請仲裁。2.向____市人民法院提起訴訟。八、（合同份數(shù)）本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。甲方（委托方）：_____乙方（委托方）：_____日期：____年____月____日簽字：_____2024年土地居間合同例文（二）委托方：_____所在地：_____居間方：_____所在地：_____基于居間方接受委托方的委托，雙方就居間方為委托方提供關(guān)于土地合作開發(fā)的房地產(chǎn)項目等相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本協(xié)議。第一條合同涉及項目本合同涉及的項目為居間方向委托方提供的土地合作開發(fā)房地產(chǎn)項目。第二條居間方責任1.居間方需盡職盡責地將委托方介紹給土地供應(yīng)方，并確保信息的及時溝通。2.居間方需協(xié)助委托方完成項目開發(fā)前期的投資策劃及溝通工作。3.居間方應(yīng)全力進行協(xié)調(diào)，促進委托方與土地供應(yīng)方簽訂合作開發(fā)房地產(chǎn)項目的協(xié)議。第三條委托方責任一旦土地供應(yīng)方與委托方簽訂項目合作開發(fā)合同，委托方應(yīng)承擔支付居間服務(wù)費的義務(wù)。第四條居間服務(wù)費用1.服務(wù)費的計算方式：根據(jù)居間方與土地供應(yīng)方商定的項目合作金額，委托方按每畝____萬元至____萬元的區(qū)間支付服務(wù)費，即每畝____萬元。雙方確認總費用為____萬元。2.服務(wù)費的支付方式：合同簽訂后，委托方預付____萬元服務(wù)費，剩余部分應(yīng)在合作開發(fā)合同簽訂后的三日內(nèi)一次性付清。甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日2024年土地居間合同例文（三）_____公司地址：_____中介方：xxx房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司地址：xxx中介方接受委托方的委托，雙方就中介方向委托方提供相關(guān)的中介服務(wù)、顧問服務(wù)等事宜，經(jīng)一致協(xié)商，達成以下合同條款。第一條：合同標的物中介方將為委托方提供_____*土地的轉(zhuǎn)讓服務(wù)。第二條：中介方責任1、中介方應(yīng)積極、認真地將委托方介紹給項目業(yè)主，并保持情況的及時溝通。2、中介方將協(xié)助委托方進行該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作。3、中介方應(yīng)盡全力進行中介介紹，調(diào)解可能出現(xiàn)的分歧，促使委托方與項目業(yè)主簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。4、中介方應(yīng)協(xié)助項目各方獲得相關(guān)部門對項目技術(shù)指標的審批，以促成項目成功簽約。第三條：委托方責任委托方保證，一旦項目業(yè)主與委托方簽訂項目合資或轉(zhuǎn)讓合同，并實際支付土地款項，委托方將承擔向中介方支付服務(wù)費的義務(wù)。第四條：中介服務(wù)費1、服務(wù)費標準：委托方與投資方簽訂的針對本項目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額的_____(由中介方提供正式合法發(fā)票)。2、服務(wù)費支付方式：在委托方與項目業(yè)主簽訂合資或項目轉(zhuǎn)讓合同，并實際支付土地款項(包括定金)后，中介費將按該合同具體價格和付款進度同比例支付。第五條：誠信原則1、如委托方在本合同委托期內(nèi)未能與投資方達成合作協(xié)議，未經(jīng)中介方書面同意，委托方不應(yīng)再與投資方進行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議。否則，中介方有權(quán)要求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費。2、若委托方以相關(guān)企業(yè)或在重慶當?shù)爻闪⒌淖庸炯八修D(zhuǎn)投資公司的名義與_____(土地項目的業(yè)主單位)簽訂轉(zhuǎn)讓合同，中介方有權(quán)要求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費。3、本合同有效期（委托期）為180天（自本合同簽字生效之日起計算）。在此期間，中介方需積極推動本項目業(yè)主與委托方進行實質(zhì)性洽談，并協(xié)助達成實質(zhì)性成交合同。4、如委托方在委托期內(nèi)未能與項目業(yè)主達成協(xié)議，委托方無需支付中介方任何費用。5、如中介方提供的中介信息在談判過程中被發(fā)現(xiàn)存在虛假或不真實的情況，委托方有權(quán)向中介方索賠本合同標的物最低成交總金額的30%作為服務(wù)費標準的賠償。第六條：合同生效及修改本合同自雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。第七條：違約責任違約責任將按照《民法典》的相關(guān)條款執(zhí)行。本協(xié)議共貳頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。委托方：_____中介方：_____xx房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司法人代表或委托代理人：_____法人代表或委托代理人：_____日期：_____日期：_____2024年土地居間合同例文（四）以下是對提供內(nèi)容的改寫，保持了內(nèi)容的含義不變，并采用了嚴謹、穩(wěn)重、理性、官方的語言風格：______公司地址：______居間方：______公司地址：______居間方受委托方之委托，雙方就居間方向委托方提供居間服務(wù)及顧問服務(wù)等事項，經(jīng)友好協(xié)商達成一致，特訂立本合同。____第一條合同標的____居間方負責向委托方提供關(guān)于______土地的轉(zhuǎn)讓服務(wù)。____第二條居間方義務(wù)____1.居間方應(yīng)積極且認真地引薦委托方與項目業(yè)主相識，并保持雙方信息的及時溝通與反饋。2.協(xié)助委托方就該宗土地項目進行前期投資策劃及與相關(guān)方的溝通協(xié)調(diào)工作。3.居間方應(yīng)全力促成委托方與項目業(yè)主之間的合作，協(xié)調(diào)解決可能出現(xiàn)的矛盾，以達成合資或轉(zhuǎn)讓合同的簽訂。4.協(xié)助項目當事人完成相關(guān)部門對該項目技術(shù)指標的審批流程，推動項目成功簽約。____第三條委托方義務(wù)____委托方承諾，一旦本項目業(yè)主與其簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同，并實際支付土地款項后，即負有向居間方支付服務(wù)費的義務(wù)。____第四條居間服務(wù)費____1.居間服務(wù)費標準：按照委托方與投資方簽訂的針對本項目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額的______計算（居間方需開具正式合法的發(fā)票）。2.支付辦法：委托方與項目業(yè)主簽訂合資或項目轉(zhuǎn)讓合同，并實際支付土地款項（含定金）后，居間費將按該合同簽訂的具體價格和付款進度同比例支付。____第五條誠信原則____1.若在本合同委托期內(nèi)，委托方與投資方未能達成合作協(xié)議，且未經(jīng)居間方書面同意，委托方不得再與該投資方進行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)要求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費。2.若委托方以相關(guān)企業(yè)、在重慶當?shù)爻闪⒌淖庸净蛞磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與______（土地項目的業(yè)主單位）簽訂本合同標的物的轉(zhuǎn)讓合同，居間方亦有權(quán)要求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費。3.本合同有效期（委托期）為180天，自本合同簽字生效之日起計算。在此期間，居間方需積極推動本項目業(yè)主與委托方進行實質(zhì)性洽談，并協(xié)助雙方達成實質(zhì)性成交合同。4.若在委托期內(nèi)委托方未能與項目業(yè)主方達成協(xié)議，則無需向居間方支付任何費用。5.居間方應(yīng)確保提供給委托方的信息真實有效。若委托方在談判過程中發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息存在虛假或不真實之處，委托方有權(quán)要求居間方賠償本合同標的物最低成交總金額居間服務(wù)費標準______%的賠償金。____第六條合同成立及修改____本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。____第七條違約責任____本合同的違約責任按照《中華人民共和國民法典》相關(guān)條款執(zhí)行。本協(xié)議共兩頁，一式兩份，委托方與