奢華與豪宅建設(shè)管理制度

奢華與豪宅建設(shè)管理制度第一章總則第一條目的和依據(jù)為了規(guī)范奢華與豪宅建設(shè)過程，提高企業(yè)建設(shè)管理水平，加強(qiáng)對奢華與豪宅建設(shè)的監(jiān)督，保障項目的質(zhì)量和安全，訂立本規(guī)章制度。本制度適用于本企業(yè)全部奢華與豪宅建設(shè)項目。第二條范圍本制度適用于本企業(yè)全部奢華與豪宅建設(shè)項目，包含設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。第三條責(zé)任企業(yè)管理負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織實施本制度，并對項目質(zhì)量、安全負(fù)總責(zé)。各部門負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)本部門相關(guān)工作的組織和管理。第四條奢華與豪宅建設(shè)原則安全第一：確保奢華與豪宅項目的施工過程安全，保障施工人員和居民的人身和資產(chǎn)安全。質(zhì)量第一：努力探求杰出品質(zhì)，保證建設(shè)的奢華與豪宅符合設(shè)計要求和標(biāo)準(zhǔn)。環(huán)保第一：樂觀采取環(huán)境保護(hù)措施，降低對環(huán)境的影響。第二章設(shè)計階段管理制度第五條設(shè)計計劃設(shè)計部門應(yīng)訂立認(rèn)真的設(shè)計計劃，明確設(shè)計階段任務(wù)和工作進(jìn)度。設(shè)計計劃應(yīng)與奢華與豪宅建設(shè)項目總進(jìn)度相銜接，確保設(shè)計進(jìn)度符合施工需要。第六條設(shè)計文件管理設(shè)計部門應(yīng)建立健全設(shè)計文件管理制度，確保設(shè)計文件的準(zhǔn)確性和完整性。設(shè)計文件應(yīng)包含設(shè)計圖紙、技術(shù)說明書、料子清單等，相關(guān)部門應(yīng)及時審查并提出修改看法。第七條設(shè)計更改管理設(shè)計更改需經(jīng)過嚴(yán)格審批程序，不得擅自更改設(shè)計。設(shè)計更改應(yīng)及時通知相關(guān)部門，并進(jìn)行記錄和歸檔。第八條設(shè)計質(zhì)量掌控設(shè)計部門應(yīng)依照國家相關(guān)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計，確保設(shè)計質(zhì)量符合要求。設(shè)計質(zhì)量掌控應(yīng)包含設(shè)計文件審查、技術(shù)交底等環(huán)節(jié)，確保設(shè)計方案合理可行。第三章施工階段管理制度第九條施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計應(yīng)充分考慮奢華與豪宅建設(shè)項目的特殊性，訂立認(rèn)真的施工方案和工序計劃。施工組織設(shè)計應(yīng)包含施工單位的資質(zhì)、施工人員的崗位職責(zé)和施工現(xiàn)場的安全管理等內(nèi)容。第十條料子采購管理施工部門應(yīng)依據(jù)設(shè)計文件編制料子采購計劃，并依照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行采購。料子采購需確保料子質(zhì)量和供應(yīng)時間，嚴(yán)禁使用假冒偽劣料子。第十一條勞動力管理施工部門應(yīng)依據(jù)施工需要合理布置勞動力，并確保施工人員的技能和素養(yǎng)符合要求。施工人員應(yīng)按規(guī)定佩戴安全防護(hù)用品，嚴(yán)禁違章操作。第十二條施工質(zhì)量掌控施工部門應(yīng)依照設(shè)計文件要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中應(yīng)及時發(fā)現(xiàn)和處理施工質(zhì)量問題，確保施工質(zhì)量實現(xiàn)要求。第十三條安全管理施工部門應(yīng)建立健全安全管理制度，確保施工現(xiàn)場的安全。施工人員應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，嚴(yán)禁違章作業(yè)，做到安全第一、第十四條完工驗收施工部門應(yīng)依照設(shè)計文件和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行工程驗收。完工驗收合格后，將工程移交給相關(guān)部門。第四章監(jiān)理階段管理制度第十五條監(jiān)理工作計劃監(jiān)理部門應(yīng)訂立認(rèn)真的監(jiān)理工作計劃，明確監(jiān)理階段任務(wù)和工作進(jìn)度。監(jiān)理工作計劃應(yīng)與施工進(jìn)度相銜接，確保監(jiān)理工作順利進(jìn)行。第十六條監(jiān)理文件管理監(jiān)理部門應(yīng)建立健全監(jiān)理文件管理制度，確保監(jiān)理文件的準(zhǔn)確性和完整性。監(jiān)理文件應(yīng)包含監(jiān)理日志、檢測報告、工程更改等，相關(guān)部門應(yīng)及時審查并提出修改看法。第十七條監(jiān)理質(zhì)量掌控監(jiān)理部門應(yīng)依照國家相關(guān)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理，確保監(jiān)理質(zhì)量符合要求。監(jiān)理質(zhì)量掌控應(yīng)包含現(xiàn)場檢測、監(jiān)理報告和工程驗收等環(huán)節(jié)，確保工程質(zhì)量實現(xiàn)要求。第十八條施工期間監(jiān)理監(jiān)理部門應(yīng)加強(qiáng)對施工過程的監(jiān)督和檢查，及時發(fā)現(xiàn)和處理工程質(zhì)量問題。對違反規(guī)定、不符合施工標(biāo)準(zhǔn)的行為，監(jiān)理部門應(yīng)及時提出整改要求，并進(jìn)行記錄和歸檔。第十九條工程竣工監(jiān)理監(jiān)理部門應(yīng)對工程竣工情形進(jìn)行監(jiān)理檢查。工程竣工監(jiān)理合格后，發(fā)出竣工驗收報告，移交給相關(guān)部門。第五章附則第二十條獎懲制度對于優(yōu)秀的奢華與豪宅建設(shè)項目，可進(jìn)行表揚并予以嘉獎。對于施工質(zhì)量和安全存在重點問題的項目，應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)厲查處，并予以相應(yīng)的懲罰。第二十一條修訂和解釋本規(guī)章制度的修訂需經(jīng)相關(guān)部門審批并上報企業(yè)管理層審批批準(zhǔn)。本規(guī)章制度的解釋權(quán)歸企業(yè)管理負(fù)責(zé)人全部。第二十二條